Duplex vaste et glamour dans l’Upper East Side avec espaces extérieurs privés

D’une superficie intérieure de plus de 3 000 pieds carrés et doté de cinq espaces extérieurs privés absolument remarquables, ce duplex exceptionnel allie l’ampleur d’une maison de ville à la luminosité, aux vues et à la hauteur d’un appartement situé en étage élevé dans l’Upper East Side, au sein d’une copropriété impeccablement gérée, offrant un service complet et de nombreux équipements.

Chaque pièce s’ouvre sur de la verdure ou sur des panoramas urbains. Des balcons prolongent chaque chambre, tandis que des terrasses supplémentaires desservent les salons et les salles à manger — une caractéristique rare dans toute résidence de Manhattan. À l’ouest, la 84e Rue bordée d’arbres offre un aperçu du parc.

Le niveau principal est conçu pour recevoir, avec des transitions fluides qui délimitent les espaces de séjour, de salle à manger, de salon et de cuisine tout en préservant une ouverture aérée, semblable à celle d’un loft. La lumière et les vues se prolongent harmonieusement d’une pièce à l’autre et vers les différentes terrasses, idéales pour se détendre au soleil ou faire des grillades.

Au cœur de l’appartement, la cuisine de chef s’articule autour d’un vaste îlot en L pouvant accueillir six personnes, complété par un coin repas avec banquette. Les placards aux teintes foncées, rehaussés d’accents en acier inoxydable, dissimulent un espace dédié aux appareils électroménagers, un range-épices intégré et de nombreux rangements. L’équipement comprend un réfrigérateur Sub-Zero Classic de 30 pouces, une cuisinière avec four Wolf à six brûleurs, un lave-vaisselle Miele et plusieurs tiroirs à boissons Sub-Zero.

La salle à manger formelle attenante s’étend sur près de 18 pieds et s’ouvre sur un balcon équipé d’un gril électrique. Avec suffisamment d’espace pour accueillir de grandes réunions et deux caves à vin Sub-Zero, le niveau principal a été pensé pour recevoir.

Ce niveau comprend également une suite secondaire assez spacieuse pour rivaliser avec de nombreuses suites principales. Cette suite modulable comprend un bureau avec rangements intégrés ainsi qu’une vaste chambre d’amis, pouvant aussi servir de suite principale alternative, avec un coin salon. L’étage dispose en outre d’une élégante salle d’eau discrète et d’une chambre supplémentaire avec salle de bains complète et dressing.

Un spectaculaire escalier suspendu doté d’une rampe sculpturale en acier structure l’espace de vie et mène avec élégance à l’étage supérieur, baigné par des vues urbaines sur toute la hauteur. Sur le palier supérieur, un bureau intégré pour deux personnes, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de travail central, tandis qu’un véritable placard buanderie équipé d’un lave-linge-sèche-linge Miele et d’étagères apporte un confort supplémentaire.

La suite principale est un sanctuaire privé aux dimensions exceptionnelles, encadré par une terrasse et un espace salon vitré qui invite à commencer la journée plus lentement — idéal pour prendre un café, lire ou même aménager une petite salle de sport ou un salon baigné de lumière. De nombreux rangements sur mesure, dont un dressing, renforcent à la fois la fonctionnalité et l’élégance de l’ensemble.

Deux salles de bains complètes viennent parfaire cette retraite, un luxe rare dans toute résidence. L’une dispose d’une baignoire Jacuzzi et d’une douche vitrée séparée, installées à côté d’une grande fenêtre offrant une vue sur la ville. La seconde comprend une douche à l’italienne et un généreux plan vasque. Toutes deux sont dotées de sols chauffants et d’un carrelage raffiné.

De l’autre côté du palier, une autre vaste chambre avec salle de bains attenante vitrée et d’excellents rangements complète l’étage supérieur.

Parmi les autres atouts figurent des éviers en métal martelé, un éclairage architectural soigneusement sélectionné, des fenêtres City Quiet dans les chambres, un garde-manger spacieux et plusieurs dressings.

