$12,750,000 - 39 Chestnut Hill Drive, Upper Brookville, NY 11771｜MLS# 1056809
Property Description « French »
Construite en 2001 et nichée en toute intimité sur cinq acres préservés, cette propriété exceptionnelle est une demeure au caractère rare et à l’élégance intemporelle, alliant le savoir-faire d’autrefois, une architecture théâtrale et un art de vivre contemporain empreint de raffinement. Des pièces de réception richement détaillées aux vastes espaces conçus pour recevoir, chaque niveau révèle une nouvelle facette d’une conception mûrement réfléchie.
La maison produit une impression immédiate avec un vestibule distingué doté d’un sol classique en damier, où de gracieuses arcades instaurent une sensation de symétrie et de sophistication. Au-delà, le salon de réception est magnifiquement aménagé avec un parquet ouvragé, une cheminée en marbre surmontée de son manteau, ainsi que des portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse, créant une liaison naturelle entre les intérieurs et les jardins.
Un bureau formel arbore de riches boiseries raffinées, un plafond en plâtre aux finitions complexes et sa propre cheminée à bois. La salle à manger de réception est tout aussi élégante, encadrée de moulures imposantes et structurée autour d’une autre cheminée, offrant un cadre distingué aussi bien pour les dîners intimes que pour les réceptions de grande envergure. L’un des éléments architecturaux les plus mémorables de la maison est un escalier courbe discret menant à la spectaculaire salle familiale. Ici, de hauts plafonds voûtés, des poutres apparentes en bois et une cheminée monumentale en pierre créent une remarquable impression d’ampleur. Une porte dissimulée révèle un bar humide privé, ajoutant une touche inattendue et sophistiquée aux réceptions.
La cuisine et les espaces de service ont été conçus dans un souci d’allier beauté et fonctionnalité. Un élégant office de majordome présente une crédence en carreaux peints à la main, des plans de travail en marbre et un vaste espace de préparation. La spacieuse cuisine dînatoire d’inspiration fermière est dotée de chaleureux sols en terre cuite, de deux éviers de ferme en porcelaine, d’équipements de cuisine surdimensionnés dignes d’un chef, d’un vaste îlot central et d’un espace petit-déjeuner baigné de lumière donnant sur le domaine. Un garde-manger et des toilettes discrètement aménagées se trouvent juste à côté de la cuisine, tandis qu’un escalier arrière circulaire assure une circulation pratique entre les niveaux. Une entrée latérale indépendante mène à une mudroom fonctionnelle avec un office de service supplémentaire, équipé d’un évier et d’un réfrigérateur.
À l’étage, un plafond architectural ovale en bois couronne un palier élégant surplombant le niveau inférieur, créant une transition spectaculaire vers les espaces privés dédiés aux chambres. Les chambres secondaires comprennent quatre chambres aux proportions généreuses, dont l’une dispose de son propre espace en mezzanine, toutes dotées d’une salle de bains attenante en marbre. Près du palier de l’escalier arrière, un espace pratique de préparation ou de service domestique avec évier ajoute une fonctionnalité appréciable, tandis qu’un bureau privé offre un espace de travail dédié.
La suite principale est un extraordinaire refuge privé. Généreuse et parfaitement isolée, elle comprend des dressings séparés et des placards aménagés, ainsi qu’une salle de bains inspirée d’un spa avec baignoire balnéo et vaste douche à l’italienne. Un salon attenant forme un havre paisible, avec accès à un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités supplémentaires.
Le niveau inférieur rivalise avec les principaux espaces de réception par ses dimensions comme par ses équipements. De remarquables plafonds élevés mettent en valeur une vaste salle de séjour et de loisirs, complétée par des toilettes, un bar complet, une salle de billard et de jeux, une cave à vin, une salle de sport professionnelle équipée de revêtements adaptés et une impressionnante salle de cinéma privée de 15 places. Deux chambres supplémentaires pour le personnel ou les invités, desservies par deux salles de bains complètes, achèvent ce niveau d’une exceptionnelle polyvalence.
Sur les cinq acres préservés du domaine, les extérieurs se déploient comme un véritable resort privé. De vastes terrasses en ardoise et en brique offrent plusieurs cadres pour les repas et les réceptions, tandis que des patios couverts, encadrés de gracieuses arcades, proposent des espaces ombragés donnant sur la propriété. Plus loin, la piscine et le spa constituent le cœur des équipements de loisirs du domaine, accompagnés d’une pool house substantielle et unique en son genre, qui rehausse encore le caractère digne d’un resort de cette propriété exceptionnelle.
