1K est un local professionnel au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme cabinet de psychologie médicale. Il comprend une salle d’attente, 4 salles de consultation avec fenêtres et une grande salle de bains complète avec fenêtre. Entrée privée donnant sur la rue, partagée avec un autre appartement.

Le Beresford autorise les actionnaires actuels à acheter les bureaux professionnels du rez-de-chaussée afin de les utiliser comme « espace de bureau familial ». Aucun usage résidentiel n’est autorisé.

Le financement autorisé représente 50 % du prix de vente, et une taxe de revente de 2 % s’applique.

1K is a ground floor professional apt. currently being used as a medical psych office. Configuration includes a waiting area, 4 sessions rooms with windows, and a large windowed full bathroom. Private street entrance shared by one other apt.

The Beresford allows the ground floor professional offices to be purchased by current shareholders to be used for a "family office space". No Residential Use.

Allowable Financing is 50% of the sales price, and there is a 2% flip tax.