Penthouse de luxe lumineux, composé de trois chambres et de trois salles de bains et demie, offrant une vue directe sur les jardins de la Frick Collection, juste à côté, ainsi que sur Central Park au-delà.

Cette copropriété duplex contemporaine, aménagée dans un immeuble d’avant-guerre, propose trois espaces extérieurs privés distincts totalisant 1 772 pieds carrés. Le logement a été repensé par la célèbre architecte et designer italienne Paola Navone. Il est actuellement configuré comme une résidence principale de deux chambres avec une suite d’invités indépendante d’une chambre, mais de nombreuses possibilités s’offrent au prochain propriétaire pour réaménager la disposition existante. Climatisation centrale dans tout l’appartement.

À la sortie de l’ascenseur, on accède à la résidence principale par un élégant vestibule au cinquième étage, doté d’un carrelage classique en damier. Sur la gauche, un escalier mène directement à l’espace de vie et de salle à manger de l’étage supérieur. Au-delà de l’escalier se trouvent les espaces privés, avec deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. La suite principale d’angle, de dimensions généreuses, bénéficie de hauts plafonds, d’une cheminée décorative, d’une luxueuse salle de bains attenante à six équipements, ainsi que d’un vaste dressing vitré donnant sur les jardins de la Frick. La seconde chambre dispose également de hauts plafonds, d’une exposition sud et d’une salle de bains attenante au design contemporain.

À l’étage, les invités découvrent une vaste grande pièce au niveau du penthouse, bénéficiant d’une triple exposition, de plafonds voûtés en berceau et d’une vue directe sur Central Park. Une véranda attenante, dotée de portes-fenêtres, s’ouvre sur la terrasse privée paysagée. Cet étage est structuré autour d’une cuisine moderne ouverte, habillée de carrelage blanc du sol au plafond, de plans de travail élégants en acier inoxydable, de meubles assortis et d’électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, notamment une cuisinière Wolf et un réfrigérateur Sub-Zero. Un espace salle à manger intime et soigneusement conçu relie la cuisine à la grande pièce et offre un accès supplémentaire à la partie nord de la terrasse privée, parfaitement adaptée aux repas en plein air.

L’étage supérieur comprend également une buanderie adjacente à la cuisine, des puits de lumière inclinés, des toilettes pratiques et de nombreux rangements intégrés ingénieux. La terrasse s’étend sur toute la longueur du cinquième étage. Elle est actuellement aménagée en deux espaces salons intimes, séparés par l’escalier menant au joyau de cette propriété : un toit-terrasse privé d’environ 575 pieds carrés, dominant les jardins récemment rénovés de la Frick Collection ainsi que Central Park au-delà.

À côté de la résidence principale, le logement comprend une suite d’invités indépendante d’une chambre, avec un vaste espace de vie, une salle de bains complète et une kitchenette élégante. Les finitions soigneusement choisies comprennent de beaux parquets teintés en noir ainsi qu’une magnifique cheminée contemporaine, encadrée par des étagères sur mesure. Un passe-plat existant relie les deux parties du logement au cinquième étage, à l’endroit où le dressing de la suite d’invités rejoint la seconde salle de bains.

La copropriété du 11-15 East 70th Street se compose de deux maisons de ville en pierre calcaire, classées individuellement au titre du patrimoine, réunies lors de leur transformation en copropriété en 1986. Construites respectivement en 1909 et 1910, ces demeures privées jouxtaient l’opulente résidence historique de Henry Clay Frick et ont été les témoins de sa transformation en musée de la Frick Collection en 1935. Outre leur importance historique reconnue individuellement, les immeubles du 11-15 E 70th Street se situent entièrement dans le quartier historique de l’Upper East Side. Cette copropriété boutique discrète offre aux résidents des neuf logements un service de portier à temps plein, un espace de rangement attitré au sous-sol ainsi qu’un responsable de l’immeuble sur place. Situé à l’entrée de la « Museum Mile », cet emplacement privilégié de Lenox Hill se trouve à quelques pas de Central Park et de nombreux restaurants parmi les plus prisés de New York. Animaux de compagnie acceptés.

* Présenté en pieds carrés de superficie intérieure brute.

Bright, three bedroom, three and a half bathroom luxury penthouse with direct views of the neighboring Frick Collection gardens & Central Park beyond.

This contemporary, pre-war duplex condominium offers three distinct private outdoor spaces comprising 1,772 of exterior square footage. This home was redesigned by the infamous Italian architect & designer Paola Navone and is currently configured as a two bedroom primary residence with a one bedroom secondary guest suite, there are numerous options for the next owner to reconfigure the existing layout. Central AC throughout.

Upon exiting the elevator, enter the primary residence via a stately, fifth floor foyer complete with classic checkerboard tiles. To your left, a set of stairs leads you immediately to the upper-level living/ dining space. Past the staircase, you'll find the private living quarters with two bedrooms, each with an ensuite bath. A king-sized, corner primary suite is complete with high ceilings, decorative fireplace, a luxurious six-fixture ensuite bathroom, and an oversized, windowed dressing area overlooking the Frick gardens. The secondary bedroom also boasts high ceilings, Southern exposure and a design-forward ensuite bathroom.

Upstairs, guests are greeted by an expansive, penthouse-level great room with triple exposures, barrel-vaulted ceilings and direct Central Park views. An adjacent sun room with french doors opens out onto the landscaped private terrace. This floor is grounded by a modern, open-concept kitchen outfitted with white floor-to-ceiling tiles, sleek stainless steel counters, matching cabinetry and premium stainless steel appliances: Wolf range, SubZero refrigerator. A thoughtfully intimate dining area connects the kitchen to the great room and offers additional access to the Northern segment of the private terrace, which is well-suited for al fresco dining.

The upper level is complete with a laundry room off the kitchen, angled skylights, a convenient powder room and clever built-in storage throughout. The terrace spans the full length of the fifth floor, currently designed to comprise two intimate seating areas, bisected by the stairs leading up to the crown jewel of this home-- a private, ~575 SF roof deck looking over the newly-renovated Frick Collection gardens and Central Park beyond.

Adjacent to the primary residence, this home is complete with a secondary, one bedroom guest suite with a large living area, full bathroom and a sleek kitchenette. Thoughtful finishes include handsome black-stained floors and a beautiful, contemporary mantle, flanked by custom shelving. An existing pass-through connects the two sides of this home on the fifth floor where the dressing area of the guest suite meets the second bath.

The 11-15 East 70th Street Condominium comprises two individually landmarked limestone townhouses that were combined when converted to condos in 1986. Built in 1909 & 1910 respectively, these private homes neighbored Henry Clay Frick's historically opulent mansion and witnessed its transition to the Frick Collection museum in 1935. In addition to their individually-recognized historic significance, 11-15 E 70th falls squarely within the Upper East Side Historic District. This discreet boutique condominium offers residents of the nine residential units a full time doorman, designated storage in the basement and a local super. Located at the base of 'Museum Mile', this premium Lenox Hill location is a stone's throw from Central Park, home to many of New York City’s most exciting restaurants. Pet Friendly.

* Represented as gross interior square footage