$469,999 CONTRACT - 154 W End Avenue, Shirley, NY 11967｜MLS# 1053238

Property Description « French »

Bienvenue dans cette magnifique maison rénovée de Shirley, située sur un terrain double en zone inondable X, avec des taxes inférieures à 3 500 $ et un espace extérieur utilisable exceptionnellement vaste. Les principales améliorations extérieures comprennent un nouveau toit avec remplacement de tout le contreplaqué (mars 2022), un nouveau revêtement extérieur et de nouvelles gouttières (2022), de nouvelles fenêtres à l’avant et sur le côté (février 2022), de nouvelles solives pour le porche avant (2022) ainsi que des panneaux solaires (2022). L’intérieur propose une disposition ouverte et agréable, avec un salon spacieux et une salle à manger, une abondante lumière naturelle, un éclairage encastré et un nouveau revêtement de sol LVP installé en octobre 2025. La cuisine comprend de nombreux placards, des appareils électroménagers en acier inoxydable, un îlot central et une configuration ouverte directement sur la pièce de vie principale. Un système mini-split à quatre zones a été installé en 2023/2024; deux zones sont actuellement raccordées et deux zones supplémentaires sont disponibles pour une utilisation future. Le sous-sol a été rénové en avril 2024, créant un espace aménagé supplémentaire pouvant servir de bureau à domicile, de salle de loisirs, de salle de sport ou d’espace de rangement. À l’extérieur, la propriété se distingue véritablement par une terrasse en pavés et une dalle dédiée pour spa, achevées en juin 2024, un spa ajouté en août 2024, une remise de 12 x 20 pi ajoutée en 2024, un système d’irrigation souterrain complet installé en juin 2025 avec sept zones ainsi qu’un brumisateur pour les plates-bandes avant, une nouvelle allée avec bordure en pavés et mur de soutènement achevée en juillet 2025, ainsi qu’une nouvelle pelouse en plaques installée en août 2025. L’immense cour arrière a été davantage embellie par des travaux d’aménagement paysager réalisés en 2026, une clôture en vinyle installée par phases tout au long de 2025 et 2026, plusieurs espaces de réception, un espace pour feu de camp, une salle à manger extérieure et une vaste pelouse dégagée, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter de la propriété toute l’année. Les autres améliorations comprennent un chauffe-eau de 2021, un lave-vaisselle Frigidaire de 2021 et un réfrigérateur Samsung Bespoke installé en septembre 2025. Avec son terrain surdimensionné, ses nombreuses rénovations, son sous-sol aménagé, son impressionnant aménagement extérieur et ses faibles taxes, cette maison représente une occasion rare à Shirley.

MLS#‎	1053238
Détails	2 chambre, 1 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, extérieur: 0.52 acres
Année de construction	1939
Taxes (par an)	$3,324
Type de carburant	Huile
Sous-sol	Sous-sol partiel
Train (LIRR)	1.6 miles de la gare « Mastic Shirley »
	1.8 miles de la gare « Yaphank »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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