« Le légendaire Beresford rencontre l’élégance du downtown »

Cette résidence exceptionnelle, en état TRIPLE MINT, allie un caractère architectural remarquable à une rénovation totale sophistiquée récemment achevée.

De généreuses proportions, notamment des pièces spacieuses, de hauts plafonds, des encadrements de portes surélevés et de grandes fenêtres oscillo-battantes neuves… donnent à cet appartement classique de six pièces l’allure d’un loft du downtown.

Depuis cet appartement magistralement conçu, on bénéficie de vues magiques sur le planétarium Rose ainsi que de panoramas sur les gratte-ciel de Central Park South et de Midtown, spectaculairement illuminés la nuit, et de vues orientées au sud sur Central Park, qui se transforment au fil des saisons. L’appartement offre également un point de vue exceptionnel, au premier rang des festivités qui se déroulent la veille de la parade de Thanksgiving de Macy’s, lorsque West 81st Street, entre Central Park West et Columbus Avenue, devient la zone de préparation des gigantesques ballons.

On accède à l’appartement depuis le palier d’ascenseur semi-privé, qui mène à la grande galerie. Généreusement proportionnée, cette galerie, qui relie les espaces de réception de la résidence, est très accueillante et constitue l’endroit idéal pour exposer des œuvres d’art. Le salon formel dispose d’une cheminée — actuellement hors service — entourée d’un magnifique manteau et d’un foyer en marbre, de nombreux aménagements intégrés sur mesure, notamment des bibliothèques et des placards sous les fenêtres, d’éclairages de plafond personnalisés et de superbes parquets en bois massif. Orientée au sud, cette pièce bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle et de vues remarquables, comme indiqué précédemment. À l’autre extrémité de la galerie s’ouvre la salle à manger de dimensions généreuses, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Juste au-delà de la salle à manger se trouve la cuisine gastronomique du chef, dotée de deux fenêtres et d’un espace repas, exceptionnellement bien équipée d’appareils électroménagers haut de gamme. Elle offre de vastes plans de travail, un comptoir pour le petit-déjeuner, ainsi que de nombreux meubles et espaces de rangement sur mesure, ce qui en fait la pièce parfaite pour cuisiner, se réunir et se détendre.

La chambre principale, actuellement utilisée comme bibliothèque, bénéficie de la même lumière naturelle et des mêmes vues que le salon. Attenant à cette pièce, le dressing/couloir, aménagé avec des rangements sur mesure, mène à la magnifique salle de bains en marbre rénovée, dotée d’une fenêtre. Celle-ci comprend un sol chauffant, d’excellents espaces de rangement, un meuble-lavabo sur mesure et une douche à deux cabines. La deuxième chambre dispose d’un immense dressing walk-in aménagé, ainsi que de rangements et d’aménagements intégrés supplémentaires sur mesure. Sa salle de bains attenante, également dotée d’une fenêtre, a été rénovée dans le même esprit que l’autre salle de bains.

Une chambre d’amis ou un bureau se trouve à proximité immédiate de la cuisine.

CARACTÉRISTIQUES EXCEPTIONNELLES : état TRIPLE MINT, prêt à emménager, vues remarquables, lumière naturelle exceptionnelle, rangements sur mesure et éclairages de plafond personnalisés judicieusement répartis dans tout l’appartement, climatisation centralisée, fenêtres neuves, parquets en bois massif à motif chevron, hauts plafonds de 2,93 m, nouvelle cuisine de chef avec espace repas, salles de bains magnifiquement rénovées,

ainsi qu’une rénovation complète récemment achevée.

Le Beresford offre de merveilleuses prestations, notamment un centre de remise en forme ultramoderne, un personnel présent à la réception en permanence, un bureau de gestion sur place, un gérant résident, des espaces de stockage privés — sur liste d’attente — ainsi qu’un local à vélos. Les animaux de compagnie sont acceptés ! Une taxe de mutation de 2 % s’applique et le financement autorisé peut représenter 50 % du prix d’achat.

Le Beresford est véritablement un immeuble offrant un service complet !

CE JOYAU DU BERESFORD EST MAGISTRALEMENT CONÇU ET OFFRE DE GÉNÉREUSES PROPORTIONS, AVEC DES PIÈCES AUX VOLUMES HARMONIEUX, IDÉALES AUSSI BIEN POUR LA VIE QUOTIDIENNE QUE POUR RECEVOIR.

"The Legendary Beresford Meets Downtown Chic"

This TRIPLE MINT exceptional home pairs striking architectural character with a recently completed sophisticated total renovation.

Grand Scale, including generously proportioned rooms, high ceilings, raised door frames, oversized new casement windows.......makes this Classic 6 Room apartment feel like a downtown loft.

From this masterfully designed apartment, one experiences magical views of The Rose Planetarium and Skyline Views of the buildings along Central Park South and Midtown, dramatically illuminated at nighttime, and southern views of Central Park, which change with the seasons. Also, the incredible vantage point from this apartment is a front row seat to the festivities the evening before the Macy's Thanksgiving Day Parade, where West 81st Street between CPW and Columbus Ave. is a staging area for the giant balloons.

One enters the apartment from the semi-private elevator landing into the grand gallery. The generously proportioned gallery, which bridges the public areas of the home, is very welcoming and is the perfect area for showcasing art. The formal living room has a fireplace (not working currently) surrounded by a beautiful marble mantel and hearth, lots of custom built-ins, including bookcases and cabinetry below the windows, custom ceiling lights, and beautiful solid wood floors. This south-facing room receives amazing natural light and has outstanding views as previously described. The other end of the gallery opens into the banquet-sized dining room, which serves everyday living and entertaining. Just beyond the dining room is the gourmet chef's windowed (2) eat-in kitchen, exceptionally well appointed with top-of-the-line appliances. The kitchen has expansive countertops, a breakfast bar, and lots of custom cabinetry and storage, making it the perfect room for cooking, gathering and hanging out.

The primary bedroom (currently used as a library) is afforded the same natural light and views as the living room. Off of this room is the dressing room/hallway, outfitted with custom storage, which leads to the beautifully renovated windowed marble bathroom. The bathroom has a heated floor, excellent storage, custom vanity, and a double stall shower. The second bedroom has an enormous, outfitted WIC, as well as additional custom storage and built-ins. The en-suite windowed bathroom is renovated similarly to the other bathroom.

There is a guest room/study, situated adjacent to the kitchen.

OUTSTANDING FEATURES: Triple Mint, Move-in Ready, Outstanding Views, Excellent Natural Light, Custom Storage and Strategically Placed Custom Ceiling Lighting Throughout, Central Air, New Windows, Solid Wood Floors (herringbone pattern), High Ceilings (9.6 ft.), New Chef's Eat-In-Kitchen, Beautifully Renovated Bathrooms,

and Recently Completed Full Renovation.

The Beresford offers wonderful amenities, including a state-of-the-art fitness center, full-time lobby attendants, on-site management office, live-in resident manager, private storage (wait list), and bike storage. Pet friendly! There is a 2% flip tax and allowable financing is 50% of the purchase price.

The Beresford is truly a full-service building!

THIS BERESFORD GEM IS MASTERFULLY DESIGNED AND IS GENEROUSLY SCALED WITH BEAUTIFULLY PROPORTIONED ROOMS, IDEAL FOR EVERYDAY LIVING AND ENTERTAINING.