Il y a beaucoup de raisons d’aimer cet appartement d’angle de deux chambres et deux salles de bains, situé en étage élevé, au sein de la copropriété The Dunhill. La luminosité et les vues sont les premières choses que l’on remarque. Grâce à ses trois orientations — sud, est et nord — l’appartement reste baigné de lumière toute la journée et offre des vues dégagées sur la skyline depuis presque toutes les pièces. Une terrasse privée orientée au sud prolonge l’espace de vie.

Situé au 15e étage, ce logement bénéficie d’une configuration agréable et confortable, avec de généreux espaces de vie et de réception ainsi que de grandes fenêtres dans tout l’appartement. Sa position d’angle lui confère trois orientations et une sensation d’ouverture qu’il est de plus en plus difficile de trouver dans l’Upper East Side.

La terrasse privée orientée au sud s’étend sur environ 110 pieds carrés et offre suffisamment d’espace pour en profiter réellement. Café du matin, dîner en plein air, jardin en pots ou simplement un peu d’air frais au-dessus de la ville : cet espace extérieur donne véritablement l’impression d’être une extension du logement.

À l’intérieur, l’appartement dispose de magnifiques parquets, de nombreux espaces de rangement, de rangements intégrés conçus avec soin, ainsi que d’un lave-linge et d’un sèche-linge privatifs. La chambre principale comprend un dressing et une salle de bains attenante, tandis que la deuxième chambre agrandie offre un espace plus fonctionnel que dans le plan d’origine. Une cave privative sera également transférée avec la vente.

Le 401 East 84th Street est une copropriété avec services complets, comprenant un portier présent 24 heures sur 24, un responsable résident, une salle de sport avec fenêtres, une salle de jeux pour enfants, un salon pour les résidents, un espace événementiel et une terrasse sur le toit paysagée. L’immeuble offre une grande flexibilité à différents types d’acquéreurs, notamment pour les pied-à-terre, les achats en copropriété, les parents achetant pour leurs enfants, les acquisitions par des sociétés et la sous-location, sous réserve du respect des exigences de l’immeuble. Les animaux de compagnie sont acceptés.

Situé dans une rue bordée d’arbres de l’Upper East Side, le 401 East 84th Street bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable à vivre. Le Carl Schurz Park et l’East River Esplanade se trouvent à proximité, tout comme les restaurants du quartier, les marchés et les commodités du quotidien. La ligne Q est à seulement deux pâtés de maisons, avec également un accès facile aux transports traversant la ville.

Un appartement d’angle en étage élevé, avec trois orientations, deux salles de bains complètes, un espace extérieur privatif, un lave-linge et un sèche-linge privatifs, ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire : une combinaison aussi rare se présente peu souvent.

Veuillez noter que les taxes indiquées tiennent compte de l’abattement fiscal principal applicable aux copropriétés. L’acquéreur devra verser une contribution au fonds de réserve équivalant à trois mois de charges communes lors du dépôt de la demande.

There is a lot to love about this high floor corner two-bedroom, two-bath residence at The Dunhill Condominium. The light and views are what you notice first. Triple exposures south, east, and north keep the apartment bright throughout the day, with open skyline views from nearly every room. A south facing private terrace extends the living space.

Set on the 15th floor, the home has an easy, comfortable layout with generous living and dining areas and oversized windows throughout. The corner position gives the home three exposures and a sense of openness that is increasingly hard to find on the Upper East Side.

The south facing private terrace spans approximately 110 square feet and has plenty of room to actually use it. Morning coffee, dinner outside, a container garden, or simply some fresh air above the city, this is an outdoor space that feels like a true extension of the home.

Inside, the apartment has beautiful hardwood floors, abundant closet space, thoughtful additional built-ins, and an in-unit washer and dryer. The primary bedroom features a walk-in closet and en suite bath, while the expanded second bedroom provides more functional space than the original floor plan. A private storage unit will also transfer with the sale.

401 East 84th Street is a full service condominium with a 24 hour doorman, resident manager, windowed fitness center, children's playroom, resident lounge and event space, and a landscaped roof deck. The building offers flexibility for a range of buyers, including pied à terres, co purchasing, parents buying for children, corporate purchases, and subletting, subject to building requirements. Pets are welcome.

Set on a tree lined Upper East Side block, 401 East 84th Street puts you in an especially livable pocket of the neighborhood. Carl Schurz Park and the East River Esplanade are nearby, along with neighborhood restaurants, markets, and everyday conveniences. The Q train is just two blocks away, with easy access to crosstown transportation as well.

A high floor corner condo with three exposures, two full bathrooms, private outdoor space, an in unit washer and dryer, and additional storage is a combination that does not come around often.

Please note that the taxes shown reflect the primary condominium tax abatement. The purchaser is responsible for a reserve fund contribution equal to three months of common charges at application submission.