Duplex en attique avec terrasse privée sur le toit

Dès le premier instant, ce duplex en attique séduit par son charme. Perché au sommet d’un immeuble historique en grès brun datant des années 1890, en copropriété coopérative, il offre un rare équilibre entre caractère architectural et confort moderne. Avant même d’y pénétrer, les boiseries d’origine et la façade préservée témoignent du caractère véritablement exceptionnel de cette demeure. À l’intérieur, la sensation d’espace et le charme sont immédiats. Des plafonds de plus de 3,65 mètres, de riches parquets en bois et de grandes fenêtres encadrées de bois, dotées de leurs volets d’origine, créent un espace de vie chaleureux et baigné de lumière. Trois vastes fenêtres orientées au nord laissent entrer la lumière naturelle toute la journée, tandis qu’une cheminée à bois confère à la pièce une atmosphère confortable et une élégance intemporelle. Un espace de rangement en mezzanine, aménagé au-dessus de la cuisine, ajoute à la fois fonctionnalité et caractère. La configuration de l’appartement est à la fois pratique et accueillante. Une grande cuisine indépendante est équipée d’un lave-vaisselle, d’une cuisinière à gaz et d’un cellier surdimensionné, parfaitement adaptée au mode de vie moderne. Une salle de bains complète et un vaste dressing complètent le niveau principal.

À l’étage, la chambre et la salle d’eau offrent un véritable havre de paix. Les hauts plafonds, les expositions nord et sud ainsi que les grandes fenêtres favorisent une agréable circulation de l’air et diffusent une lumière naturelle douce tout au long de la journée. Un mur entier de placards offre un espace de rangement généreux, tandis que la liaison fluide avec une terrasse extérieure privée crée un style de vie intérieur-extérieur à la fois paisible et raffiné.

La vaste terrasse sur le toit est un véritable atout : un écrin intime suspendu dans le ciel, où se détendre, recevoir et profiter de vues panoramiques sur la skyline de New York. Le cadre est à la fois serein et profondément connecté à l’énergie de la ville. L’immeuble autorise l’installation d’un lave-linge et d’un sèche-linge dans l’appartement, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration, et l’appartement dispose de suffisamment d’espace pour les accueillir. Les autres équipements comprennent un espace de stockage au sous-sol et une buanderie. (Désolé, les chiens ne sont pas admis, mais les chats sont les bienvenus.)

Située dans un immeuble en grès brun datant des années 1890, sur l’un des pâtés de maisons bordés d’arbres les plus pittoresques de l’Upper West Side, cette copropriété coopérative bénéficie de faibles charges mensuelles et autorise la sous-location ainsi que les pied-à-terre. À quelques instants de Central Park, de l’American Museum of Natural History et des quartiers animés de restaurants et de boutiques des avenues Amsterdam et Columbus, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel. La proximité du métro new-yorkais — lignes B et C à 81st Street, et ligne 1 à 79th Street — ainsi que du bus transversal M79 garantit une excellente desserte.

Aménagée dans un immeuble classique en grès brun de style néo-grec, cette résidence unique en son genre incarne le charme, l’histoire et l’attrait durable qui caractérisent la vie dans l’Upper West Side : une demeure enchanteresse, profondément ancrée dans le passé tout en étant parfaitement adaptée à la vie contemporaine.

Penthouse Duplex With Private Roof Terrace

Enchanting from the very first moment, this penthouse duplex is perched atop a historic 1890s brownstone co-op, offering a rare blend of architectural character and modern livability. Even before entering, the original woodwork and preserved facade signal that this is a home of true distinction. Inside, the sense of scale and charm is immediate. Soaring 12+ foot ceilings, rich hardwood floors, and oversized wood-encased windows with original shutters create a warm, light-filled living space. Three expansive north-facing windows pour in natural light throughout the day, while a wood-burning fireplace anchors the room with a sense of comfort and timeless elegance. Thoughtfully designed loft storage above the kitchen adds both function and character. The home's layout is both practical and inviting. A spacious, separate kitchen is equipped with a dishwasher, gas stove, and an oversized pantry-perfectly suited for modern living. A full bath and an over-sized closet complete the main level.
Upstairs, the bedroom and half bath offer a true sense of retreat. High ceilings, north and south exposures, and large windows invite cross breezes and soft, natural light throughout the day. A wall of closets provides generous storage, while the seamless connection to a private outdoor terrace creates an indoor-outdoor lifestyle that feels both peaceful and elevated.
The expansive rooftop terrace is a true highlight-an intimate escape in the sky where you can unwind, entertain, and take in sweeping views of the New York City skyline. It's a setting that feels tranquil, yet deeply connected to the energy of the city. The building permits in-unit washer and dryer installation with board approval, and the apartment offers ample space to accommodate it. Additional amenities include basement storage and a laundry room. (Sorry, no dogs-cats are welcome.)Located in an 1890's brownstone on one of the Upper West Side's most picturesque tree-lined blocks, the co-op features low monthly maintenance and allows subletting and pied-à-terres. Just moments from Central Park, American Museum of Natural History, and the vibrant dining and shopping corridors of Amsterdam and Columbus Avenues, the location offers an exceptional lifestyle. Nearby access to the New York City Subway (B/C at 81st Street and 1 train at 79th Street) and the M79 crosstown bus ensures seamless connectivity.
Set within a classic Neo-Grec brownstone, this one-of-a-kind residence embodies the charm, history, and enduring appeal that define Upper West Side living-an enchanting home that feels both rooted in the past and perfectly suited for today.