$775,900 - 406 Carnation Drive, Shirley, NY 11967｜MLS# 1042746

Property Description « French »

Construite en 2017, cette maison pratiquement neuve vous « ÉBLOUIRA » par son intérieur méticuleusement entretenu et ses jardins avant et arrière magnifiquement paysagés, agrémentés de parterres de fleurs captivants, de plantations luxuriantes, d’une pelouse avant engazonnée et d’un aménagement extérieur digne d’un club de golf. Cette maison de style colonial de 1 951 pieds carrés comprend 3 chambres et 2 salles de bains et demie. L’accueil chaleureux commence sous le porche avant couvert, doté d’un platelage Trex.

Entrez dans un hall spectaculaire de deux étages, flanqué d’un bureau et d’un salon avec cheminée à bois surmontée d’un manteau personnalisé, ainsi que de magnifiques planchers de bois franc. La très grande salle à manger est dotée de baies vitrées surdimensionnées qui offrent une abondance de lumière, ainsi que de portes coulissantes en verre donnant accès à une vaste terrasse Fiberon, conçue avec soin.

La cuisine incroyablement spacieuse comprend un vaste comptoir-déjeuner, d’immenses comptoirs en granit, des électroménagers Whirlpool en acier inoxydable et une abondance d’armoires en merisier, dont certaines avec éclairage sous meuble. Un garde-manger walk-in, une salle d’eau et une buanderie pratique au rez-de-chaussée se trouvent à proximité.

À l’étage, un palier est magnifié par une superbe fenêtre palladienne qui baigne l’espace de lumière naturelle. La chambre principale avec salle de bains attenante est impressionnante par sa superficie et offre la possibilité d’être agrandie. Elle comprend une salle de bains principale avec meuble-lavabo à deux vasques, une magnifique douche à l’italienne carrelée et un vaste dressing équipé de rayonnages intégrés sur mesure.

Une immense pièce non aménagée attenante à la suite principale offre de nombreuses possibilités d’agrandissement : chambre plus spacieuse, bureau à domicile, chambre de bébé, ou espace de rangement accessible en l’état. Les deux autres chambres à l’étage disposent de placards doubles, et la plus grande comprend une alcôve. La salle de bains complète, avec meuble-lavabo allongé, est spacieuse et impeccable.

Offrant encore davantage d’espace et de possibilités d’aménagement, le sous-sol entièrement non aménagé bénéficie de plafonds isolés de 8 pieds, d’une entrée extérieure, de 2 fenêtres d’évacuation et de raccordements préinstallés pour une cuisine et une salle de bains.

Le point fort de la propriété est son incroyable cour arrière, véritable paradis de rêve pour recevoir, conçue avec maestria. L’aménagement paysager réalisé par des professionnels et la disposition exceptionnelle créent une ambiance extraordinaire. La vaste terrasse, suffisamment grande pour accueillir plusieurs espaces de détente extérieurs, invite à profiter de la piscine semi-enterrée de 18 x 33 pieds et de l’impressionnant pavillon « encastré », rehaussé de détails architecturaux rares ainsi que d’accents raffinés en pierre et en pavés. Cette structure comprend un bar extérieur complet, avec notamment un comptoir « swim-up » permettant de prendre un verre directement depuis la piscine.

Parfaitement située sur un terrain plat de 0,50 acre (100 x 217 pieds de profondeur), la cour est clôturée en PVC à l’avant et sur les deux côtés. Un arrière-plan naturel assure l’intimité de la cour arrière. Une remise à parement de vinyle de 10 x 14 pieds offre un espace de rangement à proximité. Au-delà de l’allée double bordée de blocs belges se trouve un garage pour 2 voitures.

Cette propriété regorge de caractéristiques spéciales et d’améliorations, notamment : fenêtres Andersen surdimensionnées, habillages de fenêtres sur mesure, moulures couronnées et portes biseautées de style cathédrale dans toute la maison, 2 zones de chauffage, réservoir d’huile intérieur, chauffage à air pulsé, chauffe-eau séparé de 40 gallons, chaudière Crown avec brûleur Beckett, installation électrique de 200 A, climatisation centrale à 2 zones, système d’arrosage enterré à 10 zones, système septique à trois anneaux à profil bas et filtre de piscine installé en 2017. Chaque pièce est équipée de connexions HDMI et réseau CAT5.

Le tout est idéalement situé dans une rue large, avec un accès facile aux grands axes routiers, aux commerces et aux plages, à proximité de la « Gateway » menant aux Hamptons et non loin de la pittoresque North Fork. Cette maison est absolument incontournable et mérite une visite!

MLS#‎	1042746
Détails	3 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, 100 x 217, extérieur: 0.5 acres, Intérieur: 1951 ft2, 181m2 Âge de l'annonce (DOM): 22 jours
Année de construction	2017
Taxes (par an)	$13,295
Type de carburant	Huile
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Type de garage	Garage attenant
Train (LIRR)	1.9 miles de la gare « Yaphank »
	2.6 miles de la gare « Mastic Shirley »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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