$950,000 - 2140 Mapes Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS# 1055212

Property Description « French »

Certaines propriétés sont des maisons. D’autres sont des opportunités. Le 2140 Mapes Avenue est les deux à la fois. Cette maison individuelle non mitoyenne se trouve sur un terrain d’environ 25 pi x 145,18 pi (environ 3 630 pi²), situé dans une zone de zonage R7-1 avec une superposition commerciale C1-4, l’une des combinaisons de zonage les plus flexibles que vous trouverez dans le Bronx. La maison existante, construite vers 1910, avec revêtement en briques et en vinyle, offre environ 2 740 pi² selon les registres publics, ainsi qu’une cour arrière privée, profonde et bordée d’arbres, avec un abri de rangement. Une analyse préliminaire du zonage indique environ 12 487 pi² de surface de plancher résidentielle standard (FAR de 3,44) et jusqu’à environ 18 186 pi² dans le cadre d’un scénario admissible de logement abordable/UAP (FAR de 5,01), sous réserve des exigences applicables. Une étude d’implantation préliminaire sur quatre étages indique environ 12 à 14 logements, avec la possibilité d’aménager des locaux commerciaux au rez-de-chaussée grâce à la superposition. La maison nécessite des travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs souhaitant créer de la valeur, ou pour un acquéreur ayant de la vision. À proximité du Bronx Park, des commerces et des transports en commun. L’acheteur devra vérifier de manière indépendante toutes les informations relatives au zonage, à la superficie et au potentiel de développement. Analyse du zonage disponible sur demande.

MLS#‎	1055212
Détails	3 chambre, 1 sdb, 1 demi-sdb, climatiseur, 25 x 145.1, Intérieur: 2740 ft2, 255m2 Âge de l'annonce (DOM): 18 jours
Année de construction	1910
Taxes (par an)	$2,741
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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