סיפור ניו יורק שלכם מתחיל כאן

ברוכים הבאים לביתכם החדש! דירה 5E, המתוכננת כיום כדירת ג'וניור 4 מרווחת, מציעה גמישות שתתאים לאורח החיים שלכם כיום, לצד אפשרויות מרגשות לעתיד. בין אם תרצו ליצור חדר שינה שני של ממש, משרד ביתי פרטי, חדר אירוח או חלל יצירתי — התכנון הגמיש הזה מעניק לכם מרחב לצמוח.

הדירה מוצפת באור צפוני רך וכוללת אזור מגורים גדול במיוחד, שפע של מקום בארונות וגומחת אוכל רב־תכליתית, שאפשר להפוך בקלות למשרד ביתי, לחדר אירוח, לסטודיו יצירתי או לפינת אוכל רשמית. זהו תכנון שמותאם לאורח החיים של תושבי ניו יורק כיום!

בשונה מדירה הדורשת שיפוץ מלא, אפשר להתגורר בנוחות בדירה 5E כבר מהיום הראשון. עברו לגור ותיהנו מהדירה כפי שהיא, בצעו שדרוגים קוסמטיים בהדרגה, או צאו לדרך עם שיפוץ מלא כשתהיו מוכנים. חדשו את רצפות העץ, החליפו כמה אביזרים, התאימו את חדר הרחצה לטעמכם או תכננו מחדש את המטבח בהתאם לסגנון ולתקציב שלכם. קונים רבים עשויים גם לבחור לפתוח את המטבח, וליצור חלל מגורים ואירוח מואר ועכשווי יותר.

**מאפיינים בולטים**

- מתוכננת כיום כדירת ג'וניור 4, עם חלל מגורים גמיש
- אפשרות ליצור חדר שינה שני של ממש או משרד פרטי (בכפוף לאישור ועד הבניין ולעמידה בדרישות החלות)
- חשיפה צפונית מוארת
- אזורי מגורים ואוכל מרווחים
- שפע של מקום בארונות בכל רחבי הדירה
- אפשר לעבור לגור מיד ולשפץ בהדרגה — או להתאים אישית כבר מההתחלה
- אפשרות ליצור מטבח פתוח
- תשלום חודשי מיוחד בסך 133.50 דולר עד מרץ 2027, לפירעון המשכנתה של הבניין; הקואופרטיב נהנה ממצב פיננסי מצוין

**הבניין**

בית לסלי הוא בניין קואופרטיבי עם שירותים מלאים, המציע את הנוחות והמתקנים שהקונים של היום מחפשים:

- שוער 24 שעות ביממה
- מנהל בניין המתגורר במקום
- לובי ומסדרונות ששופצו לאחרונה
- מרפסת גג מטופחת עם נוף לקו הרקיע
- חדר כביסה
- חניון במקום
- ידידותי לחיות מחמד
- ניתן לקבל מימון של עד 80%
- רכישת דירות pied-à-terre מותרת בהתאם לנסיבות של כל מקרה

**השכונה**

הדירה ממוקמת בלב מידטאון איסט, ובמרחק דקות ספורות תמצאו את Trader Joe’s, את Whole Foods, בתי קפה ומסעדות שכונתיים, סטודיו לאימונים ואת טיילת החוף החדשה של איסט מידטאון. תחנות הרכבת התחתית של הקווים E, M ו־6 נמצאות ממש מעבר לפינה, כך שהנסיעות לעבודה והטיולים ברחבי העיר קלים ונוחים.

בין אם אתם קונים את ביתכם הראשון במנהטן ובין אם אתם מחפשים חלל שתוכלו להפוך באמת לשלכם, דירה 5E מציעה משהו שהופך לנדיר יותר ויותר: גמישות, חללים נדיבים והזדמנות ליצור בית שיתפתח יחד אתכם.

**הערה:**

המידע נחשב אמין, אך אינו מובטח. ייתכנו טעויות או השמטות, והוא עשוי להשתנות ללא הודעה מוקדמת. המידות משוערות ויש לאמת אותן באופן עצמאי.

Your New York Story Starts Here

Welcome to your new home! Currently configured as a spacious Junior 4, Apartment 5E offers the flexibility to fit your lifestyle today while providing exciting possibilities for tomorrow. Whether you envision creating a true second bedroom, a private home office, guest room, or creative space, this adaptable floor plan gives you room to grow.

Bathed in soft northern light, the apartment features an oversized living area, abundant closet space, and a versatile dining alcove that can easily become a home office, guest room, creative studio, or formal dining area. It's a layout designed for the way New Yorkers live today!

Unlike a full renovation, 5E is comfortably livable from day one. Move in and enjoy the space as it is, make a few cosmetic updates over time, or embark on a full renovation when you're ready. Refinish the hardwood floors, update a few fixtures, personalize the bathroom, or reimagine the kitchen to suit your style and budget. Many buyers may also choose to open the kitchen to create a brighter, more contemporary living and entertaining space.

Highlights

Currently configured as a Junior 4 with a flexible living space Potential to create a true second bedroom or private office (subject to board approval and applicable requirements) Bright northern exposure Spacious living and dining areas Excellent closet space throughout Move in now and renovate over time-or customize from the start Opportunity to create an open-concept kitchen Monthly assessment of $133.50 through March 2027 to pay off the building mortgage; the cooperative boasts excellent financials The Building

The Leslie House is a full-service cooperative offering the convenience and amenities today's buyers are looking for:

24-hour doorman Live-in resident manager Newly renovated lobby and hallways Landscaped rooftop terrace with skyline views Laundry room On-site parking garage Pet friendly Up to 80 percent financing is permitted. Pieds-à-terre permitted on case-by-case basis The Neighborhood

Located in the heart of Midtown East, you'll be moments from Trader Joe's, Whole Foods, neighborhood cafés, restaurants, fitness studios, and the new East Midtown Waterfront Esplanade. The E, M, and 6 trains are just around the corner, making commuting and exploring the city effortless.

Whether you're buying your first Manhattan home or looking for a space, you can truly make your own, Apartment 5E offers something increasingly rare: flexibility, generous proportions, and the opportunity to create a home that evolves with you.

Note:

Information deemed reliable but not guaranteed. Subject to errors, omissions, and change without notice. Dimensions are approximate and should be independently​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ verified.