La résidence 1A d’Elodie est un triplex de type maisonette distinctif, comprenant trois chambres, deux salles de bains et deux cabinets de toilette. Elle offre 2 914 pieds carrés d’espace intérieur et un espace extérieur privé exceptionnel de 1 159 pieds carrés, au sein d’un nouvel immeuble de charme situé dans l’Upper East Side de Manhattan.

Aménagée sur trois niveaux de 33 pieds de largeur, la résidence offre l’espace et la séparation d’une maison de ville, avec les commodités d’un condominium. Le niveau principal s’articule autour d’un vaste espace de vie, de salle à manger et de cuisine, qui donne directement sur une remarquable terrasse privée et un jardin. D’une superficie d’environ 876 pieds carrés, le jardin prolonge naturellement l’espace intérieur et constitue un cadre rare pour les repas en plein air, les réceptions et la vie quotidienne.

Conçue par ARC Architecture + Design Studio, avec un aménagement intérieur signé PKSB, la résidence marie des matériaux naturels chaleureux à une esthétique épurée et contemporaine. De larges lames de chêne blanc européen apportent une élégante continuité à l’ensemble. La cuisine est dotée d’armoires sur mesure en chêne blanc, de comptoirs en quartzite Taj Mahal aux veinures prononcées et d’électroménagers Sub-Zero et Wolf.

Le niveau supérieur est consacré à trois chambres aux proportions généreuses, dont une spacieuse suite principale avec dressing et salle de bains attenante, habillée de pierre naturelle de Carrare adoucie et équipée de robinetterie Waterworks et d’accessoires Kohler. Deux autres chambres se partagent une seconde salle de bains, formant un niveau privé confortable et bien distinct du reste de la résidence.

Au niveau inférieur, une vaste salle de loisirs offre près de 1 000 pieds carrés d’espace de vie supplémentaire, d’une grande flexibilité pour accueillir une salle de cinéma, une salle de jeux, une salle d’entraînement, un bureau ou une combinaison de ces fonctions. Ce niveau comprend également une buanderie indépendante et donne directement sur une deuxième terrasse privée d’environ 283 pieds carrés, créant un autre lien entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Elodie est un condominium intimiste, construit de toutes pièces, qui ne compte que 16 résidences de une à quatre chambres. Développé par Visabe Corp. et Urban Spring Capital et conçu par ARC Architecture + Design Studio, l’immeuble privilégie un design réfléchi, une fabrication de qualité et une échelle résidentielle résolument personnelle. Sa façade se distingue par des fenêtres aux détails d’inspiration européenne et par la brique Morning Mist de Glen-Gery, pour une touche contemporaine dans le paysage urbain de l’Upper East Side.

Les résidents profiteront d’une sélection d’équipements et de services, notamment d’un portier présent à temps partiel, d’un garage de deux places, d’un centre de conditionnement physique, d’un local à vélos, d’un salon pour les résidents et d’une terrasse paysagée sur le toit.

Avec près de 3 000 pieds carrés d’espace intérieur, plus de 1 100 pieds carrés d’espace extérieur privé et une rare configuration de maisonette sur trois niveaux, la résidence 1A offre l’espace et l’intimité d’une maison de ville dans le cadre intimiste de l’un des tout nouveaux condominiums de charme de l’Upper East Side.

Les modalités complètes de l’offre figurent dans un plan d’offre disponible auprès du promoteur. Dossier no CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street, 14e étage, New York, New York 10018. Toutes les dimensions sont approximatives et peuvent varier en fonction de la construction. Les plans, les agencements et les dimensions peuvent présenter de légères différences d’un étage à l’autre. Le promoteur se réserve le droit d’apporter des modifications conformément aux modalités du plan d’offre. Logement accessible à tous sans discrimination.

Residence 1A at Elodie is a distinctive three-bedroom, two-bathroom, and two half-bathroom maisonette triplex offering 2,914 square feet of interior space and an exceptional 1,159 square feet of private outdoor space in a boutique new development on Manhattan’s Upper East Side.

Arranged across three 33-foot wide levels, the residence offers the scale and separation of a townhouse with the conveniences of condominium living. The main level is anchored by an expansive living, dining, and kitchen space with direct access to an extraordinary private patio and garden. Encompassing approximately 876 square feet, the garden creates a natural extension of the home and a rare setting for outdoor dining, entertaining, and everyday living.

Designed by ARC Architecture + Design Studio, with interior design by PKSB, the residence pairs warm natural materials with a clean, contemporary sensibility. Wide-plank European white oak floors provide a sophisticated foundation throughout, while the kitchen features custom white oak cabinetry, richly veined Taj Mahal quartzite countertops, and a suite of Sub-Zero and Wolf appliances.

The upper level is dedicated to three well-proportioned bedrooms, including a spacious primary suite with a walk-in closet and en-suite bathroom finished in honed Carrara natural stone and appointed with Waterworks fixtures and Kohler fittings. Two additional bedrooms share a secondary bathroom, creating a comfortable and thoughtfully separated private bedroom level.

On the lower level, an expansive recreation room offers nearly 1,000 square feet of additional living space with remarkable flexibility for a media room, playroom, home gym, office, or combination of uses. This level also includes a dedicated laundry room and opens directly onto a second private patio of approximately 283 square feet, providing yet another connection between the interiors and outdoor spaces.

Elodie is an intimate, ground-up condominium comprising just 16 residences ranging from one to four bedrooms. Developed by Visabe Corp. and Urban Spring Capital and designed by ARC Architecture + Design Studio, the building has been conceived with a focus on considered design, quality craftsmanship, and a residential scale that feels distinctly personal. Its exterior is defined by European-inspired window detailing and Morning Mist brick by Glen-Gery, creating a contemporary addition to the Upper East Side streetscape.

Residents will enjoy a curated collection of amenities, including a part-time doorman, two-car garage, fitness center, bicycle room, resident lounge, and landscaped roof deck.

With nearly 3,000 square feet of interiors, more than 1,100 square feet of private outdoor space, and a rare three-level maisonette configuration, Residence 1A offers the scale and privacy of townhouse living within the intimate setting of one of the Upper East Side’s newest boutique condominiums.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street 14th Fl, New York, New York 10018. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.