Une occasion de rénover selon vos goûts, idéale pour les acheteurs à la recherche d’une toile vierge. Cet appartement de deux chambres baigné de soleil offre un rapport qualité-prix exceptionnel, avec un balcon privé et une large exposition à l’est. Une spectaculaire baie vitrée offre une vue dégagée sur le pont de Williamsburg, l’East River et les parcs, et baigne l’appartement d’une lumière exceptionnelle tout au long de la journée. Le vestibule d’entrée comprend trois placards offrant un excellent espace de rangement. La cuisine avec fenêtre et coin repas dispose d’une configuration modulable permettant de supprimer le mur qui la sépare de la salle à manger et du séjour, afin de créer harmonieusement un agencement ouvert et moderne. La chambre principale de très grande taille comprend deux dressings, tandis que la seconde chambre, de taille queen et dotée d’un placard, peut servir de chambre d’amis, de bureau ou de chambre d’enfant. La salle de bains avec fenêtre peut être entièrement rénovée selon votre vision. Le parquet en bois est en excellent état et apporte chaleur et caractère.

Cet immeuble avec services complets comprend un hall avec présence d’un portier 24 heures sur 24, une salle de sport entièrement équipée, une buanderie dans l’immeuble, un service de maintenance sur place et l’accès à deux parcs privés. Les transports sont très pratiques grâce aux lignes de bus M14A, M21, M22 et M14D à proximité, ainsi qu’aux lignes de métro F, J, M et Z à Delancey. Le parc East River, récemment réaménagé, propose des terrains de baseball et de soccer/football, ainsi que des courts de tennis et de basketball. Une piste de course et de vélo de 400 mètres longe le front de mer, avec vue sur la rivière, le long de l’East River Greenway. L’esplanade a été agrandie et comprend des voies à usage partagé pour les piétons et les cyclistes, ainsi que des équipements de loisirs supplémentaires.

Les donations, les garants et la détention à titre de pied-à-terre sont autorisés. La sous-location est permise après deux ans. Cotisation spéciale : 144 $ par mois jusqu’en avril 2028. Certaines photos ont été aménagées virtuellement pour vous inspirer. Vidéo disponible sur demande et visites privées sur rendez-vous.

An opportunity to renovate to your liking and ideal for buyers seeking a blank canvas. This sun-filled 2-bedroom home offers exceptional value with a private balcony and wide eastern exposures. A dramatic picture window captures open views of the Williamsburg Bridge, The East River and parks, bringing incredible light throughout the day. The entry foyer features three closets for great storage. The windowed eat-in kitchen offers a versatile footprint that allows the wall to be removed, seamlessly connecting it to the dining and living rooms for an open, modern layout. The king-size primary bedroom includes two walk-in closets, while the second Queen sized bedroom with a closet, offers flexibility for guests, office, or nursery. The windowed bathroom can be fully renovated to match your vision. The Hardwood Parquet floors are in great shape and add warmth and character.

This full-service building includes a 24-hour attended lobby, fully equipped fitness center, in-building laundry, on-site maintenance, and access to two private parks. Transportation is seamless with nearby M14A, M21, M22, and M14D buses, as well as the F, J, M, and Z subway lines at Delancey. The newly revitalized East River park offers; Baseball, Soccer/Football fields, Tennis and Basketball courts. A 400-meter Waterfront running and cycling track with river views along the East River Greenway. Expanded esplanade and shared-use paths for pedestrians and cyclists and additional recreational amenities.

Gifting, guarantors, and pied-terre ownership permitted. Subleasing allowed after two years. Assessment: $144/month
through April 2028. Some photos are virtually staged to offer inspiration. Video upon request and private viewings by
appointment.