Une sophistication durable au cœur de Williamsburg.

Spectaculaire et saisissant sont les premières impressions que procure ce duplex de trois chambres, avec bureau à domicile, et trois salles de bains. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par la chaleur des poutres apparentes en bois d’une portée de près de 20 pieds (oui, vingt) dans la vaste pièce de vie décloisonnée. Les plafonds en bois lamellé-croisé invitent la nature dans chaque pièce, créant une atmosphère aussi apaisante que grandiose. Le parquet en chêne blanc de 6 pouces, signé Terra Legno, arbore dans toute la résidence une teinte gris crépuscule.

Le vaste salon-salle à manger orienté au sud, d’une largeur de 23 pieds, se prolonge par une loggia privée directement attenante à l’espace de vie orienté au sud. Encadrée de fenêtres surdimensionnées, elle bénéficie d’une abondance de lumière naturelle et offre une vue dégagée sur les arbres environnants.

Les meubles sur mesure de Lineadecor, en laque mate grise, offrent une esthétique architecturale harmonieuse et s’accompagnent d’appareils Thermador, notamment de plaques de cuisson à induction. Les plans de travail sont réalisés en marbre Tundra Gray adouci, une surface naturelle et intemporelle qui s’accorde parfaitement à l’élégance industrielle de Williamsburg.

Les deux chambres supplémentaires, généreusement dimensionnées et dotées de nombreux espaces de rangement, sont à l’écart des espaces de réception. Orientées au nord-est, elles jouxtent une seconde terrasse privée de 900 pieds carrés.

À l’étage, la spacieuse suite principale propose une élégante salle de bains attenante de cinq pièces ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale comme dressing, bureau à domicile ou chambre de bébé, avec accès à une terrasse donnant sur l’espace extérieur privé situé en contrebas.

Les salles de bains disposent de plans vasques en marbre blanc de Carrare, qui rehaussent le sol et les murs de douche en porcelaine mate aux tons doux. Des armoires à pharmacie encastrées sont entourées d’un mur d’accent gris doux « love bar », tandis que la robinetterie Hansgrohe au fini chrome brossé complète l’ambiance digne d’un spa.

Construite selon les principes de la maison passive, la résidence est équipée de fenêtres à triple vitrage et quadruple couche de verre, ainsi que d’une isolation haute performance, pour un intérieur presque silencieux. Des systèmes avancés de ventilation avec récupération d’énergie (VRE) fonctionnent en continu, filtrant et renouvelant constamment l’air afin de garantir un environnement aussi sain que remarquable. Les résidents pourront profiter des équipements de l’immeuble, notamment :

Salon

Salle de sport

Toit-terrasse aménagé avec cuisine extérieure

Station de toilettage pour animaux

Local sécurisé pour les colis

Stationnement pour vélos

Stationnement* avec borne de recharge individuelle pour véhicule électrique

Superintendant présent à temps plein

*Le stationnement est disponible moyennant des frais supplémentaires. Ceci ne constitue pas une offre. Les conditions complètes de l’offre sont disponibles auprès du promoteur. CD26-0045. Promoteur : Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. Certaines images sont des représentations d’artiste ou peuvent ne pas correspondre exactement au logement annoncé. Les prix et les caractéristiques sont susceptibles d’être modifiés conformément au plan. Égalité d’accès au logement.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Jaw dropping and dramatic are the first impressions of this three-bedroom plus home office, three-bathroom duplex home. Upon entering you are greeted by the warmth of the nearly 20' (yes twenty) ft exposed timber beams in the open concept great room. Cross laminated timber ceilings invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the south facing living space framed with oversized windows providing an abundance of natural light and an open tree-lined view.

Custom cabinetry by Lineadecor in a grey matte lacquer provides a seamless, architectural look and are paired with Thermador appliances including induction cooktops. Countertops are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two additional generously sized bedrooms both with abundant closet space are all tucked away from the entertaining space, facing northeast, adjacent to a second 900 sq ft private terrace.

Upstairs, the gracious primary suite offers a grand en-suite five piece bath and an additional room that is perfect for either a dressing room, home office or nursery allowing access to a terrace overlooking the private outdoor space below.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful. Residents will be able to enjoy the building amenities including:

Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station
Full time Superintendent




*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist renderings or may not be of the exact unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity