Une rare occasion de vivre dans une maison de ville tout en bénéficiant des services et des commodités de l’un des immeubles d’avant-guerre les plus prestigieux de l’Upper West Side. Aucune approbation du conseil d’administration requise. Récemment construit et n’ayant encore jamais été habité, le Townhouse 1 est un magnifique duplex de trois chambres et deux salles de bains et demie, offrant 2 387 pieds carrés d’espace intérieur ainsi qu’un patio paysager privé.

Pensée avec soin sur deux niveaux, cette résidence allie des proportions généreuses, une qualité d’exécution exceptionnelle et des finitions modernes raffinées à l’intimité et à l’ampleur d’une véritable maison. Le niveau principal, idéal pour recevoir, comprend un vaste séjour et une salle à manger séparée donnant directement accès au patio privé de près de 30 pieds de largeur, créant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine a été conçue tant pour la vie quotidienne que pour recevoir, avec des meubles sur mesure, des appareils électroménagers haut de gamme, d’élégantes surfaces en pierre et une robinetterie raffinée. La suite principale se trouve également à ce niveau et offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une luxueuse salle de bains attenante, habillée de pierres aux détails riches, de boiseries sur mesure et d’équipements haut de gamme. Des toilettes et des espaces de rangement supplémentaires complètent cet étage.

L’étage supérieur propose deux chambres aux proportions généreuses, chacune bénéficiant d’excellents espaces de rangement, ainsi qu’une salle de bains complète aux finitions élégantes et une laveuse et une sécheuse idéalement situées. Grâce à une séparation judicieuse des chambres sur deux niveaux, la configuration offre une grande flexibilité pour une famille, des invités, un bureau à domicile ou un espace de vie privé supplémentaire. Dans toute la résidence, des matériaux soigneusement sélectionnés, des boiseries sur mesure, un parquet à larges lames et des détails réalisés avec soin créent un intérieur à la fois intemporel et contemporain.

Construit à l’origine en 1904, le 344 W 72nd St est une résidence emblématique de l’Upper West Side, méticuleusement restaurée et repensée pour la vie moderne. Les résidents bénéficient d’une gamme exceptionnelle de services et de commodités, à quelques pas de Riverside Park et du meilleur de l’Upper West Side. Avec son espace extérieur privé, sa généreuse configuration en duplex et ses finitions exceptionnelles, cette maison offre la rare expérience de vivre dans une maison de ville, avec le confort, la sécurité et les commodités d’un immeuble offrant un service complet.

A rare opportunity to experience townhouse living with the services and amenities of one of the Upper West Side's most distinguished prewar buildings. No Board Approval, Newly Constructed and Never Before Lived In, Townhouse 1 is a beautifully appointed three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offering 2,387 square feet of interior space and a private landscaped patio.

Thoughtfully designed across two levels, the residence combines gracious proportions, exceptional craftsmanship and sophisticated modern finishes with the privacy and scale of a home. The main entertaining level features a generous living room and separate dining area with direct access to the nearly 30-foot-wide private patio, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with custom cabinetry, premium appliances, elegant stone surfaces and refined fixtures. The primary suite is also located on this level, offering excellent closet space and a luxurious en-suite bath finished with richly detailed stone, custom millwork and high end fixtures. A powder room and additional storage complete the floor.

The upper level offers two generously proportioned bedrooms, each with excellent closet space, along with a beautifully finished full bath and conveniently located washer and dryer. With the bedrooms thoughtfully separated across two levels, the layout provides tremendous flexibility for family, guests, a home office or additional private living space. Throughout the residence, carefully selected materials, custom millwork, wide plank flooring and beautifully executed details create a home that feels both timeless and contemporary.

Originally built in 1904, 344 W 72nd St is a landmark Upper West Side residence that has been meticulously restored and reimagined for modern living. Residents enjoy an exceptional collection of services and amenities, all moments from Riverside Park and the best of the Upper West Side. With its private outdoor space, gracious duplex layout and exceptional finishes, this home offers the rare experience of townhouse living with the convenience, security and amenities of a full-service building.