MAISON DE VILLE BIFAMILIALE

Venez avec votre architecte (ou votre boîte à outils) au 212 Lefferts Place : une maison de ville classique de Brooklyn, en grès brun, offrant une occasion rare de recréer une demeure véritablement exceptionnelle, un projet d’investissement — ou les deux !

Implantée sur un terrain de 36,5 m de profondeur, cette vaste maison de ville composée de deux logements et de cinq niveaux se distingue par ses proportions majestueuses, ses plafonds vertigineux et son jardin privé particulièrement profond.

Elle est actuellement configurée en un triplex inférieur spacieux de trois à quatre chambres, avec accès direct au jardin privé, ainsi qu’en un duplex supérieur comprenant trois chambres, deux salles de bains complètes et un espace séjour-cuisine. Cette propriété constitue une base exceptionnelle à restaurer, repenser ou réinventer, que ce soit pour y vivre à Brooklyn ou pour créer un investissement offrant un taux de capitalisation élevé.

Située sur la magnifique Lefferts Place, bordée d’arbres, à quelques pas des adresses prisées des quartiers de Clinton Hill et de Bedford-Stuyvesant, des parcs, cafés, restaurants et transports pratiques, cette propriété représente une occasion rare de créer quelque chose d’exceptionnel dans l’une des communautés les plus dynamiques de Brooklyn.

TWO-FAMILY TOWNHOUSE

Bring your architect (or your toolbelt) to 212 Lefferts Place - a classic two family Brooklyn brownstone offering a rare opportunity to re-create a truly special home or investment project (or both!)

Set on a 120' deep lot, this expansive two unit, five story townhouse features grand proportions, soaring ceiling heights, and an extra deep private garden.

Currently configured as a spacious lower 3-4 bedroom triplex with direct access to the private garden and a separate upper duplex with three bedrooms, two full bathrooms and living/kitchen space. The home provides an incredible foundation to restore, redesign, or reimagine for Brooklyn living or a high cap rate investment property.

Located on beautiful tree-lined Lefferts Place, moments from Clinton Hill and Bedford Stuyvesant neighborhood favorites, parks, cafes, restaurants, and convenient transportation, this is a rare opportunity to create something exceptional in one of Brooklyn's most vibrant communities.