98 Front Street est un condominium remarquable conçu par ODA, achevé en 2019 et situé au cœur de DUMBO, le quartier le plus dynamique et recherché de Brooklyn.

L’unité 3D est une résidence DUMBO par excellence. La lumière naturelle pénètre à travers des fenêtres insonorisantes de 2,64 m de hauteur, signées ALUMIL, conférant au studio une atmosphère aérée rappelant celle d’un loft. Les planchers en chêne blanc de 12,7 cm réchauffent le design épuré et minimaliste, tandis que les hauts plafonds en béton poli ajoutent une touche industrielle. Les fenêtres insonorisées garantissent un calme exceptionnel.

La cuisine italienne associe des armoires en bois naturel blond à des comptoirs et dosserets en Corian blanc. Une électroménagère Bosch, une laveuse et une sécheuse dans l’unité, un broyeur à déchets ainsi qu’une salle de bains d’inspiration spa avec planchers chauffants complètent la résidence.

* AUCUN FRAIS D’AMÉNITÉS
* GAZ ET EAU INCLUS DANS LES CHARGES !
* (NOUVEAU !) Électroménagers modernes et finitions de condominium
* PLANCHERS CHAUFFANTS
* Laveuse / sécheuse dans l’unité
* Animaux acceptés au cas par cas
* Fenêtres insonorisées, TRÈS calme
* Les photos contiennent des éléments virtuels
* Courtiers : CYOF

98 Front se distingue parmi les nouvelles constructions en proposant des équipements bien conçus et réfléchis, adaptés à votre quotidien. Vous utiliserez régulièrement ces commodités, notamment un portier à temps plein, un personnel attentif et un surintendant présent sur place. Restez actif dans le centre de conditionnement entièrement équipé, profitez de la PISCINE D’EAU SALÉE ou entraînez-vous avec les équipements sportifs extérieurs situés sur le toit.

Frais du condominium (payables uniquement si vous êtes le locataire approuvé ; vous ne payez rien pour simplement déposer une demande)
- Frais de traitement de la demande — Gestion : 750,00
- Frais de conservation numérique des documents — Gestion : 112,50
- Dépôt d’emménagement — Entité : 1 000,00 (remboursable)
- Frais d’emménagement — Entité : 500,00
- Frais de rapport de solvabilité : 80,00 par adulte

Frais de déménagement
Dépôt de déménagement : 1 000,00
Frais de déménagement : 500,00

Pour favoriser la productivité, l’immeuble dispose d’un espace de cotravail et d’un élégant salon pour résidents permettant d’organiser des événements. La magnifique terrasse paysagée sur le toit, d’une superficie de plus de 7 000 pi², offre une vue époustouflante sur l’eau et les ponts. Elle comprend quatre cuisines extérieures distinctes avec barbecues, des équipements de projection ainsi que de grands fauteuils suspendus en forme d’œuf, parfaits pour se détendre et profiter du panorama. Parmi les autres commodités figurent un espace de rangement pour vélos (liste d’attente), une salle de réception des colis et des options de stationnement sur place (moyennant des frais supplémentaires).

Le quartier de DUMBO, réputé pour ses rues pavées, ses galeries d’art, ses boutiques et ses cafés branchés, vous placera à quelques pas de la rue la plus photographiée sur Instagram du pays, dont le charme a conquis tout le monde. Grâce à l’accès facile aux lignes de métro F, A/C et 2/3, ainsi qu’au ferry de l’East River, les déplacements sont simples. Découvrez le meilleur de la vie à Brooklyn dans cet exceptionnel condominium situé au 98 Front Street.

98 Front Street is a striking ODA-designed condominium completed in 2019 and located in the heart of DUMBO, Brooklyn's most dynamic and desirable neighborhood.

Unit 3D is a quintessential DUMBO home. Natural light streams through 8-foot-8-inch sound-attenuating windows by ALUMIL, giving the studio an airy, loft-like feel. Five-inch white oak floors bring warmth to the clean, minimalist design, while high polished-concrete ceilings add an industrial edge. Sound stopping windows ensure it's extra quiet.

The Italian kitchen pairs blonde natural-wood cabinetry with white Corian countertops and backsplashes. A Bosch appliance package, in-unit washer and dryer, garbage disposal, and spa-inspired bathroom with radiant heated floors complete the home.

*NO AMENITY FEE*
*GAS, WATER INCLUDED in Utilities!*
*(NEW!) Modern Appliances and Condo finishes*
*RADIANT (Heated) Flooring
*In Unit Washer / Dryer
*Case by case pets*
* Sound-stopping windows VERY quiet
*Photos have virtual elements*
*Brokers this is CYOF*

98 Front stands out among new developments, offering well-designed, thoughtful amenities that cater to your everyday lifestyle. These are the kind of amenities you'll find yourself using regularly, such as a full-time doorman, attentive building staff, and an on-site superintendent. Stay active in the fully equipped fitness center, take a dip in the SALT WATER POOL, or enjoy a workout on the outdoor rooftop exercise equipment.

Condo Fees (only paid if you are the approved tenant, you don't pay to just apply)
- Application Processing Fee Management 750.00
- Digital Document Retention Fee Management 112.50
- Move In Deposit Entity 1000.00 (refundable)
- Move In Fee Entity 500.00
- Consumer Report Fee 80.00 (per adult)

Move Out Fees
Move Out Deposit 1000.00
Move Out Fee 500.00

For productivity, the building features a co-working center and a stylish residents' lounge for hosting events. The beautifully landscaped rooftop terrace (over 7,000SF) provides breathtaking water and bridge views, complete with 4 separate outdoor kitchens and grills, screening capabilities and oversized hanging egg chairs to unwind and take it all in. Additional conveniences include bike storage (waitlist), a package room, and on-site parking options (additional fee).

DUMBO neighborhood, known for its cobblestone streets, art galleries, boutique shops, and trendy cafes, you’ll be around the corner from the most instagrammed street in the country, everyone has fallen for its charm. Easy access to the F, A/C and 2/3 subway lines, as well as the East River Ferry, commuting is simple. Experience the best of Brooklyn living in this exceptional condo at 98 Front Street.