$495,000 - 98-120 Queens Boulevard #5/D, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1055314

Property Description « French »

Découvrez une rare occasion de devenir propriétaire de ce vaste appartement de 2 chambres, 2 salles de bains et bureau, situé dans un emplacement très recherché à The Virginia ! Il s’agit du plus grand appartement de l’immeuble.

Cette résidence d’angle unique dispose d’un hall d’entrée qui mène à un spacieux couloir et à un vaste séjour. Vous apprécierez la cuisine rénovée avec garde-manger, placards en merisier raffinés et élégants comptoirs en granit. La grande salle à manger formelle d’angle, dotée de portes de grange élégantes, peut facilement être transformée en bureau pour le télétravail, pièce d’étude ou chambre d’amis. Deux chambres supplémentaires de taille king-size sont situées en retrait, offrant calme et tranquillité. L’orientation sud-est recherchée de l’appartement laisse entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les charmants détails d’avant-guerre, notamment les plafonds de 2,75 m et les magnifiques planchers en chêne massif présents dans tout l’appartement.

The Virginia est situé à la limite de Forest Hills et de Rego Park. Cet immeuble d’avant-guerre bien entretenu est l’un des rares bâtiments du quartier à accepter les animaux domestiques, avec une limite de poids de 16 kg. Les résidents bénéficient de la commodité et de la sécurité d’un nouveau système d’interphone vidéo, d’un concierge résident et d’une buanderie. Aucune taxe de revente lors de la vente, et la sous-location est autorisée après deux ans de résidence. Un véritable art de vivre, avec un accès pratique à une remarquable sélection de restaurants, cafés, bars et commerces variés. Accès rapide et facile aux lignes R et M, aux grands axes routiers, au LIRR et aux bus express à destination de Manhattan. Une communauté chaleureuse située à quelques minutes des parcs, aires de jeux et commerces d’Austin Street. Les charges mensuelles s’élèvent à 1 853 $.

Le vendeur prépaiera deux mois de charges en accordant un crédit à l’acheteur lors de la clôture, offrant ainsi une valeur ajoutée et réduisant les coûts initiaux liés à l’acquisition.

MLS#‎	1055314
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, climatiseur, Intérieur: 1205 ft2, 112m2, Le bâtiment a 6 étages Âge de l'annonce (DOM): 20 jours
Année de construction	1939
Frais d'entretien	$1,853
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q60, QM11, QM18
	6 min du bus n° QM12
	7 min du bus n° Q23
	8 min du bus n° Q38, Q72, QM10, QM4
	10 min du bus n° Q59, Q64
Métro Subway	2 min du M, R
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Forest Hills »
	1.7 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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