Photos de l’appartement réel ! Pas de mise en scène virtuelle !

Premières visites le dimanche 27 septembre !

Imaginez-vous vous réveiller avec une vue sur le soleil matinal illuminant la skyline de Manhattan dans ce studio d’environ 400 pi², magnifiquement conçu, situé au dernier étage. Chaque centimètre a été judicieusement exploité : un lit escamotable et des meubles intégrés sur mesure le long d’un mur offrent une capacité de rangement exceptionnelle pour les vêtements, les livres, les provisions, le linge de lit et bien plus encore. Le vendeur est disposé à inclure le lit escamotable intégré sur mesure, ce qui rend cet appartement véritablement prêt à habiter.

Cet immeuble bien entretenu dispose d’une buanderie récemment rénovée et d’un gardien résidant. Les faibles charges mensuelles de 630,48 $ comprennent le chauffage, l’eau chaude et le gaz de cuisson. Les chats sont acceptés (pas de chiens). Les copropriétaires possédant une voiture peuvent accéder au garage de l’immeuble pour seulement 75 $ par mois (sans liste d’attente). Les sous-locations sont autorisées après un an.

Situé dans un quartier bordé d’arbres, près de la limite entre Midwood et Kensington, vous profiterez d’un immense supermarché ShopRite à quelques pas ainsi que d’un accès pratique à deux stations de la ligne F (18th Avenue et Avenue I), avec également une station de la ligne Q à proximité (Avenue H). Les amateurs de vélo apprécieront la piste cyclable voisine d’Ocean Parkway ainsi que les trajets rapides vers Cortelyou Road, Brooklyn College et le quartier commerçant de Kings Highway. Les automobilistes profiteront de la proximité immédiate de la Gowanus Expressway et de la Belt Parkway. Le futur corridor IBX, la nouvelle ligne de métro annoncée, dont la mise en service est prévue au début des années 2030, se trouve à seulement un pâté de maisons, ce qui en fait une occasion d’investissement potentielle aussi bien qu’un merveilleux lieu de vie.

Photos of actual apartment! Not virtually staged!

First Showings Sunday September 27th!

Imagine waking up to a view of the morning sun glowing off the Manhattan skyline in this beautifully designed top-floor approximately 400 sq ft studio apartment. Every inch has been thoughtfully utilized—a Murphy bed and custom built-in cabinetry along one wall provide exceptional storage capacity for clothing, books, pantry items, bedding, and more. The seller is willing to include the custom built Murphy bed, making this apartment truly move-in ready.

This well-maintained building features a recently updated laundry room and live-in super. The low monthly maintenance of $630.48 includes heat, hot water, and cooking gas. Cat-friendly (no dogs). Shareholders with cars can access the building's garage for just $75/month (no waitlist). Sublets are allowed after one year.

Located in a tree-lined neighborhood near the Midwood-Kensington border, you'll enjoy an enormous ShopRite supermarket just down the street and convenient access to two F train stations (18th Avenue and Avenue I), with a Q train stop also near (Avenue H). Bike enthusiasts will appreciate the nearby Ocean Parkway bike path as well as the quick rides to Cortelyou Road, Brooklyn College, and the Kings Highway shopping district. Drivers will love the close proximity to the Gowanus Expressway and Belt Parkway. The future IBX corridor, the newly announced subway line, is expected to begin service in the early 2030s is just a block away, making this a potential investment opportunity as well as a wonderful place to live.