Chef-d’œuvre architectural flambant neuf dans le quartier côtier de Gerritsen Beach – SANS frais d’association de propriétaires ni taxe sur les résidences de luxe !

Bienvenue dans cette maison de ville jumelée exclusive, construite récemment et comprenant 3 chambres et 2 salles de bains et demie, conçue sur mesure pour offrir un espace de vie raffiné réparti sur trois niveaux. Alliant finitions modernes haut de gamme, technologies écologiques de pointe et garage attenant prêt pour la recharge d’un véhicule électrique, cette propriété est prête à emménager.

CONCEPTION ARCHITECTURALE CONFORME SUR TROIS NIVEAUX

• 3e étage : Trois chambres lumineuses et spacieuses, dont une suite principale avec un somptueux dressing, sont idéalement aménagées à l’écart, sur leur propre étage paisible.

• 2e étage : De hauts plafonds spectaculaires et un espace ouvert baigné de soleil. La cuisine sur mesure, digne d’un chef, comprend un immense îlot en marbre, des électroménagers Samsung en acier inoxydable entièrement intégrés, un balcon privé où profiter de la fraîcheur de la brise côtière, une buanderie séparée et une salle d’eau pratique.

• 1er étage : Deux entrées privées indépendantes donnent accès à une vaste suite polyvalente. Ce niveau inférieur est idéal pour aménager un bureau à domicile haut de gamme ou un espace de détente multimédia. Il donne directement accès à une grande cour arrière privée, à l’allée et au garage attenant.

EFFICACITÉ ÉCOÉNERGÉTIQUE ET CONFORT

Construite pour l’avenir et pour réduire au maximum les coûts d’énergie, la maison est dotée d’une isolation en mousse projetée de pointe et de fenêtres à triple vitrage. Profitez d’un confort personnel exceptionnel grâce à une thermopompe haut de gamme à haute efficacité, associée à des thermostats indépendants de chauffage et de climatisation dans chaque pièce. De magnifiques planchers en bois d’ingénierie stratifié, durables et posés sans interruption dans toute la maison, recouvrent un système de chauffage radiant à zones multiples.

EMPLACEMENT

Nichée dans le paisible quartier de Gerritsen Beach, à Brooklyn, la propriété se trouve à quelques minutes de parcs locaux, de restaurants au bord de l’eau, d’écoles, de marinas de quartier et de clubs de plage privés. Découvrez le luxe côtier moderne et une valeur structurelle inégalée !!!

Brand-New Architectural Masterpiece in Coastal Gerritsen Beach – NO HOA & NO Mansion Tax! Welcome to this exclusive, newly constructed 3-bedroom, 2.5-bathroom semi-detached townhouse, custom-designed to offer an elevated three-level living layout. Combining high-end modern finishes, advanced green technology, and an attached EV-ready garage, this turn-key property. COMPLIANT THREE-LEVEL ARCHITECTURAL DESIGN • 3rd Floor : Features 3 bright, spacious bedrooms, including a primary suite with a lavish walk-in closet, all perfectly tucked away on their own dedicated quiet level. • 2nd Floor : Boasts soaring high ceilings and a sun-drenched, open-concept floor plan. The chef’s custom kitchen showcases a massive marble island, fully integrated Samsung stainless steel appliances, a private balcony capturing fresh coastal breezes, a separate laundry room, and a convenient powder room. • 1st Floor : Outfitted with two independent private entrances leading into an expansive flex suite. This lower level is the ultimate canvas for a high-end home office, media lounge, offering direct access to a sprawling private backyard, the driveway, and the attached garage. LITE ECO-EFFICIENCY & COMFORT Built for the future and maximum utility savings, the home features cutting-edge spray foam insulation and triple-pane glass windows. Enjoy unparalleled personal comfort with a premium, high-efficiency heat pump system paired with independent heating and cooling thermostats in every single room of the house. Beautiful, durable engineered wood laminate floors run seamlessly throughout, over a multi-zone radiant floor heating system. THE LOCATION Nestled in Brooklyn's peaceful Gerritsen Beach enclave, you are moments from local parks, waterfront dining, schools, neighborhood marinas, and private beach clubs. Experience modern coastal luxury with unmatched structural value!!!