MLS#
1056809
Détails
8 chambre, 8 sdb, 4 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 5 acres, Intérieur: 12708 ft2, 1181m2 Âge de l'annonce (DOM): 12 jours
Année de construction
2001
Frais d'entretien
$2,000
Taxes (par an)
$68,805
Type de chauffage
Air chaud
Climatiseur
Climatisation centrale
Sous-sol
Sous-sol complet
Type de garage
Garage attenant
Train (LIRR)
2.3 miles de la gare « Oyster Bay »
2.4 miles de la gare « Locust Valley »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Construite en 2001 et nichée en toute intimité sur cinq acres préservés, cette propriété exceptionnelle est une demeure au caractère rare et à l’élégance intemporelle, alliant le savoir-faire d’autrefois, une architecture théâtrale et un art de vivre contemporain empreint de raffinement. Des pièces de réception richement détaillées aux vastes espaces conçus pour recevoir, chaque niveau révèle une nouvelle facette d’une conception mûrement réfléchie.
La maison produit une impression immédiate avec un vestibule distingué doté d’un sol classique en damier, où de gracieuses arcades instaurent une sensation de symétrie et de sophistication. Au-delà, le salon de réception est magnifiquement aménagé avec un parquet ouvragé, une cheminée en marbre surmontée de son manteau, ainsi que des portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse, créant une liaison naturelle entre les intérieurs et les jardins.
Un bureau formel arbore de riches boiseries raffinées, un plafond en plâtre aux finitions complexes et sa propre cheminée à bois. La salle à manger de réception est tout aussi élégante, encadrée de moulures imposantes et structurée autour d’une autre cheminée, offrant un cadre distingué aussi bien pour les dîners intimes que pour les réceptions de grande envergure. L’un des éléments architecturaux les plus mémorables de la maison est un escalier courbe discret menant à la spectaculaire salle familiale. Ici, de hauts plafonds voûtés, des poutres apparentes en bois et une cheminée monumentale en pierre créent une remarquable impression d’ampleur. Une porte dissimulée révèle un bar humide privé, ajoutant une touche inattendue et sophistiquée aux réceptions.
La cuisine et les espaces de service ont été conçus dans un souci d’allier beauté et fonctionnalité. Un élégant office de majordome présente une crédence en carreaux peints à la main, des plans de travail en marbre et un vaste espace de préparation. La spacieuse cuisine dînatoire d’inspiration fermière est dotée de chaleureux sols en terre cuite, de deux éviers de ferme en porcelaine, d’équipements de cuisine surdimensionnés dignes d’un chef, d’un vaste îlot central et d’un espace petit-déjeuner baigné de lumière donnant sur le domaine. Un garde-manger et des toilettes discrètement aménagées se trouvent juste à côté de la cuisine, tandis qu’un escalier arrière circulaire assure une circulation pratique entre les niveaux. Une entrée latérale indépendante mène à une mudroom fonctionnelle avec un office de service supplémentaire, équipé d’un évier et d’un réfrigérateur.
À l’étage, un plafond architectural ovale en bois couronne un palier élégant surplombant le niveau inférieur, créant une transition spectaculaire vers les espaces privés dédiés aux chambres. Les chambres secondaires comprennent quatre chambres aux proportions généreuses, dont l’une dispose de son propre espace en mezzanine, toutes dotées d’une salle de bains attenante en marbre. Près du palier de l’escalier arrière, un espace pratique de préparation ou de service domestique avec évier ajoute une fonctionnalité appréciable, tandis qu’un bureau privé offre un espace de travail dédié.
La suite principale est un extraordinaire refuge privé. Généreuse et parfaitement isolée, elle comprend des dressings séparés et des placards aménagés, ainsi qu’une salle de bains inspirée d’un spa avec baignoire balnéo et vaste douche à l’italienne. Un salon attenant forme un havre paisible, avec accès à un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités supplémentaires.
Le niveau inférieur rivalise avec les principaux espaces de réception par ses dimensions comme par ses équipements. De remarquables plafonds élevés mettent en valeur une vaste salle de séjour et de loisirs, complétée par des toilettes, un bar complet, une salle de billard et de jeux, une cave à vin, une salle de sport professionnelle équipée de revêtements adaptés et une impressionnante salle de cinéma privée de 15 places. Deux chambres supplémentaires pour le personnel ou les invités, desservies par deux salles de bains complètes, achèvent ce niveau d’une exceptionnelle polyvalence.
Sur les cinq acres préservés du domaine, les extérieurs se déploient comme un véritable resort privé. De vastes terrasses en ardoise et en brique offrent plusieurs cadres pour les repas et les réceptions, tandis que des patios couverts, encadrés de gracieuses arcades, proposent des espaces ombragés donnant sur la propriété. Plus loin, la piscine et le spa constituent le cœur des équipements de loisirs du domaine, accompagnés d’une pool house substantielle et unique en son genre, qui rehausse encore le caractère digne d’un resort de cette propriété exceptionnelle.
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