Duplex exceptionnel de 4 chambres

Perché au-dessus de Manhattan, dans l’emblématique 870 United Nations Plaza, chef-d’œuvre célébré du milieu du siècle, vous attend un vaste duplex d’angle d’environ 4 000 pi², conçu par Angelo Donghia, offrant de généreuses proportions ainsi que des vues panoramiques à couper le souffle sur la ville et le fleuve depuis chaque pièce. Cette extraordinaire résidence de quatre chambres et quatre salles de bains et demie, dotée de nombreux placards et espaces de rangement, est entourée de murs de fenêtres qui dévoilent de vastes panoramas sur l’East River, la silhouette de Manhattan et au-delà, baignant l’appartement de lumière naturelle. Conçu à la fois pour recevoir avec élégance et vivre confortablement, l’agencement offre une séparation idéale entre les espaces de réception et les espaces privés, reliés par un escalier sculptural.

Niveau principal : Le vestibule d’entrée s’ouvre sur une vaste galerie centrale aux sols en travertin et sur un cabinet de toilette, puis mène au spacieux salon d’angle orienté sud-est, offrant de splendides vues sur le fleuve et la ville, ainsi qu’une rare cheminée à bois et des éléments intégrés sur mesure. La salle à manger formelle surdimensionnée, orientée au sud et dotée de rangements sur mesure, est idéale pour de lumineux dîners aux chandelles. Attenante au salon, une bibliothèque/chambre avec placard multimédia. Grande cuisine de chef équipée d’appareils Sub-Zero, Viking et Miele, de plans de travail en granit, d’un comptoir-repas et de nombreux rangements. Une chambre pour le personnel/chambre avec salle de bains, un ascenseur intérieur privé et une buanderie complètent cet étage.

Étage supérieur : Somptueuse suite parentale d’angle offrant des vues époustouflantes sur le fleuve et la ville, avec dressing sur mesure, salon/chambre/bureau et deux salles de bains. Une chambre supplémentaire avec espace dressing et salle de bains dotée d’éléments intégrés sur mesure, ainsi qu’un immense dressing accessible depuis le couloir, complètent cet étage.

Le 870 UNP, conçu par les maîtres architectes Harrison & Abramovitz, est une coopérative haut de gamme avec service attentif, acceptant les animaux, et bénéficiant d’une équipe expérimentée et disponible de 53 personnes, ainsi que d’un spectaculaire hall sur trois niveaux. Les prestations comprennent une allée privée, un portier et un concierge disponibles 24 h/24, un service de voiturier, un garage, une terrasse sur le toit, un centre de remise en forme entièrement équipé avec studio de Pilates, un simulateur de golf, deux salles de conférence, le Club 39 — un salon réservé aux résidents avec cuisine de restauration —, une salle de billard, une unité de rangement individuelle transférée avec l’appartement, un local à vélos et un bureau de gestion sur place. Les appartements peuvent être acquis dans le cadre d’une fiducie résidentielle personnelle qualifiée. Les acheteurs étrangers sont les bienvenus avec des actifs basés aux États-Unis. Une taxe de cession de 3 % est à la charge de l’acheteur, et un financement jusqu’à 75 % est autorisé. Accès facile à l’East River Drive, à Grand Central, aux transports en commun, aux restaurants raffinés et aux commerces. L’achat comme pied-à-terre est autorisé.

Charges mensuelles : entretien 11 537 $, charges d’utilités 2 916 $, nettoyage des fenêtres 108 $, câble/internet 91 $, soit un total mensuel de 14 652 $.

"Exceptional 4 Bedroom Duplex"

Perched high above Manhattan in the iconic 870 United Nations Plaza, a celebrated mid-century masterpiece, a sprawling (approximately 4000 SF), corner duplex designed by Angelo Donghia offering grand proportions and breathtaking panoramic city and river views from every room awaits you. This extraordinary four bedroom, four and-a-half bath home with abundant closets and storage throughout is wrapped in walls of windows that showcase sweeping vistas of the East River, the Manhattan skyline and beyond, flooding the apartment with natural light. Designed for both gracious entertaining and comfortable living, the layout provides the ideal separation of public and private spaces connected by a sculptural staircase.

Main level: Entrance foyer opens onto large central gallery with travertine floors and powder room which leads into the expansive south/east facing corner living room with dazzling river and city views and a rare wood-burning fireplace and custom built-ins. The south facing oversized formal dining room with custom storage is perfect for luminous candlelight dinners. Adjacent to the living room is a library/bedroom with media closet. Large chef's kitchen with Subzero, Viking and Miele appliances, granite countertops, dining counter and plentiful storage. Staff room/bedroom with bath, private internal elevator and laundry room complete this floor.

Upper Level: Sumptuous corner primary suite with breathtaking river & city views, custom dressing room, sitting room/bedroom/office with two baths. Additional bedroom with dressing area and bath with custom built-ins, huge walk-in closet in hallway finish this floor.

870 UNP designed by the master architects Harrison & Abramovitz is a white glove, pet friendly coop with a seasoned and accommodating staff of 53 with a spectacular triple height lobby. Amenities include a private driveway, 24hr. doorman and concierge, valet service, garage, roof terrace, fully equipped fitness center with Pilates studio, golf simulator, 2 conference rooms, Club 39 - a residents lounge with catering kitchen, Billiard Room, individual storage unit transfers with the apartment, bicycle storage and on-site Management Office. Apartments may be purchased in a Qualified Personal Residential Trust. Foreign buyers welcome with USA based assets. 3% flip tax paid by purchaser, 75% financing allowed. Easy access to East River Drive, Grand Central, public transportation, fine restaurants and shopping. Pied-a-terre purchases permitted. Maintenance $11,537, Utilities $2,916, Window Washing $108, Cable/ Internet $91 $14,652 Total Monthly Charges