アリストテレスは「自然界のあらゆるものには、驚異的な何かが宿っている」と語った。そして、五番街から東へ、街区を一つずつ歩いていけば、活気あふれる大都市の真ん中に佇む、静謐で優雅な2エーカーの庭園という安らぎの聖域へと帰り着くことができる。

**究極のプライベートガーデン：**

マンハッタンには、ほかに3つのプライベートガーデンがあるが、それらはすべてタウンハウスによって完全に囲まれている。このプライベートガーデンだけは、三方を14軒の住宅に囲まれ、一方の端には東向きに120フィートの開口部があり、荒々しくうねるイーストリバーの水面と昇る太陽を正面に望む。

1万2,000平方フィートのこの庭園の中央には、古代から立つプラタナスの木があり、その周囲には趣味のよい植栽が施されている。14軒のタウンハウスの住人だけが利用できる、穏やかな田園の一角である。

もともとの14軒のうち2軒は、相続によって莫大な財産を得た女性たち、JPモルガンの末娘アン・モルガンと、アン・ハリマン・ヴァンダービルトによって購入された。二人は意図的に五番街を離れてこの場所を選び、金ぴか時代を代表する建築家モット・シュミットに邸宅の改築を依頼した。何十年もの間、マンハッタンのどこにでも住めた人々が、この唯一無二の場所を選んできた。

この間口33フィートの邸宅は、このプライベートガーデンに面した理想的な場所にある。中に入ると、どの部屋にも巨大な窓があるため、光と緑に包まれる。邸宅そのもののあらゆる部分に、国際的なオーナーの創造性と並外れた個性が息づいている。

約8,500平方フィート、7層からなる邸宅には、油圧式エレベーター、公的な応接空間、7つのベッドルーム、7.5室のバスルーム、プライベートテラス、さらにバーベキュー設備と本格的なキッチンを備えた広大な屋上テラスがある。そこからは、2エーカーのプライベートガーデンと、轟々と流れるイーストリバーを見渡せる。庭園の様子や各窓からの眺めを通して、季節の移ろいを日々間近に感じられることがこの邸宅の魔法だとすれば、現在のフロアプランの素晴らしさは、さまざまな部屋をどのように使うかについて、他に類を見ない柔軟性をもたらしている点にある。

晴れた日にこの家を訪れ、プライベートガーデンからさらに広がる2エーカーの空間へ出たとき、大きな古木から吊るされたブランコに二人の小さな子どもが乗っているのを目にしたなら、この邸宅に魅了された現在のオーナーと同じように、その魔法に心を奪われることだろう。

ARISTOTLE said, "In all things of nature there is something of the marvelous" -and walking east from Fifth Avenue, block by block, could take you home to the serene sanctuary of an exquisite two acre garden in the midst of the vibrant energy of a great city.

THE ULTIMATE PRIVATE GARDEN:

There are three other private gardens in Manhattan, but they are totally enclosed by townhouses. Only this private garden has 14 houses on three sides with one end containing 120 feet facing east directly over the turbulent water of the East River and the rising sun.

The ancient plane tree at the center of this 12,000 square foot garden is surrounded by exquisite plantings that provide a serene piece of the country accessible to only 14 townhouses that surround it.

Two of the of the original 14 houses were acquired by heiresses, Anne Morgan, the youngest daughter of JP Morgan, and Anne Harriman Vanderbilt, both with immense fortunes who intentionally chose to leave Fifth Avenue for this location and engaged the Gilded Age Architect Mott Schmidt to redesign their homes. Throughout the decades, people who could have lived anywhere in Manhattan have chosen this unique spot.

This 33' wide mansion is in an ideal location on this private garden. Once inside, you are immersed in light and greenery as every room has huge massive windows. Every aspect of the house itself is infused with the creativity and extraordinary personality of its international owner.

Its approximately 8,500 square feet on 7 levels with a hydraulic elevator includes public rooms, 7 bedrooms 7.5 baths, a private terrace plus a huge rooftop terrace with a barbecue and full kitchen overlooking the two acre private garden and roaring currents of the East River. If closely watching the seasons change on a daily basis is the magic of the gardens and the views out each window, the genius of the current floorplan is that it provides a unusual flexibility as to how the various rooms can be used.

If you see this house on a sunny day and you emerge from its private garden into the larger two acre space and saw two small children on a swing hanging from the large old tree, you might be struck by its enchantment just as this owner was.