$3,300 - 9202 95th Avenue #1 FL, Ozone Park, NY 11416｜MLS# 1053464

Property Description « French »

Local commercial de premier choix au rez-de-chaussée à louer à Ozone Park. Situé au 92-02 95 Ave, cet espace d’environ 890 pi² offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Le bien se trouve en face d’un centre commercial regroupant plusieurs commerces de détail, dont le supermarché Stop & Shop, ce qui génère une importante circulation dans le quartier et un flux quotidien de clients.

Cet espace n’a encore jamais été loué, offrant ainsi au nouveau locataire la flexibilité de le concevoir et de l’aménager selon les besoins de son activité, sous réserve de l’approbation du propriétaire et de l’obtention des permis requis. Tous les compteurs de services publics sont séparés et indépendants. Le locataire est responsable des services publics mesurés séparément ainsi que d’une quote-part des taxes foncières.

Convient à un commerce de détail, un bureau, une activité de services, une salle d’exposition ou tout autre usage commercial approuvé. Une excellente occasion d’implanter votre entreprise dans un emplacement pratique à Ozone Park, au cœur d’une zone commerciale dynamique.

MLS#‎	1053464
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$7,991
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q11, Q24
	3 min du bus n° Q21, Q52, Q53, QM15
	4 min du bus n° Q08
	10 min du bus n° Q07, Q41, Q56
Métro Subway	9 min du A
Train (LIRR)	1.9 miles de la gare « Kew Gardens »
	2.3 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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