דירת 1K בקומת הקרקע משמשת כיום כמשרד פסיכולוגי רפואי. החלוקה כוללת אזור המתנה, 4 חדרי טיפול עם חלונות וחדר רחצה מלא וגדול עם חלון. כניסה פרטית מהרחוב, המשותפת לדירה נוספת אחת.

בניין ברספורד מאפשר לבעלי המניות הנוכחיים לרכוש את המשרדים המקצועיים בקומת הקרקע ולהשתמש בהם כ״מרחב משרדי משפחתי״. אין אפשרות לשימוש למגורים.

המימון המותר הוא עד 50% ממחיר המכירה, וחל מס העברה בשיעור של 2%.

1K is a ground floor professional apt. currently being used as a medical psych office. Configuration includes a waiting area, 4 sessions rooms with windows, and a large windowed full bathroom. Private street entrance shared by one other apt.

The Beresford allows the ground floor professional offices to be purchased by current shareholders to be used for a "family office space". No Residential Use.

Allowable Financing is 50% of the sales price, and there is a 2% flip tax.