1904年築、リバーサイドの暮らし。現代のライフスタイルに合わせて再定義。

眼下にリバーサイド・パークが広がり、その先にはハドソン川が伸びる――この格別な3ベッドルーム・3バスルームの1904年築レジデンスからは、マンハッタン島西側の境界に沿って北へと蛇行する雄大なハドソン川の、自然が織りなす優雅な流れを望む、極めて希少な眺望を楽しめます。樹冠の高さに位置する4階では、大型の窓が豊かな緑に包まれた公園の景色を切り取り、朝から夕方まで住まい全体を自然光で満たします。2,400平方フィート超の広さを誇る、ゆとりある壮大な邸宅。ドラマチックでクラシカルな建築美と、現代の暮らしに完璧に調和する機能性を兼ね備えています。

24フィートに及ぶ印象的なギャラリーがエレガントな雰囲気を演出し、その先には、気軽なもてなしにも洗練された機能的な暮らしにも対応する、広々としたリビング・ダイニングルームが広がります。約20×27フィートの堂々たるエンターテインメント・サロンは、吹き抜けのような高い天井と、豊かな木々の緑、広い空、そして冬には川の眺めを取り込むドラマチックな出窓を備え、スタイリッシュにゲストを迎え入れます。シェフ仕様のキッチンも同様に印象的で、4人掛けのゆったりとしたセンターアイランドを中心に、カスタムメイドの高光沢キャビネット、パールグレーのクォーツァイト製カウンタートップと backsplash、Gaggenau、Miele、Veronaの高級家電、ワインセラー、シンク内ディスポーザーを備えています。5口の換気扇付きコンロ、シンク内ディスポーザー、ワイン冷蔵庫など、魅力的な設備が揃っています。

ゲストをもてなす空間から離れたプライベートな位置にある、ゆとりある主寝室は、緑豊かな中庭を望む静かな隠れ家です。大型のカスタム・ウォークインドレッシングルームと、カッラーラおよびバルディリオの石材をあしらった、スパを思わせる窓付きバスルームを備えています。床暖房、Kallistaの水栓金具、独立型のバスタブ、ガラス張りのシャワー、専用トイレが、穏やかで上質なラグジュアリー体験を完成させます。

セカンドベッドルームには専用バスルームとドレッシングエリアを備え、3つ目のベッドルームには、ゲスト用バスルームとしても機能する美しく仕上げられたフルバスルームが隣接しています。両方のバスルームには、磁器タイル、Walker Zangerの釉薬仕上げモザイク、ビアンコ・ドロミティ大理石のアクセントが採用されています。

その他の特徴として、Bosch製洗濯機・乾燥機、専用HVACシステム、全室に施されたHunter Douglas製電動シェード、カスタム仕様の収納、専用A/V収納、そして豊富な収納スペースを備えています。格天井、豊かな風合いの無垢オーク材ヘリンボーンフローリング、カスタム木工、無垢材のパネルドアが、住まい全体に時代を超越した建築的背景をもたらします。

ザ・チャッツワースは、1904年に建設され、2014年に高級コーポラティブへと改修された、歴史あるボザール様式のランドマークで、81戸の住戸を擁しています。建物は、クラシックなボザール様式のファサード、粗削り仕上げの石灰岩の基壇、精緻な建築装飾を保存しつつ、インテリアにはPembrooke & Ivesによって現代化されたコンテンポラリーな間取りが採用されています。

居住者は、フルタイムのコンシェルジュサービス、ライブラリー兼ビジネスラウンジ、最先端のフィットネスセンター、ヨガスタジオ、キッズプレイルーム、ゲームルーム、上映室、レジデントラウンジ、ケータリングキッチン、自転車置き場など、厳選された充実の共用施設を利用できます。ペットの飼育、セカンドハウス利用、投資目的での購入、法人名義での所有が可能です（いずれも理事会の承認が必要）。転貸も理事会の承認を条件に認められています。ザ・チャッツワースは、戦前建築の壮麗さを備えながら、コンドミニアム所有に近い柔軟性を提供する、希少な住まいです。

Riverside Living Circa 1904. Redefined for today.

With Riverside Park unfolding below and the Hudson River stretching beyond, this exceptional 3 bedroom, 3 bath 1904 residence enjoys a perspective rarely found- an outlook of the natural grace and flow of the mighty Hudson as it meanders northwards along the western border of the island of Manhattan . On the 4th floor, perched at treetop height, oversized windows frame lush park views while filling the home with natural light from morning to evening. Gracious and grandly scaled at over 2400 square feet, this is a home that offers dramatic, classical architecture- perfectly imaged for today's lifestyle.

A dramatic 24-foot gallery sets an elegant tone before opening into an expansive living and dining room designed for both effortless entertaining and smartly designed, functional living. A grandly scaled nearly 20 by 27 foot entertaining salon welcomes you in style, with soaring ceilings and a dramatic bay window immersed in a green canopy of foliage, open sky, and winter River views. The chef's kitchen is equally impressive, anchored by a generous center island with seating for four and is appointed with custom high-gloss cabinetry, pearl-grey quartzite countertops and backsplash, and a suite of premium appliances including Gaggenau, Miele, Verona, a wine refrigerator, and an in-sink disposal. Desired features include a five burner vented stove, in-sink disposal, and wine fridge.

Privately positioned away from the entertaining spaces, the kind-sized primary suite is a peaceful retreat overlooking a lushly planted courtyard featuring an oversized custom walk-in dressing room and a spa-inspired, windowed bath clad in Carrara and Bardiglio stone. Radiant heated floors, Kallista fixtures, a freestanding soaking tub, glass-enclosed shower, and private water closet complete the experience of peaceful luxury.

One secondary bedroom offers an en-suite bath and dressing area, while the third bedroom is served by a beautifully finished full bath that also functions as the home's guest bath. Both bathrooms feature porcelain tile, Walker Zanger glazed mosaics, and Bianco Dolomiti marble accents.

Additional highlights include a Bosch washer and dryer, dedicated HVAC, Hunter Douglas motorized shades throughout, custom-fitted closets, a dedicated A/V closet, and exceptional storage. Coffered ceilings, rich solid oak herringbone floors, custom millwork, and solid-core paneled doors create a timeless architectural backdrop throughout.

The Chatsworth is a historic Beaux-Arts landmark built in 1904 and converted into a luxury co-op in 2014, offering 81 residences. The building preserves its classic Beaux-Arts facade, rusticated limestone base, and elaborate architectural detailing, while interiors feature contemporary layouts modernized by Pembrooke & Ives.

Residents enjoy thoughtfully curated amenities, including full-time concierge service, a library and business lounge, state-of-the-art fitness center, yoga studio, children's playroom, game room, screening room, resident lounge, catering kitchen, bike storage, and a pet-friendly lifestyle. Pets, pied-à-terre, investor, and entity ownership are permitted, subject to board approval. Subletting is also permitted with board approval. The Chatsworth offers the flexibility of condominium ownership with the features of pre-war grandeur rarely offered in the residential landscape.