Appartement 1 chambre baigné de soleil avec balcon privé et vues protégées au titre du patrimoine

Bienvenue dans la résidence 6C de The Vista, un condominium-boutique de 15 étages et 48 appartements situé au cœur de Court Square, à Long Island City. Entretenue avec soin et occupée par son propriétaire d’origine depuis la livraison de l’immeuble, cette résidence impeccable de 697 pieds carrés offre une luminosité, une intimité ainsi que des améliorations et des finitions exceptionnelles, prêtes à l’emploi.

Situé à un angle recherché, avec des expositions est et sud-est, de hauts plafonds, un parquet en chêne à larges lames et de spectaculaires fenêtres allant du sol au plafond — dont une rare fenêtre dans la cuisine/salle à manger — l’appartement est baigné de lumière naturelle. Les vues dégagées, protégées au titre du patrimoine, offrent une tranquillité durable, tandis que le balcon privé de 75 pieds carrés, doté d’un revêtement de sol NewTechWood, donne sur le paysage urbain historique, les jardins de Baseline, dont l’achèvement est imminent, ainsi que la cour artistique de The Sculpture Center.

La cuisine soigneusement modernisée comprend des meubles sur mesure laqués, un bar à petit-déjeuner en Caesarstone, une robinetterie Grohe et des appareils Bosch, notamment une plaque de cuisson au gaz, une hotte avec évacuation extérieure, un four à convection et un lave-vaisselle, ainsi qu’un réfrigérateur encastré flambant neuf.

La chambre spacieuse dispose d’un dressing sur mesure allant du sol au plafond et de rangements supplémentaires. La salle de bains, inspirée d’un spa, comprend du marbre de Carrare, du carrelage mosaïque, un sol chauffant, une baignoire profonde, une douche à effet pluie Kohler, ainsi qu’un élégant meuble vasque en porcelaine doté de tiroirs coulissants sur mesure et d’une robinetterie Grohe. Un lave-linge/sèche-linge flambant neuf à haute efficacité, avec étagères sur mesure, complète le logement.

La résidence bénéficie également d’un abattement fiscal 421-a jusqu’en 2029, contribuant à maintenir des charges courantes peu élevées.

The Vista propose des services et équipements complets, notamment un service de portier/conciergerie, une salle de sport, une salle de yoga, un salon pour résidents, une salle de réception des colis, le Wi-Fi dans l’immeuble, un local à vélos, un garage de stationnement et une terrasse sur le toit meublée offrant de vastes vues sur la skyline.

Idéalement située à proximité de Trader Joe’s, Target et du futur Whole Foods, de MoMA PS1, du Noguchi Museum, de Chelsea Piers Fitness, des berges de Long Island City, de parcs, restaurants, cafés et lieux de vie nocturne. L’accès pratique aux lignes 7, E, M, G, N, R et W permet de rejoindre facilement Manhattan et toutes les destinations de New York.

Sun-Drenched Corner 1BR with Private Balcony & Landmark-Protected Views

Welcome to Residence 6C at The Vista, a boutique 15-story, 48-unit condominium in the heart of Court Square, Long Island City. Lovingly maintained and occupied by its original owner since the building's inception, this pristine 697-square-foot residence offers exceptional light, privacy, and turnkey upgrades and conditions.

Perched on a desirable corner with eastern and southeastern exposures, soaring ceilings, wide-plank oak floors, and dramatic floor-to-ceiling windows-including a rare kitchen/dining area window-the home is filled with natural light. Landmark-protected open views provide lasting peace of mind, while the private 75-square-foot balcony, finished with NewTechWood decking, overlooks the historic streetscape, and the soon-to-be completed Baseline gardens, and The Sculpture Center arts courtyard.

The thoughtfully upgraded kitchen features custom lacquer cabinetry, Caesarstone breakfast bar, Grohe fixtures, and Bosch appliances, including a gas cooktop, vented range, convection oven, and dishwasher, plus a brand-new integrated refrigerator.

The spacious bedroom offers a custom floor-to-ceiling walk-in closet and additional storage. The spa-inspired bathroom features Carrara marble, mosaic tile, radiant-heated floors, a deep soaking tub, Kohler rainfall shower, a sleek porcelain vanity with custom pull-out drawers and Grohe fixture. A brand-new high-efficiency washer/dryer with custom shelving completes the home.

The residence also benefits from a 421-a tax abatement through 2029, helping keep carrying costs low.

The Vista offers full-service amenities including doorman/concierge service, fitness center, yoga room, resident lounge, package room, building Wi-Fi, bike storage, parking garage, and a furnished rooftop terrace with sweeping skyline views.

Ideally located near Trader Joe's, Target, and the future Whole Foods, MoMA PS1, The Noguchi Museum, Chelsea Piers Fitness, the LIC waterfront, parks, restaurants, cafés, and nightlife. Convenient access to the 7, E, M, G, N, R, and W trains makes Manhattan and destinations throughout NYC easily accessible.