Bienvenue à la Résidence #1502 au Harrison LIC - un véritable bien unique de 3 chambres et 2 salles de bain, offrant la plus grande terrasse privée de l'immeuble. Avec 1 261 pieds carrés d'espace de vie intérieur plus une extraordinaire terrasse extérieure privée de 365 pieds carrés, cette résidence rare offre le parfait mélange de confort intérieur et de style de vie extérieur au cœur de Long Island City.

Cette maison bénéficie d'un abattement fiscal jusqu'en 2033/2034, résultant en des taxes foncières mensuelles exceptionnellement basses de seulement 351 $ !

Perché au 15ème étage avec des expositions triples à l'est, au sud et à l'ouest, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et profite de vues dégagées sur le skyline, de perspectives sur Manhattan et de magnifiques couchers de soleil. Un aménagement de chambres séparées judicieusement conçu offre une exceptionnelle intimité avec pratiquement aucun espace perdu, tandis que des plafonds de 10'6", des fenêtres de style industriel surdimensionnées et des expositions triples créent un environnement de vie exceptionnellement lumineux et spacieux. Méticuleusement entretenue et en excellent état, la résidence présente un parquet en chêne blanc européen, une cuisine avec fenêtre et un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité, soigneusement conçus pour la vie moderne. L'élément qui complète cette maison est une spectaculaire terrasse privée de 365 pieds carrés - la plus grande de l'immeuble - une offre véritablement rare à Long Island City et l'extension parfaite de l'espace de vie pour recevoir, dîner en plein air ou tout simplement profiter des vues dégagées et des couchers de soleil sur la ville.

Située au centre de Court Square, le quartier le plus vibrant et pratique de Long Island City, vous êtes à seulement 2 minutes à pied des lignes de métro E/F/7/G et à une seule station ou environ 5 minutes de Midtown Manhattan. Trader Joe's, Target, des restaurants étoilés Michelin, des cafés, le MoMA PS1, des parcs et le front de mer de LIC sont tous à quelques pas.

Un espace de parking disponible à l'achat séparé.

Une rare opportunité de posséder une résidence intérieure-extérieure vraiment unique dans l'un des immeubles de condominiums les plus prisés de Long Island City.

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Welcome to Residence #1502 at The Harrison LIC - a truly one-of-a-kind 3-bedroom, 2-bathroom home featuring the largest private terrace in the building. Offering 1,261 SF of interior living space plus an extraordinary 365 SF private outdoor terrace, this rare residence delivers the perfect blend of indoor comfort and outdoor lifestyle in the heart of Long Island City.

The home benefits from a tax abatement through 2033/2034, resulting in exceptionally low monthly property taxes of only $351!

Perched on the 15th floor with triple exposures to the East, South, and West, the home is filled with natural light throughout the day and enjoys open skyline views, Manhattan vistas, and beautiful sunsets. A thoughtfully designed split-bedroom layout offers exceptional privacy with virtually no wasted space, while soaring 10'6" ceilings, oversized industrial-style grid windows, and triple exposures create an exceptionally bright and expansive living environment. Meticulously maintained and in mint, like-new condition, the residence features European white oak flooring, a windowed kitchen, and an in-unit washer and dryer, thoughtfully designed for modern living. Completing the home is a spectacular 365 SF private terrace - the largest in the building - a truly rare offering in Long Island City and the perfect extension of the living space for entertaining, outdoor dining, or simply enjoying open views and sunsets above the city.

Located in the absolute center of Court Square, Long Island City's most vibrant and convenient neighborhood, you're just a 2-minute walk to the E/F/7/G subway lines and only one stop or approximately 5 minutes to Midtown Manhattan. Trader Joe's, Target, Michelin-rated restaurants, cafés, MoMA PS1, parks, and the LIC waterfront are all moments away.

A parking space available for separate purchase.

A rare opportunity to own a truly unique indoor-outdoor residence in one of Long Island City's most desirable condominium buildings.

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