ÉLÉGANCE MODERNE ET ESPACE DE VIE GÉNÉREUX

Bienvenue à la Maisonette d’Opal 33, une résidence en duplex soigneusement conçue, à vendre au cœur de Greenwood Heights, à Brooklyn. Situé dans un nouvel ensemble résidentiel intimiste, ce condominium d’une salle de bains complète et d’une salle d’eau s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, dotée d’une cuisine moderne aux lignes épurées, d’une salle de bains complète, ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement. À l’étage inférieur, une vaste salle de loisirs privée offre une rare polyvalence — idéale comme salon multimédia, bureau à domicile, atelier créatif ou salle de sport personnelle — et comprend une salle d’eau pratique ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge intégrés. Accédez à un espace extérieur privé de 217 pieds carrés, parfait pour se détendre ou recevoir. Avec son espace extérieur privé, sa buanderie intégrée et son espace de vie supplémentaire modulable, cette rare maisonette de Brooklyn offre un art de vivre sophistiqué et facile à entretenir.

ÉQUIPEMENTS

CONFORT ET PRATICITÉ

Profitez de la facilité d’un garage de stationnement sur place — une rareté à Brooklyn — et ne perdez plus jamais de temps à chercher une place. Une place de stationnement attitrée est proposée à l’achat ; il n’en reste qu’une, alors ne tardez pas. Bénéficiez d’un espace de rangement privé sécurisé et admirez les vues panoramiques à couper le souffle sur la skyline depuis la terrasse commune sur le toit, votre propre oasis urbaine. Parmi les autres atouts de l’immeuble figurent un ascenseur, un environnement accueillant les animaux de compagnie et des finitions modernes dans tout l’ensemble, pour un confort et une praticité constants.

GREENWOOD HEIGHTS

UNE ABONDANCE ABSOLUE

Nichée dans le quartier avant-gardiste de Greenwood Heights, Opal 33 marie harmonieusement l’énergie de South Slope, l’innovation d’Industry City et le charme de Gowanus — tandis que Park Slope, Prospect Park et le cimetière de Green-Wood se trouvent tous à quelques minutes. Avec une multitude de restaurants, de boutiques et de lieux nocturnes à votre porte, ainsi qu’un accès facile aux lignes de métro R, D, N et F, Opal 33 constitue le choix idéal pour une résidence principale, un investissement immobilier ou une retraite citadine.

Les conditions complètes de l’offre figurent dans un plan d’offre disponible auprès du promoteur. Dossier n° CD23-0121.

MODERN ELEGANCE WITH EXPANSIVE LIVING
Welcome to the Maisonette at Opal 33, a thoughtfully designed duplex residence for sale in the heart of Greenwood Heights, Brooklyn. Part of a boutique new development, this 1.5-bath condo opens to a light-filled great room with a sleek modern kitchen, a full bathroom, and generous closet and storage space throughout. Downstairs, an expansive private rec room offers rare versatility-ideal as a media lounge, home office, creative studio, or personal gym-complete with a convenient half bathroom and in-unit washer/dryer. Step out to a private 217-square-foot outdoor space, perfect for relaxing or entertaining. With private outdoor space, in-unit laundry, and flexible bonus living space, this rare Brooklyn maisonette delivers sophisticated, low-maintenance living at its best.
AMENITIES
COMFORT & CONVENIENCE
Enjoy the ease of an on-site parking garage-a rare find in Brooklyn-so you'll never search for a spot. A deeded parking spot is available for purchase, with only one spot remaining, so act fast. Take advantage of secure private storage, and soak in the breathtaking panoramic skyline views from the common rooftop deck, your own urban oasis. Additional building highlights include an elevator, pet-friendly living, and modern finishes throughout, offering comfort and convenience at every turn.
GREENWOOD HEIGHTS
ABSOLUTE ABUNDANCE
Nestled in the trendsetting Greenwood Heights neighborhood, Opal 33 seamlessly blends the energy of South Slope, the innovation of Industry City, and the charm of Gowanus-with Park Slope, Prospect Park, and Green-Wood Cemetery all just moments away. With an abundance of dining, shopping, and nightlife at your doorstep and easy access to the R, D, N, and F trains, Opal 33 is the ideal choice for a primary residence, investment property, or city retreat.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD23-0121.