Le 401 East 84th Street offre la commodité d’un personnel présent à plein temps et d’un responsable résident, ainsi qu’une gamme d’équipements — sans frais supplémentaires. Les résidents bénéficient d’une terrasse sur le toit, d’une salle de sport, d’une laverie, d’une salle de jeux pour enfants et d’un espace événementiel polyvalent. Le hall a également été récemment rénové.

Le Dunhill se trouve à quelques instants de la ligne Q, des restaurants du quartier, du parc Carl Schurz et d’excellentes écoles privées et publiques.

Remarque : l’acheteur doit verser une contribution au fonds de réserve équivalant à trois mois de charges communes, exigible lors du dépôt de la demande d’achat. Cette vente comprend exceptionnellement la propriété de quatre espaces de stockage privés.

Expansive and Glamorous UES Duplex with Private Outdoor Space

Measuring over 3,000 interior square feet and boasting an unbelievable five private outdoor spaces, this sensational duplex combines the scale of a townhouse with the light, views, and elevation of a high-floor home on the Upper East Side-housed in an impeccably run full-service condo with amenities.

Every room opens to greenery or skyline vistas. Balconies extend from each bedroom, with additional terraces off the living and dining rooms-rare in any Manhattan residence. To the west, tree-lined 84th Street offers a glimpse of the Park.

The main level is designed for entertaining, with fluid transitions that define the living, dining, lounge, and kitchen spaces while preserving an airy, loft-like openness. Light and views flow poetically across the rooms and out to multiple terraces-ideal for relaxing in the sun or grilling.

At the heart of the home, the chef's kitchen is anchored by an oversized L-shaped island with seating for six, complemented by a banquette dining nook. Dark-stained cabinetry with stainless-steel accents conceals an appliance garage, built-in spice rack, and abundant storage. Appliances include a Sub-Zero 30" Classic Refrigerator, Wolf six-burner range and oven, Miele dishwasher, and multiple Sub-Zero beverage drawers.

The adjoining formal dining room spans nearly 18 feet and opens to a balcony with an electric grill. With space for large gatherings and two Sub-Zero wine refrigerators, the main level was designed for entertaining.

Completing this level is a secondary suite generous enough to rival many primaries. This flexible suite includes a home office with built-ins and a spacious guest bedroom or alternative primary with sitting area. The floor also features a discreet powder room and an additional bedroom with a full bath and dressing room.

A dramatic floating staircase with a sculptural steel railing anchors the living space and leads gracefully to the upper level, basking in double-height city views. On the upper landing, a built-in desk for two, bathed in natural light, serves as a central home office hub, while a proper laundry closet with a Miele washer/dryer and shelving adds convenience.

The primary suite is a private sanctuary of exceptional scale, framed by a terrace and a windowed seating area that invites slower starts to the day-perfect for coffee, reading, or even a light-filled mini gym or lounge. Expansive custom storage, including a walk-in closet, enhances both functionality and elegance.

Two full bathrooms complete this retreat, a rare luxury in any home. One offers a Jacuzzi soaking tub and glass stall shower set beside a large window overlooking the city. The second features a walk-in shower and generous counter space. Both include radiant heated floors and sophisticated tilework.

Across the landing, another generous bedroom with a windowed en-suite bathroom and excellent storage completes the upper level.

Additional highlights include hammered metal sinks, curated architectural lighting, City Quiet Windows in the bedrooms, a generous pantry, and multiple walk-in closets.

401 East 84th Street offers the convenience of a full-time staff and resident manager, paired with a collection of amenities- all with no additional amenity fees. Residents enjoy a rooftop deck, fitness center, laundry facilities, children's playroom, and a versatile event space. The lobby was newly updated as well.

The Dunhill all moments from the Q train, the neighborhood's dining scene, Carl Schurz Park, and top-rated private and public schools.

Note: Buyer responsible for a reserve fund contribution equal to three months of common charges, due at purchase application submission. This sale uniquely includes ownership of 4 private storage units.