2 chambres convertible ! Profitez de vues imprenables depuis un étage élevé et d’une luminosité exceptionnelle qui se déverse à travers les murs de fenêtres de cet immense appartement convertible de deux chambres, situé au sommet d’une coopérative haut de gamme avec services complets et personnel en gants blancs, entre Park Avenue et Madison Avenue. L’agencement élégant de ce superbe appartement rénové comprend une galerie d’entrée accueillante ; un vaste salon situé juste au-delà, offrant des vues dégagées sur la ville au nord ainsi que des vues sur Park Avenue à l’est ; une grande salle à manger bénéficiant elle aussi de vues dégagées vers le nord ; une spacieuse suite parentale avec salle de bains attenante en marbre et dressing ; une seconde salle de bains complète en marbre ; ainsi qu’une cuisine avec fenêtres, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable et offrant suffisamment d’espace pour les chefs les plus accomplis.

Cet appartement peut facilement être transformé en logement de deux chambres ou en appartement d’une chambre avec bureau à domicile (plan alternatif). Les finitions haut de gamme comprennent de magnifiques parquets, la climatisation centrale, d’élégantes corniches, des quincailleries de porte en laiton et de nombreux rangements intégrés sur mesure.

La Colony House est une coopérative avec services complets, comprenant des portiers présents 24 heures sur 24, un concierge, un directeur résident, une magnifique terrasse sur le toit paysagée offrant des vues fascinantes sur la skyline de la ville, un local à vélos, des espaces de rangement, une buanderie, une salle de sport et un parking (en supplément).

Les frais mensuels d’électricité et de combustible sont inclus dans les charges de copropriété, et l’immeuble autorise un financement à hauteur de 50 %.

Charges raisonnables pour une coopérative avec services haut de gamme, notamment parce que la coopérative est propriétaire des espaces commerciaux.

Taxe de cession de 2 % payable lors du transfert.

Emplacement idéal dans le quartier le plus recherché de l’Upper East Side, à l’angle de Madison Avenue et de la 65e Rue, avec les boutiques et restaurants de renommée mondiale juste à votre porte. Central Park se trouve à un pâté de maisons et les meilleurs musées et galeries de la ville ne sont qu’à quelques rues.

Visites privées sur demande.

Convertible 2 BDRM! Welcome to high floor views and incredible light that streams in through walls of windows in this sprawling convertible 2-bedroom home perched atop a premier white-glove full-service co-op between Park and Madison Avenues. The gracious layout of this beautiful, renovated home includes a welcoming entrance gallery; an expansive Living Room just beyond that features open city views to the north and views across Park Avenue to the east; a large Dining Room also with open views north; a spacious primary bedroom suite with en suite marble bathroom and walk-in closet; a second full marble bathroom; and a windowed kitchen with top of the line stainless steel appliances and ample room for the most skilled of chefs.

This home can easily be converted to a 2-bedroom residence or 1-bedroom with a Home Office (Alternate Floor Plan). High end finishes include beautiful hardwood floors, central AC, elegant crown moldings, brass door hardware, and many custom built-ins throughout.

The Colony House is a full-service cooperative with 24-hour doormen, concierge, live in manager, a beautifully landscaped roof deck with mesmerizing views of the city skyline, a bike room, storage, laundry room, gym and parking (extra charge).

Monthly electric and fuel surcharge are included in the maintenance and the building allows 50% financing.

Reasonable maintenance fees for a white-glove co-op given the coop owns the retail space.

2% flip tax payable at transfer

Conveniently located in the most prime Upper East Side location on the corner of Madison Avenue and 65th Street where world class shopping and dining are just outside your door, Central Park is a short block away and the city's top museums and galleries are just a few blocks away.

Private showings available upon request.