Vie au bord de la rivière, vers 1904. Réinventée pour aujourd’hui.

Avec Riverside Park qui s’étend en contrebas et l’Hudson qui se déploie au-delà, cette exceptionnelle résidence de 3 chambres et 3 salles de bains, datant de 1904, bénéficie d’une perspective rarement offerte : une vue sur la grâce naturelle et le cours majestueux de l’Hudson, qui serpente vers le nord le long de la rive ouest de l’île de Manhattan. Située au 4ᵉ étage, à la hauteur de la cime des arbres, elle est dotée de fenêtres surdimensionnées qui encadrent de luxuriantes vues sur le parc tout en baignant l’intérieur de lumière naturelle du matin au soir. Élégante et généreusement proportionnée, avec plus de 2 400 pieds carrés, cette demeure offre une architecture spectaculaire et classique, parfaitement adaptée au mode de vie contemporain.

Une galerie spectaculaire de 24 pieds donne le ton avec élégance avant de s’ouvrir sur un vaste salon-salle à manger conçu aussi bien pour recevoir en toute simplicité que pour offrir un quotidien fonctionnel et soigneusement pensé. D’une superficie remarquable de près de 20 sur 27 pieds, le salon de réception vous accueille avec style, grâce à ses plafonds vertigineux et à sa baie vitrée spectaculaire immergée dans une canopée verdoyante de feuillage, de ciel ouvert et, en hiver, de vues sur la rivière. La cuisine de chef est tout aussi impressionnante, articulée autour d’un généreux îlot central pouvant accueillir quatre personnes et équipée de meubles sur mesure laqués ultra-brillants, de plans de travail et d’une crédence en quartzite gris perle, ainsi que d’un ensemble d’appareils haut de gamme signé Gaggenau, Miele et Verona, comprenant notamment une cave à vin et un broyeur intégré à l’évier. Parmi les équipements recherchés figurent une cuisinière ventilée à cinq brûleurs, un broyeur intégré à l’évier et une cave à vin.

À l’écart des espaces de réception, la vaste suite principale constitue un havre de paix donnant sur une cour intérieure luxueusement végétalisée. Elle comprend un dressing sur mesure de grandes dimensions et une salle de bains vitrée inspirée d’un spa, habillée de pierres de Carrare et de Bardiglio. Les sols chauffants, les robinetteries Kallista, la baignoire îlot, la douche vitrée et les toilettes privatives complètent cette expérience de luxe serein.

L’une des chambres secondaires dispose d’une salle de bains attenante et d’un espace dressing, tandis que la troisième chambre bénéficie d’une magnifique salle de bains complète, qui sert également de salle de bains pour les invités. Les deux salles de bains sont ornées de carreaux en porcelaine, de mosaïques émaillées Walker Zanger et de touches de marbre Bianco Dolomiti.

Parmi les autres atouts figurent un lave-linge et un sèche-linge Bosch, un système CVC dédié, des stores motorisés Hunter Douglas dans toute la résidence, des placards aménagés sur mesure, un placard audiovisuel dédié et d’exceptionnels espaces de rangement. Les plafonds à caissons, les riches parquets en chêne massif posés en chevrons, les boiseries sur mesure et les portes à panneaux à âme pleine créent partout un écrin architectural intemporel.

Le Chatsworth est un bâtiment historique de style Beaux-Arts, construit en 1904 puis transformé en coopérative résidentielle de luxe en 2014, offrant 81 résidences. L’immeuble a préservé sa façade classique de style Beaux-Arts, son soubassement en calcaire rustiqué et ses ornements architecturaux élaborés, tandis que les intérieurs présentent des agencements contemporains modernisés par Pembrooke & Ives.

Les résidents bénéficient d’équipements soigneusement sélectionnés, notamment d’un service de conciergerie à temps plein, d’une bibliothèque et d’un espace d’affaires, d’un centre de remise en forme ultramoderne, d’un studio de yoga, d’une salle de jeux pour enfants, d’une salle de jeux, d’une salle de projection, d’un salon réservé aux résidents, d’une cuisine de réception, d’un local à vélos et d’un cadre de vie accueillant les animaux de compagnie. Les animaux, les pied-à-terre, les achats à titre d’investissement et la détention par une personne morale sont autorisés, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. La sous-location est également permise avec l’accord du conseil. Le Chatsworth offre la souplesse d’une propriété en copropriété, alliée à un cadre de grandeur d’avant-guerre rarement proposé dans l’univers résidentiel.

Riverside Living Circa 1904. Redefined for today.

With Riverside Park unfolding below and the Hudson River stretching beyond, this exceptional 3 bedroom, 3 bath 1904 residence enjoys a perspective rarely found- an outlook of the natural grace and flow of the mighty Hudson as it meanders northwards along the western border of the island of Manhattan . On the 4th floor, perched at treetop height, oversized windows frame lush park views while filling the home with natural light from morning to evening. Gracious and grandly scaled at over 2400 square feet, this is a home that offers dramatic, classical architecture- perfectly imaged for today's lifestyle.

A dramatic 24-foot gallery sets an elegant tone before opening into an expansive living and dining room designed for both effortless entertaining and smartly designed, functional living. A grandly scaled nearly 20 by 27 foot entertaining salon welcomes you in style, with soaring ceilings and a dramatic bay window immersed in a green canopy of foliage, open sky, and winter River views. The chef's kitchen is equally impressive, anchored by a generous center island with seating for four and is appointed with custom high-gloss cabinetry, pearl-grey quartzite countertops and backsplash, and a suite of premium appliances including Gaggenau, Miele, Verona, a wine refrigerator, and an in-sink disposal. Desired features include a five burner vented stove, in-sink disposal, and wine fridge.

Privately positioned away from the entertaining spaces, the kind-sized primary suite is a peaceful retreat overlooking a lushly planted courtyard featuring an oversized custom walk-in dressing room and a spa-inspired, windowed bath clad in Carrara and Bardiglio stone. Radiant heated floors, Kallista fixtures, a freestanding soaking tub, glass-enclosed shower, and private water closet complete the experience of peaceful luxury.

One secondary bedroom offers an en-suite bath and dressing area, while the third bedroom is served by a beautifully finished full bath that also functions as the home's guest bath. Both bathrooms feature porcelain tile, Walker Zanger glazed mosaics, and Bianco Dolomiti marble accents.

Additional highlights include a Bosch washer and dryer, dedicated HVAC, Hunter Douglas motorized shades throughout, custom-fitted closets, a dedicated A/V closet, and exceptional storage. Coffered ceilings, rich solid oak herringbone floors, custom millwork, and solid-core paneled doors create a timeless architectural backdrop throughout.

The Chatsworth is a historic Beaux-Arts landmark built in 1904 and converted into a luxury co-op in 2014, offering 81 residences. The building preserves its classic Beaux-Arts facade, rusticated limestone base, and elaborate architectural detailing, while interiors feature contemporary layouts modernized by Pembrooke & Ives.

Residents enjoy thoughtfully curated amenities, including full-time concierge service, a library and business lounge, state-of-the-art fitness center, yoga studio, children's playroom, game room, screening room, resident lounge, catering kitchen, bike storage, and a pet-friendly lifestyle. Pets, pied-à-terre, investor, and entity ownership are permitted, subject to board approval. Subletting is also permitted with board approval. The Chatsworth offers the flexibility of condominium ownership with the features of pre-war grandeur rarely offered in the residential landscape.