Le 6D représente une occasion exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche du charme d’un immeuble d’avant-guerre associé au confort moderne — d’un système de concierge virtuel à l’accès par ascenseur, le tout dans un immeuble bien géré de 65 logements. Des modalités d’achat flexibles, notamment l’achat à plusieurs et l’achat par les parents pour leurs enfants, ainsi que la possibilité de sous-louer après deux ans de détention, sans oublier une politique accueillante envers les animaux, chats et chiens compris, ouvrent la porte à un large éventail d’acquéreurs.

**Appartement 6D**

À l’intérieur, l’appartement met en valeur le charme classique de l’avant-guerre, rehaussé par des améliorations judicieuses telles que des appareils électroménagers en acier inoxydable, une cuisine ouverte avec comptoir en granit et espace repas avec tabourets, ainsi que des stores romains motorisés sur mesure, inclus dans la vente. L’appartement conserve des éléments d’origine très recherchés, comme la baignoire en fonte de la salle de bains, les moulures à tableaux et les appliques en laiton du salon — un véritable témoignage du savoir-faire et de la durabilité des matériaux de l’époque.

L’appartement est l’un des quatre logements situés au tout dernier étage — le niveau penthouse — de la coopérative. Il dispose d’une véritable entrée avec vestibule, d’un espace pour une table à manger dans le salon et de quatre placards profonds. Son exposition en angle baigne le logement de lumière toute la journée : la cuisine est orientée au nord, la chambre à l’est, et la salle de bains ainsi que le salon à l’ouest. La situation au dernier étage offre en outre des vues panoramiques s’étendant sur Downtown Brooklyn et la silhouette de Manhattan.

Des équipements pratiques complètent l’agencement, notamment un lave-vaisselle, un chauffage par radiateurs à vapeur avec climatisation installée dans les fenêtres, ainsi qu’un espace de rangement privatif inclus avec le logement. Les climatiseurs actuels, âgés d’un an, resteront dans le cadre de la vente.

**L’immeuble et le quartier**

Francine Towers est un élément emblématique de Clinton Hill depuis 1905. Aujourd’hui, il propose à ses résidents un immeuble avec ascenseur composé de deux ailes, un concierge virtuel, un local à vélos, une buanderie et deux cours privées, ainsi qu’un programme de compostage à l’échelle de l’immeuble. Les améliorations récentes comprennent un hall fraîchement repeint et nettoyé, ainsi que des travaux de toiture. Une contribution antérieure au fonds de réserve a déjà été réglée par le vendeur.

Idéalement situé entre les avenues DeKalb et Myrtle, l’immeuble se trouve au cœur du district historique de Fort Greene, à quelques pas du parc Fort Greene et du Pratt Institute, avec un accès pratique à la ligne G du métro — offrant le meilleur des rues bordées d’arbres et de la richesse culturelle de Clinton Hill.

6D is a compelling opportunity for buyers seeking pre-war character paired with modern conveniences - from a virtual doorman system to elevator access, all within a well-managed 65-unit building. Flexible purchase structures, including co-purchasing and parents buying for children, subletting after two years of ownership, along with a welcoming pet policy for both cats and dogs, open the door to a wide range of buyers.
Home 6D
Inside, the apartment showcases classic pre-war charm elevated by thoughtful updates, such as stainless steel appliances, a granite countertop open kitchen with barstool seating, and custom automated Roman shades that convey with the sale. The apartment has sought after original details like the cast iron tub in the bathroom, picture molding, and brass sconces in the living room - a true testament to the workmanship and longevity of materials from the pre-war era. The apartment is a one of four units on the very top floor ( penthouse level) of the co-op, with a proper entry way foyer, dining table space in the living room, and four deep closets. The corner exposure fills the home with light throughout the day - the kitchen faces north, the bedroom faces east, and the bathroom and living room face west - while the top-floor vantage point delivers sweeping views spanning both Downtown Brooklyn and the Manhattan skyline. Practical comforts round out the layout, including a dishwasher, steam radiator heat with through-window air conditioning, and a private storage locker included with the unit. Current ACs will remain in the sale. They are 1 year old.
The Building & Neighborhood
Francine Towers has stood as a Clinton Hill fixture since 1905, and today offers residents an elevator building with two wings, a virtual doorman, bike room, laundry room, and two private courtyard spaces, plus a building-wide composting program. Recent building improvements include a freshly repainted and cleaned lobby and roof repairs, with a prior reserve-fund assessment already settled by the seller. Ideally located between DeKalb and Myrtle Avenues, the building sits within the Fort Greene Historic District, moments from Fort Greene Park, Pratt Institute, and convenient access to the G train - offering the best of Clinton Hill's tree-lined, culturally rich streets.