$1,280,000 - 236 Arleigh Road, Douglaston, NY 11363｜MLS# 1053631

Property Description « French »

Une occasion exceptionnelle pour les designers et les acheteurs souhaitant créer quelque chose qui leur ressemble véritablement au sein d’une communauté riveraine unique à Queens : Douglas Manor.

Cette maison de style American Foursquare, aux influences Craftsman distinctes, offre environ 2 660 pieds carrés répartis sur trois étages, avec 5 chambres et 2,5 salles de bains. Elle est située à Douglas Manor, qui demeure l’un des quartiers les plus pittoresques et les mieux préservés sur le plan historique de New York.
Les possibilités sont là.

Les points forts de la propriété :

• 5 chambres, 2,5 salles de bains
• La première chambre dispose d’un salon baigné de lumière naturelle et offre la possibilité d’ajouter une demi-salle de bains.
• La deuxième chambre donne accès à une terrasse ensoleillée par deux portes-fenêtres.
• Grand salon avec cheminée et portes-fenêtres menant à une véranda fermée et à un porche moustiquaire.
• Grande salle à manger formelle avec plafond décoratif à caissons et panneaux encastrés.
Planchers de bois franc dans toute la maison.
• Sous-sol complet non aménagé avec système de chauffage et eau chaude récemment mis à jour.
• Environ 2 660 pi².
• Vous remarquerez l’escalier en bois conçu dans le style architectural Craftsman, avec rampe et détails traditionnels en bois.
• Dans toute la maison, vous découvrirez des détails traditionnels absents des constructions actuelles, notamment des radiateurs d’origine en fonte ornée, avec de délicats motifs en relief, ainsi que de magnifiques boiseries.

Cette propriété offre une rare occasion de transformer une maison d’origine de style Craftsman, située dans une communauté unique, selon votre propre vision.
La propriété est vendue strictement telle quelle.

Douglas Manor est bien plus qu’un quartier : c’est un mode de vie. Les résidents bénéficient d’un accès à un quai privé, à une aire de jeux, à la sécurité communautaire et à un véritable sentiment d’appartenance qui en a fait une « maison pour la vie » pour de nombreux habitants. À quelques pâtés de maisons, le célèbre Douglaston Club propose des repas toute l’année, des services complets de traiteur et des installations comprenant des terrains de tennis, une piscine, du pickleball, du bowling, ainsi qu’un calendrier animé d’événements sociaux et de célébrations des fêtes. Idéalement située près de la gare du Long Island Rail Road et dans le district scolaire public 26, qui compte parmi les écoles les mieux classées de Queens. À proximité des principales autoroutes, des aéroports, des écoles et des commerces. La Douglas Manor Association assure l’entretien du quai, de l’aire de jeux, de la sécurité et des magnifiques espaces communs paysagers. Venez découvrir pourquoi les maisons y deviennent rarement disponibles : Douglas Manor donne envie d’y rester.

MLS#‎	1053631
Détails	5 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, garage, 60 x 100, extérieur: 0.14 acres, Intérieur: 2665 ft2, 248m2 Âge de l'annonce (DOM): 23 jours
Année de construction	1930
Frais d'entretien	$900
Taxes (par an)	$4,627
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	9 min du bus n° Q36
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Little Neck »
	0.5 miles de la gare « Douglaston »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century Homes Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.