Profitez de l’avantage financier unique qu’offre l’achat d’un appartement d’une chambre dans une coopérative, avec un locataire en place pour les 10 prochains mois. Un achat dès maintenant garantira un flux de trésorerie positif jusqu’au début de 2027.

Profitez du charme d’une maison de ville dans un immeuble classique datant d’avant-guerre. Cet appartement agréable, calme et situé à un étage élevé du premier étage donne sur un magnifique jardin paysager. Il bénéficie de la commodité unique d’être au niveau du hall d’entrée, tout en se trouvant un étage au-dessus de la rue. Les fenêtres sont situées au niveau du deuxième étage.

L’entrée s’ouvre sur un vestibule qui mène à un séjour et une salle à manger orientés au sud. Le salon est équipé d’une unité de climatisation et de chauffage encastrée dans le mur. Deux colonnes ajoutent un détail architectural et séparent les espaces du salon et de la salle à manger.

La chambre calme, avec salle de bains attenante, dispose de fenêtres orientées au sud et à l’ouest. La cuisine comprend à la fois des placards traditionnels et des étagères ouvertes. L’appartement offre trois dressings, des parquets en bois massif ainsi que de hauts plafonds ornés de poutres et de moulures.

Le 210 East 73rd Street est un immeuble avec services complets, conçu par Emery Roth et construit par Bing & Bing. Il se trouve dans une rue charmante de l’Upper East Side, réputée pour ses illuminations de fête qui l’ornent chaque année. Le hall d’entrée et les couloirs ont été récemment rénovés. L’immeuble dispose d’un portier présent 24 heures sur 24 ainsi que d’un superintendant. La cour-jardin commune est équipée d’un barbecue à gaz haut de gamme. Les autres équipements comprennent une salle de sport, une buanderie et des casiers de rangement privés. L’installation d’un lave-linge et d’un sèche-linge est autorisée sous réserve de l’approbation du conseil d’administration.

Emplacement idéal à proximité du métro de la Deuxième Avenue, des commerces et des restaurants. Les pied-à-terre et les animaux domestiques sont autorisés. La taxe de revente de 1,5 % est à la charge du vendeur. Les charges comprennent l’électricité. Appelez dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous.

Take advantage of the unique financial upside of purchasing a one bedroom coop with a tenant in place for the next 10 months. A purchase now will insure a positive cash flow until early 2027.

Enjoy townhouse living in a classic pre-war building. This is a lovely, quiet, high first floor apartment overlooking a beautifully planted garden. This apartment has the unique convenience of being on the lobby level and one flight above the street. Windows are at second floor level.

Enter through a foyer that leads to a south facing living and dining area. The living room has a though wall air conditioning and heating unit. Two columns create an architectural detail that separate space that separate the living and dining areas.

The quiet, en-suite bedroom has south and west windows. The kitchen has both traditional cabinetry and open shelving. The apartment features 3 walk-in closets, hard wood floors, high ceilings with beams and moldings.

210 East 73rd Street is a full service building designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing. It is located on a lovely block on the Upper East Side and is known for the holiday lights that grace the street each year. The lobby and hallways have been recently renovated. The building features a 24 hour doorman, and superintendent. The communal courtyard garden has a high end gas grill. Additional amenities include a gym, laundry room, and private storage lockers. Washer / dryer is allowed with Board approval.

Conveniently located to Second Avenue Subway, shopping and restaurants. Pied-a-terre, and pets are allowed. 1.5% flip tax paid by seller. The maintenance includes electricity. Call today for an appointment