$2,380,000 - 240-17 Poplar Street, Little Neck, NY 11363｜MLS# 1058670

Property Description « French »

Une rare opportunité de développement à Douglaston, NY

Une occasion exceptionnelle d’acquérir un terrain de premier choix de 20 000 pieds carrés dans le quartier très prisé de Douglaston, dans le Queens. Cette propriété offre un formidable potentiel de développement et est proposée avec un plan approuvé par le DOB pour la construction d’une magnifique résidence unifamiliale.

Les plans approuvés prévoient un important potentiel de développement, complété par une remarquable gamme d’équipements haut de gamme, notamment une piscine privée, une serre et un système d’énergie solaire. Une partie des travaux de fondation ayant déjà été réalisée, la propriété offre une précieuse avance pour concrétiser tout son potentiel de développement.

La propriété offre également la possibilité d’être subdivisée afin d’accueillir jusqu’à trois résidences unifamiliales indépendantes, sous réserve des exigences de zonage applicables et de l’obtention de toutes les autorisations gouvernementales nécessaires. Il incombe à l’acheteur de vérifier de manière indépendante auprès de la ville de New York le zonage en vigueur, les droits de développement, la configuration du terrain et les exigences de construction.

Située dans un cadre résidentiel calme et recherché, la propriété bénéficie d’un accès pratique au Long Island Rail Road, aux écoles, aux commerces, aux supermarchés, aux installations de golf et aux principaux axes de transport. Le quartier environnant est réputé pour son caractère résidentiel paisible et son accès facile aux nombreux services du nord-est du Queens.

MLS#‎	1058670
Détails	extérieur: 0.46 acres Âge de l'annonce (DOM): 18 jours
Taxes (par an)	$18,627
Bus (MTA)	5 min du bus n° Q12, QM3
	7 min du bus n° Q36
Train (LIRR)	0.2 miles de la gare « Douglaston »
	0.5 miles de la gare « Little Neck »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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