アッパー・ウエスト・サイドを代表する由緒ある戦前築の建物が誇るサービスとアメニティを享受しながら、タウンハウスでの暮らしを体験できる貴重な機会です。ボード承認不要。新築で、これまで誰も居住していないタウンハウス1は、2,387平方フィートの居住空間と、専用の美しく造園されたパティオを備えた、内装の美しい3ベッドルーム・2.5バスルームのメゾネットです。

2層にわたり丁寧に設計されたこの邸宅は、ゆとりあるプロポーション、卓越したクラフツマンシップ、洗練されたモダンな仕上げを、住まいとしてのプライバシーとスケール感とともに実現しています。主な居住・ゲストを迎えるフロアには、広々としたリビングルームと独立したダイニングエリアがあり、約30フィートの幅を持つ専用パティオへ直接アクセスできます。屋内と屋外の暮らしがシームレスにつながる設計です。キッチンは日常の暮らしにも、おもてなしにも対応できるよう設計され、特注キャビネット、高級家電、エレガントな石材のカウンタートップ、洗練された水栓・金物を備えています。プライマリースイートもこのフロアに位置し、十分な収納を備えたクローゼットに加え、豊かな表情の石材、特注の造作家具、高級な設備で仕上げられたラグジュアリーな専用バスルームを備えています。パウダールームと追加の収納がこのフロアを完結させています。

上階には、いずれもゆとりある広さと十分なクローゼットを備えた2つのベッドルーム、美しく仕上げられたフルバスルーム、そして便利な洗濯機・乾燥機があります。ベッドルームを2層に分けて配置することで、家族、ゲスト、ホームオフィス、または追加のプライベートな居住空間として、非常に柔軟にお使いいただけるレイアウトとなっています。住戸全体にわたり、厳選された素材、特注の造作家具、幅広のプランクフローリング、そして美しく仕上げられたディテールが、時代を超越しながらも現代的な住まいを創り出しています。

1904年に建設された344 W 72nd Stは、アッパー・ウエスト・サイドを代表する歴史的な邸宅であり、現代の暮らしに合わせて細部まで丹念に修復・再構築されています。居住者は、リバーサイド・パークやアッパー・ウエスト・サイドの魅力の数々からすぐの場所で、卓越したサービスとアメニティの数々を享受できます。専用の屋外空間、ゆとりあるメゾネットの間取り、そして格別な仕上げを備えたこの住まいは、フルサービスの建物が提供する利便性、セキュリティ、アメニティを享受しながら、タウンハウスで暮らすという貴重な体験を実現します。

A rare opportunity to experience townhouse living with the services and amenities of one of the Upper West Side's most distinguished prewar buildings. No Board Approval, Newly Constructed and Never Before Lived In, Townhouse 1 is a beautifully appointed three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offering 2,387 square feet of interior space and a private landscaped patio.

Thoughtfully designed across two levels, the residence combines gracious proportions, exceptional craftsmanship and sophisticated modern finishes with the privacy and scale of a home. The main entertaining level features a generous living room and separate dining area with direct access to the nearly 30-foot-wide private patio, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with custom cabinetry, premium appliances, elegant stone surfaces and refined fixtures. The primary suite is also located on this level, offering excellent closet space and a luxurious en-suite bath finished with richly detailed stone, custom millwork and high end fixtures. A powder room and additional storage complete the floor.

The upper level offers two generously proportioned bedrooms, each with excellent closet space, along with a beautifully finished full bath and conveniently located washer and dryer. With the bedrooms thoughtfully separated across two levels, the layout provides tremendous flexibility for family, guests, a home office or additional private living space. Throughout the residence, carefully selected materials, custom millwork, wide plank flooring and beautifully executed details create a home that feels both timeless and contemporary.

Originally built in 1904, 344 W 72nd St is a landmark Upper West Side residence that has been meticulously restored and reimagined for modern living. Residents enjoy an exceptional collection of services and amenities, all moments from Riverside Park and the best of the Upper West Side. With its private outdoor space, gracious duplex layout and exceptional finishes, this home offers the rare experience of townhouse living with the convenience, security and amenities of a full-service building.