D’une superficie légèrement inférieure à 1 000 pi², cette sous-location est un appartement de 2 chambres et 1,5 salle de bains aménagé dans un immeuble coopératif offrant un service complet.

En entrant dans l’appartement 17A, vous découvrirez une longue entrée qui vous mènera devant une cuisine gastronomique dotée d’armoires aux teintes foncées, de comptoirs et d’un dosseret en granit, ainsi que d’appareils électroménagers en acier inoxydable. Cette entrée se prolonge jusqu’à un très grand espace de vie pouvant facilement accueillir une salle à manger complète ainsi qu’un salon très confortable. À l’extrémité du séjour se trouvent des portes-fenêtres à la française menant à la deuxième chambre, idéale pour une chambre de bébé, des lits jumeaux ou superposés, ou encore un bureau ! De plus, un paravent japonais Shoji sépare cette pièce de la cuisine, offrant ainsi un double accès à cette charmante pièce. Immédiatement à gauche de l’entrée se trouve un couloir menant à deux grands placards et à une salle de bains complète. Adjacent à ce couloir se trouve l’accès à la grande chambre principale, qui dispose de sa propre salle d’eau attenante. La chambre principale comprend un grand placard ainsi qu’un grand meuble intégré offrant encore plus d’espace de rangement, ainsi que de nombreux tiroirs.

N.B. — Veuillez contacter le courtier chargé de l’inscription chez BHS pour prendre rendez-vous. Il s’agit d’une sous-location dans un immeuble coopératif; le candidat devra donc préparer un dossier pour le conseil d’administration et passer un entretien avec celui-ci. Des frais sont associés à la soumission du dossier, et ceux-ci sont à la charge à la fois de l’actionnaire et du locataire. La procédure prend au minimum six semaines; la date de début du bail ne peut donc pas être garantie, mais le 1er octobre est la date la plus probable. Veuillez également noter que la politique de l’immeuble interdit les chiens dans les logements sous-loués.

Le 440 East 62nd Street, The Park Sutton, est un immeuble coopératif offrant un service complet. Après deux ans de détention, il bénéficie d’une politique de sous-location très souple permettant la sous-location continue. L’immeuble dispose d’un portier présent 24 heures sur 24, d’un gestionnaire résident sur place, d’une buanderie centrale ouverte 24 heures sur 24, de la climatisation et du chauffage centraux, ainsi que d’une magnifique terrasse commune sur le toit. Les résidences secondaires, les achats en copropriété et les garants sont autorisés. Il s’agit d’un immeuble non-fumeur. Le quartier de Lenox Hill est devenu de plus en plus prisé, et The Park Sutton se trouve à proximité des meilleurs magasins, marchés et restaurants. De plus, plusieurs lignes de métro et d’autobus sont facilement accessibles.

Une demeure exceptionnelle vous attend !

Courtiers : vos honoraires sont à votre charge !

At just under 1000sf, this sublet is a converted 2BR/1.5BTH Apt. in a full-service Coop building.

You'll enter Apt. 17A finding a long entryway which will lead you past a gourmet kitchen with dark-toned cabinetry, granite counter-tops and back-splash plus stainless-steel appliances. This entry way continues onto a very large living space that can easily accommodate a full dining area along with a very comfortable living room. At the far end of the living area are French doors which lead to the second bedroom; perfect for a nursery, twin or bunk beds or an office! Additionally, there is a Shoji screen which separates this room from the kitchen therefore providing double access to this very charming room. Immediately to the left of the entryway is a hall that leads to 2 large closets and a full bath. Adjacent to this hall is the entry to the large Primary bedroom that has its own en-suite half bathroom. There is a large closet in the Primary bedroom along with a large built-in providing even more closet space as well as lots of drawers.

N.B.- Please contact the Listing Broker at BHS to schedule. This is a coop sublet so the applicant must be prepared to complete a board package and have a board interview. There ARE fees associated with submitting a board package that both shareholder and tenant are responsible for. This process takes a minimum of 6 weeks so lease start cannot be guaranteed but October 1st most likely.... Please also note that the building policy is No Dogs for Sublets.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, is a full-service Coop building. It has a very flexible sublet policy after 2 years of ownership which allows for ongoing subletting. There is a 24-hr. doorman, live-in resident-manager, 24-hr. central laundry, central air/heat and a lovely common roof-deck. Pied-a-Terres, Co-purchasing & Guarantors are permitted. It is a non-smoking building. The Lenox Hill neighborhood has become increasingly popular and The Park Sutton is in close proximity to the best stores, markets and restaurants. Additionally, there is easy access to various subway and bus lines.
An exceptional home is waiting for you!
Brokers CYOF!!