Договор $469 999 CONTRACT - 154 W End Avenue, Саффолк ‖ Shirley, NY 11967｜MLS# 1053238

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в этот прекрасно обновлённый дом в Ширли, расположенный на большом двойном участке в зоне затопления X, с налогами менее 3 500 долларов и огромным количеством функционального открытого пространства. Среди основных обновлений экстерьера — новая крыша с полной заменой фанерной обшивки (март 2022 года), новый сайдинг и водостоки (2022 год), окна спереди и сбоку дома (февраль 2022 года), новые стропила переднего крыльца (2022 год) и солнечные панели (2022 год).

Внутри вас ждёт удобная открытая планировка с просторной гостиной и столовой, обилием естественного света, встроенным освещением и обновлённым напольным покрытием LVP, уложенным в октябре 2025 года. На кухне предусмотрено множество шкафов, установлена бытовая техника из нержавеющей стали, имеется центральный остров, а сама планировка обеспечивает прямой выход в основное жилое пространство. В 2023–2024 годах была установлена мини-сплит-система с четырьмя зонами: две зоны в настоящее время подключены, а ещё две доступны для последующего использования.

Подвал был реконструирован в апреле 2024 года, благодаря чему появилось дополнительное отделанное пространство, которое можно использовать под домашний офис, зону отдыха, тренажёрный зал или место для хранения. Снаружи участок особенно впечатляет: в июне 2024 года были обустроены терраса из брусчатки и специальная площадка под джакузи, в августе 2024 года установлено джакузи, а в 2024 году добавлен сарай размером 12 × 20 футов. В июне 2025 года была смонтирована полноценная подземная система полива с семью зонами и распылителем для передней клумбы. В июле 2025 года завершены работы по созданию новой подъездной дорожки с бордюром из брусчатки и подпорной стеной, а в августе 2025 года уложен новый рулонный газон.

Обширный задний двор был дополнительно благоустроен в 2026 году; в 2025 и 2026 годах поэтапно установлено виниловое ограждение. Здесь предусмотрено несколько зон для отдыха и приёма гостей, место для костра, открытая обеденная зона и много свободного газона — идеальные условия для развлечений и отдыха круглый год. Среди прочих обновлений — водонагреватель 2021 года, посудомоечная машина Frigidaire 2021 года и холодильник Samsung Bespoke, установленный в сентябре 2025 года.

Благодаря увеличенному участку, многочисленным обновлениям, отделанному подвалу, впечатляющему благоустройству территории и низким налогам этот дом представляет собой редкую возможность в Ширли.

MLS#‎	1053238
Описание	2 спальни, 1 ванная, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь участка: 0.52 акры
Год постройки	1939
Налоги (в год)	$3,324
Тип топлива	Бензин
Подвал	Частичный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	1.6 миль до железнодорожной станции "Mastic Shirley"
	1.8 миль до железнодорожной станции "Yaphank"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.