Dans les hauteurs !

L’appartement 16A est un magnifique appartement d’angle doté d’une grande terrasse privée en retrait. Cet élégant appartement de deux chambres et deux salles de bains complètes est baigné de lumière naturelle grâce à ses trois orientations dégagées — nord, est et sud. La terrasse offre également de superbes vues vers l’ouest.

Emménagez immédiatement dans cet appartement impeccable ou faites appel à votre entrepreneur pour créer l’appartement de vos rêves. Le plan flexible du séjour et de la salle à manger est généreusement dimensionné et offre des vues exceptionnelles dans toutes les directions, ainsi qu’un accès à la terrasse attenante par une porte vitrée coulissante.

La chambre principale est située dans un angle et ne partage aucun mur avec un autre appartement. Elle bénéficie de magnifiques vues dégagées orientées à l’est et au sud, ainsi que d’une salle de bains attenante et d’une autre porte vitrée coulissante donnant accès à la terrasse.

La deuxième chambre, orientée au nord et à l’est, actuellement aménagée en salon-bureau à domicile et chambre d’amis, dispose de superbes rangements intégrés sur mesure, d’un espace de rangement abondant et d’un lit de repos capitonné. La salle de bains principale est équipée d’un plancher chauffant, d’une douche surdimensionnée, ainsi que d’un lave-linge et d’un sèche-linge Bosch superposés. Cette zone de buanderie comprend également des rangements supplémentaires.

La cuisine, idéale pour les chefs, est équipée de meubles en érable et d’appareils électroménagers professionnels haut de gamme, notamment une cuisinière Wolf, un réfrigérateur Sub-Zero, un four à micro-ondes Viking et un lave-vaisselle Bosch. Elle comprend également un charmant petit comptoir déjeuner pour deux personnes ! Cet appartement paisible dispose de la climatisation et du chauffage centralisés, avec une unité réglable dans chaque pièce.

L’immeuble en copropriété Dunhill dispose d’un portier et d’un personnel présents 24 heures sur 24, d’un surintendant sur place, d’une salle de sport privée, d’une buanderie, d’une petite terrasse sur le toit, d’un local à vélos et d’un espace de rangement inclus dans la vente. Il est également idéalement situé à proximité du parc Carl Schurz, des lignes de métro Q/4/5/6 — avec accès transversal —, de plusieurs lignes de bus express, ainsi que de l’embarcadère du ferry de la 90e Rue. Cet immeuble accepte les animaux de compagnie et autorise les achats par des parents pour leurs enfants, les acquisitions par des SARL ainsi que la sous-location, sous réserve des exigences de l’immeuble. Le Dunhill est un lieu de vie agréable et magnifique.

À la clôture de la vente, l’acquéreur devra verser une contribution au fonds de réserve équivalant à trois mois de charges communes. Tous les services indispensables du quartier, ainsi qu’une excellente sélection de commerces et de restaurants, se trouvent également à proximité.

Toutes les visites et journées portes ouvertes se font uniquement sur rendez-vous ! Veuillez contacter l’agent immobilier de Brown Harris Stevens avec un préavis de 24 heures pour organiser une visite.

High In The Sky!

Apartment 16A is a lovely corner apartment with a large, private, set back terrace. This elegant 2 bedroom, 2 full bath is beaming with natural light from the three un-obstructed exposures, north, east, and south. There are also lovely western views from the terrace as well.

Move right in to this immaculate unit or bring your contractor to create your own perfect dream apartment. The flexible living room - dining room floor plan is oversized, and has incredible views in all directions with a sliding glass door access to the integrated terrace.

The primary bedroom is a corner space, with no adjoining walls to any other unit. This room has glorious open views facing east and south along with an en-suite bathroom and an additional sliding glass door to access the terrace space.

The north and east facing 2nd bedroom which is currently set up as a den - home office and guest room has beautiful custom built-ins with an abundance of storage and an upholstered daybed. The main bathroom has radiant floors, an oversized shower, and a stacking Bosch washer and dryer + additional bathroom storage in this laundry area.

The chef's kitchen is fitted with maple cabinetry, upscale professional appliances to include a Wolf range, Subzero refrigerator, Viking microwave and a Bosch dishwasher. There is also a sweet little breakfast bar for two! This serene apartment has HVAC air conditioning and heat with a unit in each room that you control.

The Dunhill Condominium building has a 24 hour doorman and staff, an onsite superintendent, private gym, laundry facility, small roof terrace, bike room and a storage unit that transfers. It is also conveniently located with close proximity to Carl Schurz Park, the Q/4/5/6 trains - crosstown and select buses + the 90th street ferry stop. This is a pet friendly building that allows parents buying for children, LLC purchases, and subletting subject to building requirements. The Dunhill is an enjoyable and beautiful place to live.

At closing there is a reserve fund contribution equal to three months of common charges paid for by purchaser. All neighborhood necessities along with terrific shopping and dining choices are also in close proximity.

All showings and open houses are by appointment only! Please contact Brown Harris Stevens listing agent with 24 hours notice for a showing by appointment.