$46万9 - 154 W End Avenue, サフォーク郡 Shirley, NY 11967｜MLS # 1053238

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大幅に美しく改装されたこのシャーリーの住宅は、洪水区域Xに位置する広大な2区画の敷地に建ち、固定資産税は3,500ドル未満、さらに使い勝手の良い屋外スペースを豊富に備えています。主な外装の更新内容は、合板をすべて交換した新しい屋根（2022年3月）、新しい外壁と雨どい（2022年）、正面および側面の窓（2022年2月）、新しいフロントポーチの垂木（2022年）、ソーラーパネル（2022年）などです。

室内は、広々としたリビングルームとダイニングエリア、豊富な自然光、埋め込み照明を備えた快適なオープンレイアウトとなっており、LVPフローリングは2025年10月に更新されています。キッチンには収納力の高いキャビネット、ステンレス製家電、センターアイランドがあり、メインの居住スペースに直接つながる開放的なレイアウトです。4ゾーン対応のミニスプリット空調システムは2023～2024年に設置され、現在は2ゾーンが接続済みで、将来的に使用できる追加の2ゾーンも用意されています。

地下室は2024年4月に改装され、ホームオフィス、レクリエーションエリア、ジム、収納などに利用できる仕上げ済みの追加スペースが生まれました。屋外には、2024年6月に完成した舗装パティオと専用のホットタブ用基礎、2024年8月に設置されたホットタブ、2024年に追加された12×20フィートの物置があります。また、2025年6月には7ゾーンの全面地下灌漑システムと前面花壇用ミスターを設置し、2025年7月には舗装ブロックの縁取りと擁壁を備えた新しい車道を完成、2025年8月には新しい芝生を敷設しました。

広々とした裏庭は、2026年の造園、2025年から2026年にかけて段階的に設置されたビニールフェンス、複数のエンターテインメントエリア、ファイヤーピットエリア、屋外ダイニングスペース、そして十分な芝生スペースによってさらに魅力を増しています。一年を通して、ゲストをもてなしたり、敷地を楽しんだりするのに理想的な環境です。

その他の更新内容には、2021年製の給湯器、2021年製のFrigidaire食器洗い機、2025年9月に設置されたSamsung Bespoke冷蔵庫があります。広大な敷地、数多くのアップデート、仕上げ済みの地下室、充実した屋外設備、そして低い固定資産税を兼ね備えたこの住宅は、シャーリーで得難い貴重な機会です。

MLS #‎	1053238
物件の詳細 Details	2 寝室, 1 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, 外装: 0.52 エーカー, 内装: 832 ft2, 77m2 (DOM): 4 days
建築年 Construction Year	1939
税金（年間） Taxes (per year)	$3,324
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
地下室 Basement	部分地下室 Partial
LIRR	1.6 マイル: "Mastic Shirley"
	1.8 マイル: "Yaphank"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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