L’appartement nécessite une RÉNOVATION COMPLÈTE :

À NOTER : Visites du lundi au jeudi, de 10 h à 16 h, UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS.

L’ascenseur passagers ne dessert pas le niveau du penthouse. Il faut monter un escalier pour atteindre la porte d’entrée du Penthouse B.

Le Penthouse B offre une structure exceptionnelle, avec une configuration spacieuse d’une chambre, une salle de bains et demie, ainsi qu’un séjour de 23 pieds doté d’une cheminée à bois.

L’appartement bénéficie d’un accès à la vaste terrasse enveloppante qui s’étend au nord, au sud, à l’est et à l’ouest, offrant des vues sur la ville, une vue dégagée sur Park Avenue et de belles perspectives vers Central Park et le Reservoir. L’espace extérieur partagé communique harmonieusement avec le PHA, permettant un aménagement cohérent et une utilisation flexible. Le PHB nécessite une rénovation complète. L’installation d’un lave-linge et d’un sèche-linge est autorisée sous réserve de l’approbation du conseil d’administration.

Le Penthouse B peut être acheté séparément ou conjointement avec le PHA.

Remarque : les deux appartements ne peuvent pas être réunis à l’intérieur. Ils peuvent partager l’accès à la terrasse extérieure, mais il n’est absolument pas possible de les réunir intérieurement. Idéal pour une configuration de vie intergénérationnelle.

Conçu par le célèbre architecte J. E. R. Carpenter, le 1060 Park Avenue est une coopérative d’avant-guerre très prisée, située à l’angle nord-ouest de la 87e Rue. Construit en 1924, cet élégant immeuble de 14 étages présente une façade en briques rouges sur un soubassement en calcaire ainsi qu’un hall en marbre raffiné. Les prestations comprennent un portier présent 24 heures sur 24, un régisseur résident, des espaces de rangement privés (liste d’attente) et un local à vélos. Des droits de mutation de 2,5 % du prix de vente brut s’appliquent. Les logements pied-à-terre sont autorisés. Financement jusqu’à 50 % autorisé. Animaux de compagnie acceptés.

Apt requires a FULL RENOVATION:


PLEASE NOTE: Monday to Thursday 10-4pm showings BY APPT ONLY.

The passenger elevator does not go up to the Penthouse level. One must ascend a flight of stairs to reach the front door of Penthouse B.
Penthouse B has incredible bones with a spacious one bedroom layout, one and half bathrooms, featuring a 23-foot living room with a wood-burning fireplace.
The apartment enjoys access to the expansive wrap terrace that spans north, south, east, and west-offering cityscape views, Park Avenue frontage, and long views toward Central Park and the Reservoir. The shared outdoor space connects seamlessly with PHA, allowing for cohesive living and flexible use. PHB requires a full gut-renovation. Washer/dryer allowed with board approval.

Penthouse B may be purchased separately or in combination with PHA.

Note: The two apartments do not combine on the interiors. They can share exterior terrace access between each other, but there is NO possibility of an interior combination. Ideal for a generational living arrangement.

Designed by renowned architect J.E.R. Carpenter, 1060 Park Avenue is a highly regarded prewar cooperative located on the northwest corner of 87th Street. Built in 1924, this elegant 14-story building features a red brick facade with a limestone base and a sophisticated marble lobby. Amenities include 24 hour doorman, live-in resident manager, private storage rooms (waitlist), and bike room. There is a flip tax of 2.5% of gross sale price. Pied-a-terre allowed. 50% financing allowed. Pet-friendly.