אריסטו אמר: „בכל הדברים שבטבע יש משהו מופלא” — והליכה מזרחה משדרה החמישית, רחוב אחר רחוב, עשויה להביא אתכם אל ביתכם — מקלט שליו בגודל שני אקרים, גן מרהיב בלב האנרגיה התוססת של עיר גדולה.

**הגן הפרטי האולטימטיבי:**

ישנם שלושה גנים פרטיים נוספים במנהטן, אך הם מוקפים לחלוטין בבתי אחוזה עירוניים. רק הגן הפרטי הזה מוקף ב־14 בתים משלושה צדדים, בעוד שבצדו האחד הוא משתרע לאורך 120 רגל ופונה מזרחה, ישירות אל מעל מימיו הסוערים של האיסט ריבר ואל השמש העולה.

עץ הדולב העתיק שבמרכזו של גן זה, המשתרע על פני 12,000 רגל רבועה, מוקף בצמחייה מרהיבה היוצרת פיסה שלווה של כפר, נגישה רק ל־14 בתי האחוזה המקיפים אותו.

שתיים מתוך 14 הבתים המקוריים נרכשו על ידי יורשות — אן מורגן, בתו הצעירה של ג׳יי. פי. מורגן, ואן הרימן ונדרבילט — שתיהן בעלות הון עצום, שבחרו במכוון לעזוב את השדרה החמישית ולעבור למיקום זה, והזמינו את אדריכל התקופה המוזהבת מוט שמידט לעצב מחדש את בתיהן. לאורך עשרות השנים, אנשים שיכלו להתגורר בכל מקום במנהטן בחרו במקום הייחודי הזה.

אחוזה זו, ברוחב 33 רגל, ממוקמת במיקום אידיאלי מול הגן הפרטי. מרגע שנכנסים פנימה, טובלים באור ובירק, שכן בכל חדר חלונות עצומים ורחבי ממדים. כל היבט בבית עצמו ספוג ביצירתיות ובאישיות יוצאת הדופן של בעליו הבין־לאומי.

שטחה כ־8,500 רגל רבועה, הפרושה על פני שבעה מפלסים, ובה מעלית הידראולית, חדרי אירוח, שבעה חדרי שינה, שבעה וחצי חדרי רחצה, מרפסת פרטית, וכן מרפסת גג עצומה הכוללת מנגל ומטבח מלא, ומשקיפה אל הגן הפרטי בן שני האקרים ואל הזרמים השוצפים של האיסט ריבר. אם הקסם של הגנים ושל הנופים הנשקפים מכל חלון טמון במעקב הקרוב אחר חילופי העונות מדי יום, הרי שגאונותה של תכנית הקומה הנוכחית היא בכך שהיא מעניקה גמישות יוצאת דופן לאופן השימוש בחדרים השונים.

אם תראו את הבית ביום שמשי, ותצאו מהגן הפרטי שלו אל המרחב הגדול יותר, המשתרע על פני שני אקרים, ותבחינו בשני ילדים קטנים מתנדנדים בנדנדה התלויה מן העץ הגדול והעתיק, ייתכן שתישבו בקסמו — ממש כפי שקרה לבעלים הנוכחי.

ARISTOTLE said, "In all things of nature there is something of the marvelous" -and walking east from Fifth Avenue, block by block, could take you home to the serene sanctuary of an exquisite two acre garden in the midst of the vibrant energy of a great city.

THE ULTIMATE PRIVATE GARDEN:

There are three other private gardens in Manhattan, but they are totally enclosed by townhouses. Only this private garden has 14 houses on three sides with one end containing 120 feet facing east directly over the turbulent water of the East River and the rising sun.

The ancient plane tree at the center of this 12,000 square foot garden is surrounded by exquisite plantings that provide a serene piece of the country accessible to only 14 townhouses that surround it.

Two of the of the original 14 houses were acquired by heiresses, Anne Morgan, the youngest daughter of JP Morgan, and Anne Harriman Vanderbilt, both with immense fortunes who intentionally chose to leave Fifth Avenue for this location and engaged the Gilded Age Architect Mott Schmidt to redesign their homes. Throughout the decades, people who could have lived anywhere in Manhattan have chosen this unique spot.

This 33' wide mansion is in an ideal location on this private garden. Once inside, you are immersed in light and greenery as every room has huge massive windows. Every aspect of the house itself is infused with the creativity and extraordinary personality of its international owner.

Its approximately 8,500 square feet on 7 levels with a hydraulic elevator includes public rooms, 7 bedrooms 7.5 baths, a private terrace plus a huge rooftop terrace with a barbecue and full kitchen overlooking the two acre private garden and roaring currents of the East River. If closely watching the seasons change on a daily basis is the magic of the gardens and the views out each window, the genius of the current floorplan is that it provides a unusual flexibility as to how the various rooms can be used.

If you see this house on a sunny day and you emerge from its private garden into the larger two acre space and saw two small children on a swing hanging from the large old tree, you might be struck by its enchantment just as this owner was.