$80万 - 406 Carnation Drive, サフォーク郡 Shirley, NY 11967｜MLS # 1042746

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

2017年築の新築同様のこの邸宅は、細部まで手入れの行き届いた室内と、魅力的な花壇、豊かな植栽、芝張りの前庭、そしてカントリークラブのような屋外空間を備えた美しい前庭・裏庭で、きっと「圧倒」されることでしょう。延床面積1,951平方フィートのコロニアル様式の住まいには、3つのベッドルームと2.5のバスルームがあります。温かい歓迎は、Trexデッキを備えた屋根付きのフロントポーチから始まります。

室内に入ると、2階まで吹き抜けの玄関ホールが広がり、その両側には書斎とリビングルームがあります。リビングルームには、特注マントル付きの薪暖炉と、光沢のあるハードウッドフローリングが備わっています。非常に広いダイニングエリアには、大型のピクチャーウィンドウからたっぷりと自然光が差し込み、さらに広々とした、綿密に設計されたFiberonデッキへ続く引き戸もあります。

非常にゆとりのあるキッチンには、拡張された朝食カウンター、広大な花崗岩のカウンタートップ、Whirlpool製ステンレススチール家電、そして豊富なチェリー材のキャビネットが備わり、一部には間接照明も設置されています。ウォークインパントリー、ハーフバス、便利な1階ランドリーコーナーが隣接しています。

2階へ上がると、明るく開放的なセカンドフロアのホールに迎えられます。美しいパラディウム窓が、豊かな昼光を取り込み空間をさらに引き立てています。主寝室付きのプライマリースイートは、拡張の余地もある非常にゆったりとしたサイズで、ダブル洗面台、美しいタイル張りのウォークインシャワーを備えた主浴室、そして特注の造り付け収納棚を備えた大型クローゼットで構成されています。

主寝室に隣接する広大な未完成室は、より大きな寝室、ホームオフィス、 nursery（子ども部屋）へと拡張できる可能性を備えています。現状のまま、使いやすい収納スペースとして利用することもできます。2階のその他2つのベッドルームには、それぞれダブルクローゼットがあり、そのうち広い方にはアルコーブもあります。拡張された洗面台を備えたフルバスルームは、広々として清潔感にあふれています。

さらに空間と拡張の可能性を提供するのが、8フィートの断熱天井高、屋外出入口、2つの避難用窓を備え、キッチンとバスルーム用の配管もあらかじめ施工された、全面未完成の地下室です。

この住まいの最大の魅力は、プロフェッショナルに設計された庭と優れたレイアウトによって、格別の雰囲気を創り出した、見事かつ巧みにデザインされたエンターテイナーの夢のような裏庭です。広大なデッキには複数の屋外 seating arrangements（屋外のくつろぎスペース）を設ける十分な広さがあり、18×33フィートのセミ・イン・グラウンドプールや、希少な建築的ディテール、美しい石材・舗装材のアクセントを備えた印象的な「サンクン」パビリオンを楽しむための舞台となっています。

このパビリオンには、スイムアップバーまで備えた本格的な屋外バーがあります。フラットな0.50エーカー（間口100フィート、奥行き217フィート）の敷地に理想的に配置され、前面と両側にはPVCフェンスが設置されています。自然の背景が裏庭にプライバシーをもたらします。10×14フィートのビニールサイディング製物置も近くにあり、収納に便利です。ベルギーブロックで縁取られた2台分の車道の先には、2台用ガレージがあります。

特別な設備やアップグレードが満載で、その他の主な仕様には、大型のAndersen製窓、特注ウィンドウトリートメント、クラウンモールディング、全室の教会風ベベルドア、2系統暖房、屋内オイルタンク、強制温風暖房、独立した40ガロン給湯器、Beckettヘッド付きCrownボイラー、200アンペア電源、2ゾーン中央空調、10ゾーンの地中スプリンクラー、3リング式ロープロファイル浄化槽システム、2017年製プールフィルターなどがあります。各部屋にはHDMI端子とCAT5配線によるLAN接続も備わっています。

すべてが、主要高速道路、ショッピングエリア、ビーチへ簡単にアクセスできる広い通り沿いに位置し、「ハンプトンズへの玄関口」や風光明媚なノースフォークからも遠くありません。ぜひ見学していただきたい、見逃せない邸宅です。

MLS #‎	1042746
物件の詳細 Details	3 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.5 エーカー, 内装: 1951 ft2, 181m2 (DOM): -5 days
建築年 Construction Year	2017
税金（年間） Taxes (per year)	$13,295
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (2 car garage)
LIRR	1.9 マイル: "Yaphank"
	2.6 マイル: "Mastic Shirley"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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