25 Sutton Place South, appartement 2N

Rare opportunité sur Sutton Place South : élégante résidence de deux chambres et deux salles de bains, agrémentée d’une extraordinaire terrasse de près de 800 pieds carrés donnant sur l’East River et ses ponts.

Un vaste vestibule d’entrée s’ouvre sur un salon aux généreuses proportions, où les expositions sud et est baignent l’appartement d’une belle lumière tout au long de la journée. Une salle à manger formelle offre un cadre élégant pour recevoir, tandis que la cuisine ouverte avec fenêtres fait entrer la lumière naturelle au cœur de l’appartement.

La terrasse est l’atout majeur de cette propriété. D’une superficie de près de 800 pieds carrés, elle offre des vues panoramiques sur l’East River et ses ponts, ainsi qu’un espace de vie extérieur d’une dimension exceptionnelle pour Manhattan.

Les deux chambres sont spacieuses et bien proportionnées, et l’appartement bénéficie d’un grand nombre de rangements. L’immeuble autorise l’installation d’un lave-linge et d’un sèche-linge dans l’appartement.

L’appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de concevoir un intérieur selon vos spécifications exactes dans l’un des cadres les plus prestigieux de Sutton Place. Venez avec votre entrepreneur et votre vision.

Situé dans une prestigieuse coopérative de luxe avec service haut de gamme, le 25 Sutton Place South vient de dévoiler un magnifique hall entièrement rénové, qui reflète l’héritage moderniste du milieu du siècle de l’immeuble.

Les résidents bénéficient d’un remarquable éventail d’équipements et de services, notamment une immense terrasse paysagée donnant sur le fleuve, un garage sur place équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques et proposant un stationnement à tarif réduit aux actionnaires, un centre de remise en forme ultramoderne, ainsi que l’attention d’un gérant résident et d’une équipe dévouée. Les charges comprennent les services publics, et des tarifs préférentiels pour le câble et Internet sont également disponibles. Les lave-linge et sèche-linge dans les appartements sont autorisés, et la coopérative permet un financement à hauteur de 50 %, les pied-à-terre ainsi que les acquisitions par l’intermédiaire de trusts, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. Désolé, les chiens ne sont pas autorisés. Une taxe de mutation de 2 % est à la charge de l’acheteur.

Remarque : les photos meublées ont été mises en scène virtuellement.

25 Sutton Place South, Apartment 2N

A rare offering on Sutton Place South: a gracious two-bedroom, two-bath residence paired with an extraordinary terrace of nearly 800 square feet overlooking the East River and its bridges.

A large entry foyer opens to a generously proportioned living room, where South and East exposures fill the home with beautiful light throughout the day. A formal dining room provides an elegant setting for entertaining, and the open, windowed kitchen brings natural light into the heart of the apartment.

The terrace is the defining feature of this home. Spanning nearly 800 square feet, it offers sweeping East River and bridge views and an outdoor living space of exceptional scale for Manhattan.

Both bedrooms are large and well proportioned, and abundant closet space is found throughout. The building permits an in-unit washer and dryer.

The apartment requires a complete renovation, presenting the opportunity to design a home to your exact specifications in one of Sutton Place's most distinguished settings. Bring your contractor and your vision.

Situated in a distinguished luxury white-glove co-op, 25 Sutton Place South has recently unveiled a stunning, fully renovated lobby that reflects the building's mid-century modern heritage.

Residents enjoy a remarkable array of amenities, including a huge, landscaped terrace overlooking the river, an on-site garage with EV chargers and discounted parking for shareholders, a state-of-the-art fitness center, and the attentive service of a resident manager and dedicated building staff. Maintenance includes utilities, and discounted cable and internet are also available. In-unit washer/dryers are permitted, and the co-op allows 50% financing, pied-à-terres, and purchases through trusts with board approval. Sorry, no dogs. 2% flip tax is paid by buyer.

Note: Furnished photos are virtually staged