Pour la première fois depuis plusieurs décennies, l’appartement 11A est proposé à la vente.

Dès l’entrée dans ce spectaculaire appartement de huit pièces, en parfait état, on est baigné de lumière et de vues époustouflantes sur l’East River, tandis que les plafonds majestueux et les immenses murs couverts d’œuvres d’art remarquables s’imposent au regard. L’appartement 11A s’ouvre sur un vaste vestibule, avec le magnifique salon directement en face, donnant sur de grandes fenêtres offrant une vue sur le fleuve et Roosevelt Island. La rénovation récente, réalisée avec les designers Kelli and Kirsten LLC, a été menée selon des standards véritablement exceptionnels, et l’éclairage ainsi que le mobilier mettent cette propriété spectaculaire en valeur sous son meilleur jour. Les plafonds s’élèvent à 3,41 mètres et le salon mesure un peu moins de 9 mètres de longueur ; il dispose d’une cheminée à bois. La grande salle à manger mesure 6,70 mètres de long et peut aisément accueillir 16 convives à dîner. Toutes les pièces de cet appartement, à l’exception de la cuisine, offrent une vue sur l’eau.

La cuisine est immense et peut accueillir une importante équipe de traiteurs ainsi que la préparation de repas pour de grands groupes. Elle comprend deux lave-vaisselle, ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge dans l’appartement. La cuisine et le bureau sont climatisés par un système central, tandis que les autres pièces disposent d’unités de climatisation murales traversantes.

La spacieuse suite parentale donne sur le fleuve, tout comme la salle de bains principale en marbre. De nombreux placards sont à disposition, dont un grand dressing. Les deux autres chambres disposent également de salles de bains attenantes. La plus grande des deux bénéficie d’une superbe vue sur le fleuve. Des toilettes invités avec fenêtre se trouvent à proximité du vestibule principal.

La somptueuse bibliothèque est située à l’angle sud-est de l’appartement et dispose elle aussi d’une cheminée à bois. Les revêtements muraux et les finitions sont luxueux et font de cet espace un véritable havre idéal pour passer de paisibles heures.

Le 10 Gracie Square est une coopérative avec service d’exception et offre à ses résidents les plus hauts niveaux de service et de discrétion. Conçu en 1930 par William Lawrence Bottomley et Rosario Candela, son style d’une élégance sublime comprend une voie d’accès intérieure voûtée, dotée de sa propre allée en marbre, ainsi que des portiers aux entrées de l’East 83rd Street et de l’East 84th Street. L’immeuble dispose également d’un centre de remise en forme ultramoderne avec terrain de basketball et de squash. Situé juste au sud de Carl Schurz Park et offrant un accès à la promenade de l’East River, il se trouve à proximité de plusieurs des meilleures écoles de la ville, au cœur de l’un des quartiers les plus attrayants et agréables de New York. Le financement jusqu’à 50 % est autorisé, tout comme les animaux de compagnie et les résidences secondaires de type pied-à-terre. Une taxe de revente de 3 % s’applique, et un espace de stockage est transféré avec l’achat.

For the first time in many decades, Apt 11A is offered to the market.
Upon entering this triple mint eight-room stunner, one is bathed in sunlight and spectacular views of the East River, as well as soaring ceilings and huge walls covered in gorgeous artwork. Apt 11A opens into a grand foyer with the magnificent living room directly in front and thru to windows overlooking the River and Roosevelt Island. The recent renovation with designers Kelli and Kirsten LLC was done to a truly superior standard, and the lighting and furnishings showcase this spectacular property at its very best. The ceilings are 11.2 feet and the living room measures just shy of 30 feet long with a wood burning fireplace . The grand dining room measures 22 feet long and easily seats 16 for dinner. All of the rooms in this apt have water views except the kitchen.

The kitchen is massive and can accommodate a large catering staff and meal preparation for large groups. There are two dishwashers, as well as in-unit washer dryer. The kitchen and den are cooled by central air-conditioning, and the remainder of the rooms are cooled by thru wall cooling units.

The spacious primary suite fronts the River, as does the marble primary bath. There are numerous closets including a large walk in. The two other bedrooms also include en-suite baths. The larger of the two has wonderful River views. There is a windowed powder room off the main foyer.

The sumptuous library is located on the southeast corner of the apt and also has a wood burning fireplace. The wall coverings and finishes are luxuriant and make this a truly desirable nook to while away tranquil hours.

10 Gracie Square is a white glove cooperative and offers its residents the very highest levels of service and discretion. Designed in 1930 by William Lawrence Bottomley and Rosario Candela, its sublimely elegant design incorporates an interior vaulted driveway with its own marble walkway and doormen at both the East 83rd and 84th Street entrances. The building also has a state-of-the-art fitness center with a basketball/ squash court. Situated just south of Carl Schurz Park and with access to the East River Promenade, it is in close proximity to a number of the city's best schools and is nestled in one of the city's most attractive and inviting neighborhoods. 50% financing, pets, pied-a-terres are permitted. There is a 3% flip tax, and a storage room transfers with purchase.