$1,050,000 - 1673 Northern Boulevard, Roslyn, NY 11576｜MLS# 1054414
Property Description « French »
Une occasion unique dans le très réputé district scolaire de Roslyn, offrant intimité, espace de vie généreux et d’exceptionnelles possibilités de personnalisation future. Située sur près d’un quart d’acre et composée de deux lots distincts adjacents, cette résidence d’environ 3 000 pieds carrés bénéficie d’un cadre paisible donnant sur un environnement boisé, tout en étant idéalement située à distance de marche du village de Roslyn, du bord de l’eau, des commerces et des restaurants. À proximité des gares de Greenvale et de Roslyn desservies par le LIRR.
La maison a fait l’objet de plusieurs améliorations, notamment des rénovations de la résidence d’origine et du premier niveau de l’extension, une toiture plus récente, un système de gouttières avec protection contre les feuilles, ainsi que la modernisation du branchement électrique depuis le poteau de distribution. Une allée privée offre un stationnement pratique hors rue et renforce le caractère isolé de la propriété.
Le deuxième niveau non aménagé de l’extension offre au prochain propriétaire la possibilité d’achever et de personnaliser cet espace en fonction de ses besoins. Sous réserve du zonage applicable, des permis et des autorisations municipales, la configuration de la propriété et le lot supplémentaire pourraient également offrir des possibilités d’agrandissement ou d’autres améliorations futures. Les acheteurs doivent vérifier de manière indépendante toutes les utilisations envisagées et le potentiel de développement auprès des autorités compétentes.
Le vaste terrain bénéficie d’une exposition sud recherchée et aurait été entretenu sans traitements chimiques depuis plus de dix ans, offrant un cadre idéal pour le jardinage biologique, les loisirs ou la création d’un espace extérieur privé. Entourée de verdure et offrant de magnifiques couchers de soleil, la propriété allie une atmosphère paisible à un accès pratique aux transports et aux commodités du village.
Idéale pour les acheteurs à la recherche d’une maison distinctive offrant la possibilité d’être améliorée, agrandie et personnalisée pour devenir un lieu véritablement unique. Une propriété rare dans la région de Roslyn, offrant beaucoup d’espace, d’intimité et un important potentiel à long terme.
MLS#
1054414
Détails
4 chambre, 1 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, extérieur: 0.22 acres, Intérieur: 2800 ft2, 260m2 Âge de l'annonce (DOM): 20 jours
Année de construction
1858
Taxes (par an)
$11,662
Type de carburant
Gaz
Train (LIRR)
1 miles de la gare « Roslyn »
1.1 miles de la gare « Greenvale »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Une occasion unique dans le très réputé district scolaire de Roslyn, offrant intimité, espace de vie généreux et d’exceptionnelles possibilités de personnalisation future. Située sur près d’un quart d’acre et composée de deux lots distincts adjacents, cette résidence d’environ 3 000 pieds carrés bénéficie d’un cadre paisible donnant sur un environnement boisé, tout en étant idéalement située à distance de marche du village de Roslyn, du bord de l’eau, des commerces et des restaurants. À proximité des gares de Greenvale et de Roslyn desservies par le LIRR.
La maison a fait l’objet de plusieurs améliorations, notamment des rénovations de la résidence d’origine et du premier niveau de l’extension, une toiture plus récente, un système de gouttières avec protection contre les feuilles, ainsi que la modernisation du branchement électrique depuis le poteau de distribution. Une allée privée offre un stationnement pratique hors rue et renforce le caractère isolé de la propriété.
Le deuxième niveau non aménagé de l’extension offre au prochain propriétaire la possibilité d’achever et de personnaliser cet espace en fonction de ses besoins. Sous réserve du zonage applicable, des permis et des autorisations municipales, la configuration de la propriété et le lot supplémentaire pourraient également offrir des possibilités d’agrandissement ou d’autres améliorations futures. Les acheteurs doivent vérifier de manière indépendante toutes les utilisations envisagées et le potentiel de développement auprès des autorités compétentes.
Le vaste terrain bénéficie d’une exposition sud recherchée et aurait été entretenu sans traitements chimiques depuis plus de dix ans, offrant un cadre idéal pour le jardinage biologique, les loisirs ou la création d’un espace extérieur privé. Entourée de verdure et offrant de magnifiques couchers de soleil, la propriété allie une atmosphère paisible à un accès pratique aux transports et aux commodités du village.
Idéale pour les acheteurs à la recherche d’une maison distinctive offrant la possibilité d’être améliorée, agrandie et personnalisée pour devenir un lieu véritablement unique. Une propriété rare dans la région de Roslyn, offrant beaucoup d’espace, d’intimité et un important potentiel à long terme.
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