דירת פייד-א-טרה מושלמת

עשירה באופי טרום-מלחמתי ומוכנה להתאמה לחזונכם, דירה 412A מציעה את אחת התוכניות המבוקשות ביותר בבניין האלדן.

בשונה מדירות סטודיו רבות בבניין, שבהן המטבח משולב בחלל המגורים המרכזי, בדירה זו מטבח נפרד, המאפשר חלל מגורים מרווח וגמיש יותר. החדר המרכזי, שגודלו נדיב, מתאים בנוחות למיטה זוגית בגודל קווין, למספר פינות ישיבה ולשולחן אוכל — וכך נוצרים אזורים נפרדים למגורים, לאכילה ולשינה. ארון גדול שניתן להיכנס אליו, מותרות נדירה בדירת סטודיו, מציע שפע של מקום אחסון. בין הפרטים האדריכליים הקלאסיים: תקרות עם קורות בגובה 9 רגל, רצפות עץ בפרקט ושני חלונות גדולים במיוחד.

האלדן, שתוכנן בידי האדריכל הנודע אמורי רות', הוא בניין קואופרטיבי המציע שירותים מלאים, ובהם שוער 24 שעות ביממה, ניהול במקום ומרפסת גג מטופחת להפליא, המשקיפה לנופים מרהיבים של סנטרל פארק ושל מאגר המים ז'קלין קנדי אונאסיס. שירותים נוספים בבניין כוללים חדר אופניים, מתקני כביסה, חמש מעליות וחניון במקום.

האלדן ידידותי לחיות מחמד ומנוהל ברמה יוצאת דופן; מצבו הפיננסי איתן ואין בו מס מכירה בעת העברת הבעלות. ניתן לרכוש את הדירה כדירת פייד-א-טרה ולקבל מימון בשיעור של עד 60%. כל הביקורים והבתים הפתוחים מתקיימים בתיאום מראש בלבד.

Pied-a-terre Perfection.

Rich in pre-war character and ready for your vision, Residence 412A offers one of the most desirable layouts at the Alden.

Unlike many studio residences in the building (where the kitchen is incorporated into the main living space) this home features a separate kitchen, allowing for a more spacious and versatile living area. The generously proportioned main room easily accommodates a queen-sized bed, multiple seating areas, and a dining table - creating distinct spaces for living, dining, and sleeping. A large walk-in closet-an uncommon luxury in a studio-provides exceptional storage. Classic architectural details include 9-foot beamed ceilings, parquet hardwood floors, and two oversized windows.

Designed by renowned architect Emery Roth, The Alden is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman, on-site management, and a beautifully landscaped rooftop deck with sweeping views of Central Park and Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir. Additional building amenities include a bicycle room, laundry facilities, five elevators, and an on-site parking garage.

Pet-friendly and exceptionally managed, The Alden is financially sound and has no flip tax. Pied-à-terre ownership and 60% financing is permitted. ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY.