Ce loft-studio au design exceptionnel, situé au Foundry, allie le charme d’avant-guerre à des améliorations modernes et à une fonctionnalité ingénieuse. Ses plafonds de 3,35 m, sa fenêtre orientée au sud de 2,44 m et ses finitions sur mesure créent un espace lumineux, serein et d’une qualité de fabrication remarquable. La cuisine sur mesure comprend des meubles fabriqués à la main, des portes en verre dépoli, des appareils électroménagers en acier inoxydable, un évier double et des plans de travail en Corian. La mezzanine destinée au couchage peut accueillir un matelas king-size et comprend des rangements intégrés. Le vaste séjour est agrémenté d’un meuble multimédia, d’un canapé et de tables sur mesure, tous soigneusement intégrés à l’espace.

Un coin bureau astucieusement aménagé, avec bureau et étagères intégrés, offre une véritable solution de télétravail sans sacrifier la surface habitable. La salle de bains est élégamment équipée d’un système de douche thermostatique, de robinetterie Hansgrohe, d’un lavabo en verre, d’une cabine de douche avec mosaïque en verre et de carrelage en porcelaine italienne.

Les autres équipements comprennent un parquet en bois, un éclairage sur mesure, deux ventilateurs de plafond et une unité de climatisation à haut rendement énergétique.

Le Foundry est une ancienne usine datant de 1900, reconvertie avant-guerre, connue pour ses plafonds voûtés en berceau d’origine et son charme industriel. Les équipements comprennent un hall rénové, une magnifique terrasse sur le toit agrémentée de plantes et équipée d’un barbecue, une buanderie, un local à vélos, des espaces de stockage au sous-sol (selon disponibilité), un interphone vidéo et un superintendent résidant dans l’immeuble.

Ce condop flexible permet aux parents d’acheter pour leurs enfants, l’achat en copropriété, l’usage comme pied-à-terre ainsi que la sous-location illimitée après un an, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. Les charges comprennent le câble et l’accès Internet Spectrum.

Situé à quelques instants d’Union Square, de Gramercy Park, du Baruch College, de l’hôpital Bellevue, de plusieurs lignes de métro, de restaurants réputés, de cafés et de commerces. Une occasion rare de posséder un loft aménagé avec goût, offrant flexibilité, luminosité et caractère dans l’un des quartiers les plus prisés de Manhattan. Une taxe de revente de 2 % s’applique. Le bien sera livré vacant le 1er septembre.

This beautifully designed studio loft at The Foundry combines prewar character with modern upgrades and smart functionality. Soaring 11-foot ceilings, an 8-foot south-facing window, and custom finishes throughout create a bright, serene, and exceptional craftsmanship. The custom kitchen features handcrafted cabinetry, frosted glass doors, stainless steel appliances, a double sink, and Corian countertops. A lofted sleeping area accommodates a king-size mattress and includes builtin storage. The generous living room is enhanced by a custom entertainment unit, sofa, and tables, all thoughtfully integrated into the space.

A cleverly designed office nook with a builtin desk and shelving provides a true workfromhome solution without sacrificing living area. The bathroom is tastefully appointed with a thermostatic shower system, Hansgrohe fixtures, a glass sink basin, glass mosaic shower stall, and Italian porcelain tiles.

Additional features include hardwood floors, custom lighting, two ceiling fans, and a highefficiency A/C unit.

The Foundry is a prewar 1900 factory conversion known for its original barrelvaulted ceilings and industrial charm. Amenities include a renovated lobby, a beautifully planted roof deck with grill, laundry facilities, bike room, basement storage (when available), video intercom, and a resident superintendent.

This flexible condop allows parents buying for children, copurchasing, piedsàterre, and unlimited subletting after one year with board approval. Maintenance includes Speturm cable and internet.

Located moments from Union Square, Gramercy Park, Baruch College, Bellevue Hospital, multiple subway lines, top restaurants, cafés, and shopping. A rare opportunity to own a designed loft with flexibility, light, and character in one of Manhattan's desirable neighborhoos. There is a flip tax of 2%. Delivered vacant September 1st.