Un vaste appartement d’angle de six pièces, baigné de soleil, situé à un étage élevé d’une coopérative de luxe offrant des services complets, à seulement un pâté de maisons de Central Park. La résidence 9DE, au 27 East 65th Street, est un élégant appartement de trois chambres et trois salles de bains et demie, donnant sur Madison Avenue et East 65th Street. Son agencement a été soigneusement pensé et toutes les pièces donnent sur l’extérieur, baignant l’appartement d’une lumière chaleureuse orientée au sud et à l’ouest tout au long de la journée.

Une galerie d’entrée arrondie, revêtue de marbre blanc bordé de noir, donne le ton élégant dès l’entrée. Dotée de deux placards, d’un vestiaire et d’une ravissante salle d’eau, la galerie accueille la lumière du salon d’angle par l’une des trois paires de portes-fenêtres. Le salon, agrémenté d’un mur de fenêtres orienté au sud, bénéficie également d’une vue dégagée vers l’ouest, le long de la 65e Rue jusqu’à Central Park, encadrée par les élégantes façades en brique et en pierre calcaire du quartier. De délicates moulures de couronnement superposées ajoutent du caractère à la pièce, tandis que de magnifiques parquets en point de Hongrie se prolongent dans la salle à manger attenante. Également orientée au sud, la salle à manger est séparée du salon par une paire de grandes portes escamotables à la française.

Immédiatement attenante à la salle à manger, une grande cuisine avec espace repas dispose d’un bar pour le petit-déjeuner. Elle est entièrement aménagée avec des plans de travail raffinés en granit noir et une crédence contrastante en granit blanc. L’électroménager, entièrement en acier inoxydable, comprend une cuisinière et un four à gaz Thermador Professional, un réfrigérateur-congélateur Sub-Zero à portes françaises ainsi qu’un lave-vaisselle Asko de taille standard. Un garde-manger sur mesure et un vaste placard de service offrent un espace de rangement exceptionnel.

L’appartement compte trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains. La suite parentale d’angle, de dimensions king-size, est baignée de soleil et bénéficie d’une double exposition au sud, sur East 65th Street, et à l’ouest, sur Madison Avenue. Elle comprend trois placards sur mesure, dont un grand dressing, ainsi qu’une spacieuse salle de bains attenante avec fenêtre, revêtue de granit blanc, dotée d’un meuble vasque surdimensionné et d’une douche à l’italienne. Les deux autres chambres disposent chacune de profonds dressings sur mesure et de salles de bains privatives équipées de baignoires, dissimulées derrière des parois vitrées semi-fermées. Un placard indépendant dédié à la buanderie, avec évier de service et lave-linge et sèche-linge de taille standard avec évacuation extérieure, constitue un atout supplémentaire.

À seulement un pâté de maisons de Central Park, le 27 East 65th Street bénéficie d’un emplacement idéal au cœur des meilleurs restaurants de l’Upper East Side, des boutiques de créateurs de luxe et d’institutions culturelles de renommée mondiale. La Frick Collection, le Metropolitan Museum of Art et le Park Avenue Armory se trouvent tous à quelques pâtés de maisons, offrant d’innombrables possibilités dans les domaines de l’art, de l’histoire et du spectacle. Les résidents bénéficient d’une magnifique terrasse sur le toit paysagée avec espace lounge, d’un espace de stockage privatif et d’un local à vélos, ainsi que des services d’un portier présent à temps plein et d’un gestionnaire résident présent sur place. Les résidences secondaires, les achats en copropriété et les garants sont autorisés sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. Une taxe de mutation de 1 % du prix d’achat s’applique. Les animaux domestiques sont les bienvenus et le financement est autorisé jusqu’à 65 %.

L’immeuble est construit sur un terrain faisant l’objet d’un bail foncier.

A grand and sundrenched corner 6-room home on a high floor in a full-service luxury cooperative just one block from Central Park. Residence 9DE at 27 East 65th Street is a beautifully proportioned 3-bedroom, 3.5-bathroom residence overlooking Madison Avenue and 65th Street, with a thoughtful layout and all exterior-facing rooms, filling the home with warm southern and western light throughout the day.

A rounded entry gallery finished in white marble with a black border sets an elegant tone from the moment you enter. Thoughtfully appointed with two coat closets and a chic powder room, the gallery draws in sunlight from the corner living room through one of three pairs of French doors. Anchored by a wall of windows facing south, the living room also enjoys an open western view down 65th Street and into Central Park, framed by the neighborhood's handsome brickwork and limestone facades. Intricate layered crown molding adds charm, enhanced by beautiful herringbone hardwood floors which extend into the adjacent formal dining room. The dining room also faces south and is separated from the living room by a pair of large French pocket doors.

Immediately adjacent to the dining room, there is a large eat-in kitchen with a breakfast bar, all finished with chic black granite countertops and a contrasting white granite backsplash. The appliance suite is all stainless steel and includes a Thermador Professional gas range/oven, a French door style Subzero refrigerator/freezer as well as a full-sized Asko dishwasher. There is a customized pantry as well as an oversized utility closet, providing exceptional storage.

There are three bedrooms in this home, all of which have dedicated bathrooms. The king-sized corner primary bedroom suite is flooded with sunlight with exposures south over East 65th Street and west over Madison Avenue. There are three customized closets, one of which is a large walk-in, as well as a spacious windowed en-suite white granite bathroom with an oversized vanity and a stall shower. There are two additional bedrooms which are each equipped with deep customized walk-in closets and serviced by dedicated bathrooms with soaking tubs set behind glass semi-enclosures. An additional convenience is a separate laundry closet with a utility sink and a full-sized washer and dryer that vents.

Just one block from Central Park, 27 East 65th Street is ideally positioned amid the Upper East Side's finest dining, luxury designer shopping, and world-class cultural institutions. The Frick Collection, The Metropolitan Museum of Art and The Park Avenue Armory are all blocks away, offering endless opportunities for art, history, and performance. Residents enjoy a beautifully landscaped roof deck with lounge seating, private storage and bicycle storage as well as a full-time doorman and a live-in resident manager. Pieds-à-terre, co-purchasing, and guarantors are permitted with Board approval. There is a flip tax of 1% of the purchase price. Pets are welcome, and financing is allowed up to 65%.

This building has a land lease.