$3,690,000 - Great Neck, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1052892

Property Description « French »

Rare occasion d’acquérir un immeuble médical et de bureaux indépendant de ±8 600 pi², réparti sur 3 étages, situé sur Northern Blvd., à la limite des comtés de Queens et de Nassau. Utilisé comme cabinet de cardiologie et centre de radiologie au cours des 40 dernières années, l’établissement est équipé d’un service électrique haute capacité de 800 ampères, d’un système complet de plomberie de qualité médicale et de deux systèmes CVC redondants desservant 5 zones. Le bien sera livré entièrement vacant, offrant une flexibilité immédiate à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur commercial. Prêt à l’emploi pour une réutilisation médicale ou clinique. Les principales caractéristiques comprennent une toiture supérieure en béton et caoutchouc âgée de 2 ans, deux systèmes de gicleurs incendie (un système sec pour le niveau de stationnement couvert et un système humide pour les étages intérieurs), un ascenseur passagers OTIS ainsi qu’une entrée arrière avec escalier arrière privé. La propriété comprend 21 places de stationnement dédiées sur place et bénéficie d’un emplacement idéal pour les déplacements en autobus et par train LIRR. À proximité de tous les services.

MLS#‎	1052892
Année de construction	1986
Taxes (par an)	$46,458
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Little Neck »
	0.9 miles de la gare « Douglaston »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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