$649,999 - 68 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS# 1056603

Property Description « French »

J’ai le plaisir de présenter le 68 Covert Avenue, situé au cœur du quartier commercial de Stewart Manor. Cette propriété de 900 pi², avec 900 pi² d’espace de rangement au sous-sol, est actuellement occupée par Jerilyn Hair Stylists. Il s’agit d’une occasion exceptionnelle d’acquérir ou de développer votre propre salon de coiffure dans ce centre-ville animé, bénéficiant d’une importante circulation de consommateurs et d’une excellente visibilité. Le propriétaire actuel y exploite avec succès une entreprise prospère depuis plus de 50 ans, et la propriété ainsi que son emplacement offrent un potentiel remarquable de croissance et de stabilité pour tout commerce de détail. L’immeuble comprend un local commercial avec vitrine et un stationnement privé pratique à l’arrière, offrant une excellente accessibilité aux propriétaires et aux clients. Les récentes améliorations majeures comprennent l’installation d’une nouvelle chaudière et d’un nouveau chauffe-eau en 2023. Cette propriété constitue un investissement judicieux pour tout usage commercial de détail, avec des taxes foncières annuelles remarquablement faibles de 6 166 $, ainsi qu’un emplacement imbattable sur un pâté de maisons entièrement occupé, comptant peu ou pas de locaux vacants. Le secteur environnant continue de se développer grâce à de nouveaux projets résidentiels et commerciaux, et bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente accessibilité. Il s’agit d’une occasion d’affaires offrant une valeur et un potentiel de croissance à long terme.

MLS#‎	1056603
Année de construction	1926
Taxes (par an)	$6,166
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Stewart Manor »
	0.8 miles de la gare « New Hyde Park »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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